Jump to content
Abdelhamid_Co_CPA_AuditorC

تعريف مساكن العمال لاغراض ضريبة القيمة المضافة بدولة الامارات العربية المتحدة

Recommended Posts

اولا تعريف مساكن  العمال 

تُعرف مساكن العمال بأنها مناطق يستخدمها أصحاب الأعمال لإسكان موظفيهم.  باعتباره مقر إقامتهم الرئيسي.

و هناك مجموعة من الشروط يجب ان تتوافر لاعتبار المبنى مبنى سكنى للعمال / الموظفين و بالتالى  معفى من ضريبة القيمة المضافة 

1- ان يكون سكن الموظفين / العمال هو مقر الاقامة الرئيسى لهم 

2- كان المبنى ثابت فى الارض ولا يجوز نقلة بدون تلف

3- كان المبنى لا يشابه فندق أو نُزل أو مكان للمبيت أو شقق فندقية تقدم فيها خدمات بالإضافة إلى توفير الإقامة. 

في بعض الحالات، قد يتم تزويد السكان بخدمات إضافية إلى جانب توفير مكان الإقامة. وفي تلك الحالات، من الضروري تحديد ما إذا كان مقدار الخدمات الإضافية التي يتم توريدها قد يؤدي إلى تحويل التوريد من توريد مبنى سكني خاص بالعمال و الموظفين الى  مبنى سكنى مزود بالخدمات لانه فى حالة كان المبنى مبنى سكنى مزود بالخدمات فسوف يخضع للنسبة الاساسية من ضريبة القيمة المضافة لذلك فمن الضرورى تحديد نسبة و نوع تلك الخدمات  ومن الخدمات التى يمكن ان تقدم لسكن العمال او الموظفين ولا تتسبب الى  نحويلها من مبنى سكنى للعمال / الموظفين الى سكن مزود بالخدمات مايلى :

  •     ننظيف الأماكن العامة.
  •   ٠  خدمات الصيانة المتعلقة بالصيانة العامة للعقار.
  •   ٠  مكافحة الحشرات.
  •   ٠  جمع النفايات.
  •   ٠  الأمن.
  •   ٠  الخدمات العامة، على سبيل المثال: الكهرباء والمياه، وما إلى غير ذلك.
  •   ٠  الدخول إلى المرافق الخاصة بالعقار والمخصصة لاستخدام السكان أنفسهم مثل: مغسلة المالبس، صالة الرياضة 

و فى المقال القادم سوف يتم تعريف السكن المزود بالخدمات 

و للمقال بقية مادام فى العمر بقية 

  رَبِّ اشْرَحْ لِي صَدْرِي* وَيَسِّرْ لِي أَمْرِي* وَاحْلُلْ عُقْدَةً مِّن لِّسَانِي * يَفْقَهُوا قَوْلِي

تعرفنا فى المقال السابق على ما هو المبنى السكنى المخصص للعمال او الموظفين و ذلك لاغراض ضريبة القيمة المضافة و الشروط التى يجب ان تتوافر لاعتباره مبنى سكنى للعمال / الموظفين  وليس  سكن مزود بالخدمات و بالتالى يخضع للنسبة الأساسية لضريبة القيمة المضافة .

يمكن تعريف  السكن المزود بالخدمات بانة المبنى المرتبط بتقديم الخدمات الاتية على سبيل المثال لا الحصر

1-      تزويد الغرف بخدمات الاتصالات و الانتر نت

2-      تنظيف الغرف بالاضافة الى الاماكن العامة

3-      خدمات غسيل الملابس و تغيير اغطية الاسرة بشكل منتظم

4-      توفير و جبات الطعام

و بالتالى تصبح التوريدات خاضعة للنسبة الاساسية لضريبة القيمة المضافة

هناك بعض الحالات التى يكون فيها التوريد توريد مختلط

فى هذة الحالة يجب تحديد ما اذا كان التوريد توريد واحد مركب او توريد مختلط ولذلك يجب اولا تعريف ما هو التوريد الواحد المركب و ماهو التوريد المختلط ،

و للمقال بقية 

رَبِّ اشْرَحْ لِي صَدْرِي* وَيَسِّرْ لِي أَمْرِي* وَاحْلُلْ عُقْدَةً مِّن لِّسَانِي * يَفْقَهُوا قَوْلِي

 

 

Edited by Abdelhamid_Co_CPA_AuditorC

▬▬▬▬۩۞۩▬▬▬▬

وليد مزيد

فريق الاستشارات الضريبية و تدقيق الحسابات و المحاسبة

Arabic Logo PNG.pngمكتب عبدالحميد و شركاه محاسبون قانونيون و مدققو حسابات 

دولة الإمارات العربية المتحدة - الشارقة

مكتب تدقيق حسابات مرخص و وكالة ضريبية معتمدة من الهيئة الاتحادية للضرائب بدولة الإمارات العربية المتحدة

| الموبايلWhatsApp.jpg: 4116695 56 971+ | الهاتف الارضي: 5610040 6 971+

| بريد الكتروني: auditorc@abdelhamidcpa.com | الموقع الالكتروني: www.abdelhamidcpa.com

▬▬▬▬۩۞۩▬▬▬▬

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Similar Content

    • By Abdelhamid_Co_CPA_AuditorC
      عبد الحميد وشركاه محاسبون ومراجعون قانونيون هي شركة مراجعة حسابات مرخصة من قبل "إدارة مراجعي الحسابات" التابعة لوزارة الاقتصاد ، رقم التسجيل 106 وهي وكالة ضرائب مرخصة ومعتمدة من قبل FTA ،  TNA برقم  30003958 كمستشارين موثوق بهم لعملائنا ،
      يقدم عبد الحميد وشركاه محاسبون ومراجعون قانونيون مراجعة وتقييم الأعمال وتدقيق الأدلة الجنائية وتصفية الشركة ودراسات العناية المالية الواجبة وتجميع التقارير المالية ومسك الدفاتر والاستشارات الإدارية بالإضافة إلى وكالة الضرائب والامتثال لضريبة القيمة المضافة والضريبة الانتقائية  ومجموعة كاملة من الخدمات المتكاملة للعملاء عبر أطياف الصناعة وفي جميع مراحل التطوير التنظيمي.
       نحن نؤمن بمبدأ واحد وهو "يجب أن تكون خدمة العملاء بأعلى جودة إلى جانب رسوم الخدمات الأكثر تنافسية
    • By Abdelhamid_Co_CPA_AuditorC
      مكتب عبدالحميد و شركاه محاسبون قانونيون و مدققو حسابات في الشارقة ، دولة الإمارات العربية المتحدة يمكنهم مساعدة عملاؤهم الكرام في عمل التقارير الاستشارية أو تقارير الخبرة الاستشارية التي تخص النزاعات التجارية و قضايا الاحتيال و الاختلاس و النزاعات الضريبية التي يمكن استغلالها بتقديمها للجهات المعنية مثل الشرطة و النيابة والقضاء لدعم القضايا و الشكاوى من الناحية الفنية
      نحن نحاول أن نعتني بكافة النواحي الفنية التي تخص قضايا النزاعات التجارية و شكاوى الاختلاس و الاحتيال و السرقات في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث اننا مدققو حسابات معتمدون و وكلاء ضريبيون معتمدون
      في حالة احتياج مثل هذه التقارير فنحن نحاول ان نقيم مدى قدرتننا على مساعدة العميل و ذلك بتقييم حالة القضية او النزاع او الشكوى من الناحية الفنية و في حالة قبولنا القضية فإننا ذلك يعني اننا نستطيع ان نتبنى وجهة نظر فنية يمكن ان تقدم للجهات المختصة في دولة الإمارات العربية المتحدة
      يسعدنا مساعدتكم دائما ، فلا تترددوا في الاتصال و الاستشارة - استشاراتنا مجانية في مثل هذه القضايا
×
×
  • Create New...