المحــــاسبة في مؤسسات الترقية العقارية

[abbes]

السلام عليكم

أريد أن أجري بحث حول الموضوع أدناه ,أرجو من الجميع المشاركة فيه مستندين في ذلك الى مختلف الأدلة القانونية في مثل هذا الشأن و شكرا مسبقا.

مؤسسات الترقية العقـــارية تقوم باقتناء أراضي لغرض بناء سكنات ترقوية أو مراكز و محلات تجارية و التي تباع عن طريق المزادالعلني في كثير من الأحيان أوسكنات تساهمية مع العلم أن السكنات التساهمية تدعمها الدولة عن طريق مؤسسة الصندوق الوطني للسكن cnl التي تشارك في ثمن المسكن بإعانة مادية تقدمها للمستفدين الذين يشترون هاته المساكن من عند تلك مؤسسات الترقية العقـــارية .

1- كيف تتم المعالجة المحاسبة في مثل هذه الحالات:سكنات ترقوية,سكنات تساهمية,مراكز و محلات تجارية من مرحلة شراء

الأراضي و تعيين مقاولات الإنجاز حتى مرحلة التسليم و البيع.

2- كيف تتم المعالجة الجبائية في مشاريع السكن التساهمي من حيث :TVA,TAP,BIC ......... و

هل إعانة الدولة

التي تدخل في ثمن البيع تخضع لـ:TVA,TAP