كيف يتم حساب تكلفة مركز تجاري؟

[وليد العيسائي]

السلام عليكم

اخوان الكرام اريد ان احسب تكلفة مركز تجاري؟ بمعنى هل يوجد اي فورمات او طريقه معينه رسمية يتم على ضئوها السير والقيام بحساب تكلفة المركز؟ او

ماهي الخطوات التي يتم اتباعها والسير على ضوها؟ اي بمعنى ماهي الخطوه الاولى التي يجب ان نتطرق اليها ثم

ماهي الخطوه الثانيه والثالثه والرابعه ...................... الخ؟

او انه يتم اتباع الي يسمئ بــ Cost Sheet وهو الذي يتم على ضئوه احتساب تكلفة اي منتج تجاري

الشرح

علمان ان المركز التجاري تم بداية انشاه في شهر 3 / 2007 وتم الانتها منه حوالي في شهر 11 / 2007

حيث ان المركز قد تم الانتها منه وتم افتتاحه حيث ان المركز التجاري عبارة عن صاله واحده كبيره دورين ، للملابس الجاهزه. وكذلك الذي يملك المركز التجاري شخص واحد فقط ويستثمره لحسابه الخاص؟ بمعنى مافيش تاجير؟ حيث ان مالك المركز يريد ان يعرف التكلفة الين يومنا هذا؟

فهل يجب اتباع طريقه معينه؟

وشكراً

[kamalgawesh100]

السلام عليكم

الموضوع فيه كثير من الموضوعات الفرعية

فيجب اولا فصل المال المخصص لانشاء المركز التجاري عن المال الخاص بصاحب المركز فإذا فرضنا ان صاحب المركز قد خصص لإنشاء المركز 1000,000 ج ثم بعد ذلك يتم اتباع الخطوات التالية

1- إحتساب تكلفة المواد والتي تتمثل في تكاليف التوريدات من (الحديد والاسمنت والطوب والمياه وتمديدات الكهرباء والتكييف والارضيات والدهانات والاسقف الصناعية و....... الخ)

2- إحتساب تكلفة العمالة والتي تتمثل في تكاليف الأجور والرواتب المستحقة للعمال والمهندسين والإداريين القائمين على انشاء هذا المركز

3- إحتساب التكاليف التمويلية (الفوائد والمرابحات) إذا كان قد تم إقتراض مبالغ من البنوك خصيصا لتمويل أنشاء هذا المركز التجاري

وبذلك يكون قد تم إحتساب اجمالي تكلفة المركز التجاري الرأسمالية وذلك حتى استكمال انشاء وافتتاح المركز

وكل المصروفات التي تلي الافتتاح تعامل على انها مصاريف تشغيل ولا تدخل في تكلفة انشاء المركز

والله الموفق

وإذا يوجد اي استفسار يرجى مراسلتي على الايمل الخاص بي

kamal@alrajhiholding.com

[fathy_cpa]

هل انت تعمل بالمركز ام انك تسأل للمعرفة

[وجية حماد]

السلام عليكم

خصوص احتساب تكلفةالمركز التجارى حتى هذا اليوم

ينم الفصل بين تكاليف الانشاء ( تكلفة شراء الارض , تكاليف المواد, الاجور,الخ ) والوصول الى اجمالى التكاليف لجعل المبنى جاهز للاستخدام

ثم الوقوف على تكاليف المشروع التجارى ( المول ).