البحث في الموقع

عبد الحميد وشركاه محاسبون ومراجعون قانونيون هي شركة مراجعة حسابات مرخصة من قبل "إدارة مراجعي الحسابات" التابعة لوزارة الاقتصاد ، رقم التسجيل 106 وهي وكالة ضرائب مرخصة ومعتمدة من قبل FTA ، TNA برقم 30003958 كمستشارين موثوق بهم لعملائنا ، يقدم عبد الحميد وشركاه محاسبون ومراجعون قانونيون مراجعة وتقييم الأعمال وتدقيق الأدلة الجنائية وتصفية الشركة ودراسات العناية المالية الواجبة وتجميع التقارير المالية ومسك الدفاتر والاستشارات الإدارية بالإضافة إلى وكالة الضرائب والامتثال لضريبة القيمة المضافة والضريبة الانتقائية ومجموعة كاملة من الخدمات المتكاملة للعملاء عبر أطياف الصناعة وفي جميع مراحل التطوير التنظيمي. نحن نؤمن بمبدأ واحد وهو "يجب أن تكون خدمة العملاء بأعلى جودة إلى جانب رسوم الخدمات الأكثر تنافسية

نحن نقدم خدمات الوكالة الضريبية بالشارقة و دبي و عجمان و جميع الإمارات و هذه الخدمات تشمل تقديم الإقرارات الضريبية و خدمات تقديم طلبات استرداد ضريبة القيمة المضافة على المسكن الخاص بمواطني دوله الأمارات العربية المتحدة

مكتب عبدالحميد و شركاه محاسبون قانونيون و مدققو حسابات في الشارقة ، دولة الإمارات العربية المتحدة يمكنهم مساعدة عملاؤهم الكرام في عمل التقارير الاستشارية أو تقارير الخبرة الاستشارية التي تخص النزاعات التجارية و قضايا الاحتيال و الاختلاس و النزاعات الضريبية التي يمكن استغلالها بتقديمها للجهات المعنية مثل الشرطة و النيابة والقضاء لدعم القضايا و الشكاوى من الناحية الفنية نحن نحاول أن نعتني بكافة النواحي الفنية التي تخص قضايا النزاعات التجارية و شكاوى الاختلاس و الاحتيال و السرقات في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث اننا مدققو حسابات معتمدون و وكلاء ضريبيون معتمدون في حالة احتياج مثل هذه التقارير فنحن نحاول ان نقيم مدى قدرتننا على مساعدة العميل و ذلك بتقييم حالة القضية او النزاع او الشكوى من الناحية الفنية و في حالة قبولنا القضية فإننا ذلك يعني اننا نستطيع ان نتبنى وجهة نظر فنية يمكن ان تقدم للجهات المختصة في دولة الإمارات العربية المتحدة يسعدنا مساعدتكم دائما ، فلا تترددوا في الاتصال و الاستشارة - استشاراتنا مجانية في مثل هذه القضايا

اولا تعريف مساكن العمال تُعرف مساكن العمال بأنها مناطق يستخدمها أصحاب الأعمال لإسكان موظفيهم. باعتباره مقر إقامتهم الرئيسي. و هناك مجموعة من الشروط يجب ان تتوافر لاعتبار المبنى مبنى سكنى للعمال / الموظفين و بالتالى معفى من ضريبة القيمة المضافة 1- ان يكون سكن الموظفين / العمال هو مقر الاقامة الرئيسى لهم 2- كان المبنى ثابت فى الارض ولا يجوز نقلة بدون تلف 3- كان المبنى لا يشابه فندق أو نُزل أو مكان للمبيت أو شقق فندقية تقدم فيها خدمات بالإضافة إلى توفير الإقامة. في بعض الحالات، قد يتم تزويد السكان بخدمات إضافية إلى جانب توفير مكان الإقامة. وفي تلك الحالات، من الضروري تحديد ما إذا كان مقدار الخدمات الإضافية التي يتم توريدها قد يؤدي إلى تحويل التوريد من توريد مبنى سكني خاص بالعمال و الموظفين الى مبنى سكنى مزود بالخدمات لانه فى حالة كان المبنى مبنى سكنى مزود بالخدمات فسوف يخضع للنسبة الاساسية من ضريبة القيمة المضافة لذلك فمن الضرورى تحديد نسبة و نوع تلك الخدمات ومن الخدمات التى يمكن ان تقدم لسكن العمال او الموظفين ولا تتسبب الى نحويلها من مبنى سكنى للعمال / الموظفين الى سكن مزود بالخدمات مايلى : ننظيف الأماكن العامة. ٠ خدمات الصيانة المتعلقة بالصيانة العامة للعقار. ٠ مكافحة الحشرات. ٠ جمع النفايات. ٠ الأمن. ٠ الخدمات العامة، على سبيل المثال: الكهرباء والمياه، وما إلى غير ذلك. ٠ الدخول إلى المرافق الخاصة بالعقار والمخصصة لاستخدام السكان أنفسهم مثل: مغسلة المالبس، صالة الرياضة و فى المقال القادم سوف يتم تعريف السكن المزود بالخدمات و للمقال بقية مادام فى العمر بقية رَبِّ اشْرَحْ لِي صَدْرِي* وَيَسِّرْ لِي أَمْرِي* وَاحْلُلْ عُقْدَةً مِّن لِّسَانِي * يَفْقَهُوا قَوْلِي تعرفنا فى المقال السابق على ما هو المبنى السكنى المخصص للعمال او الموظفين و ذلك لاغراض ضريبة القيمة المضافة و الشروط التى يجب ان تتوافر لاعتباره مبنى سكنى للعمال / الموظفين وليس سكن مزود بالخدمات و بالتالى يخضع للنسبة الأساسية لضريبة القيمة المضافة . يمكن تعريف السكن المزود بالخدمات بانة المبنى المرتبط بتقديم الخدمات الاتية على سبيل المثال لا الحصر 1- تزويد الغرف بخدمات الاتصالات و الانتر نت 2- تنظيف الغرف بالاضافة الى الاماكن العامة 3- خدمات غسيل الملابس و تغيير اغطية الاسرة بشكل منتظم 4- توفير و جبات الطعام و بالتالى تصبح التوريدات خاضعة للنسبة الاساسية لضريبة القيمة المضافة هناك بعض الحالات التى يكون فيها التوريد توريد مختلط فى هذة الحالة يجب تحديد ما اذا كان التوريد توريد واحد مركب او توريد مختلط ولذلك يجب اولا تعريف ما هو التوريد الواحد المركب و ماهو التوريد المختلط ، و للمقال بقية رَبِّ اشْرَحْ لِي صَدْرِي* وَيَسِّرْ لِي أَمْرِي* وَاحْلُلْ عُقْدَةً مِّن لِّسَانِي * يَفْقَهُوا قَوْلِي

شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة عن بناء المساكن الجديدة من قبل مواطني دولة الامارات العربية المتحدة نصة المادة ( 66 ) من قرار مجلس الوزراء رقم ( 52 ) لسنة 2017 في شأن الائحة التنفيذية للمرسوم بقانون اتحادي رقم ( 8 ) لسنة 2017 في شأن ضريبة القيمة المضافة على امكانية استدرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة على المدخلات على المسكن الجديد من قبل مواطنى دولة الامارات العربية المتحده وذلك اذا امتلك اوشترى مواطن الدولة أرضا في الدولة وبنى عليها أو فوض بناء مسكن خاص به يحق لة أن يطلب ردالضريبة عن النفقات ً المتكبدة على بناء المسكن و هناك مجموعة من الشروط يجب ان تتوافر حتى يمكن استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة على المدخلات · شخص طبيعى من مواطنى الدولة · يستخدم المبنى حصريا للسكن · يجب ان يتم تقديم الطلب خلال ستة اشهر من تاريخ اكتمال المبنى التكاليف التى يمكن استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة عنها · خدمات المقاول و تشمل المهندسين و المعماريين و الخدمات الازمة لانجاز عملية البناء بنجاح · مواد البناء المستخدمة وهناك مجموعة من المعايير لاعتبار تكاليف الضريبة مهيئة لاستردادها تعتبر المواد أنها مستخدمة في المسكن إذا كانت مثبتة بطريقة تجعل تثبيتها أوإزالتها يحتاج إلى استخدام أدوات أو إلى إجراء إصلاحات في هيكل المسكن أو إحداث ضرر في المواد المستخدمة لذلك لا تعتبر الاجهزة الكهربائية و الاثاث مثلا مثبتة فى المبنى و بالتالى لا تعتبر من المواد القابلة لاسترداد ضريبة القيمة المضافة عنها اما السلع مثل التكييف المركزى و الابواب و اجهزة انزار الحريق و الابواب و التمديدات الكهربائية اذا كانت جزء من المبنى على سبيل المثال من المواد القابلة لاسترداد ضريبة المدخلات المتكبده عليها رَبِّ اشْرَحْ لِي صَدْرِي* وَيَسِّرْ لِي أَمْرِي* وَاحْلُلْ عُقْدَةً مِّن لِّسَانِي * يَفْقَهُوا قَوْلِي

حددت المادة (53) من قرار مجلس الوزراء رقم ( 52 ) لسنة 2017 في شأن المرسوم بقانون اتحادي رقم ( 8 ) لسنة 2017 في شأن ضريبة القيمة المضافة ("اللأئحة التنفيذية"( ضريبة المدخلات غير القابلة لأسترداد من قبل الأعمال )أي من قبل الخاضع للضريبة في أغلب الحالات ) يوفر هذا االمقال شرح مبسط لبعض المفاهيم الواردة فى المادة (53) من اللأئحة التنفيذية بشأن الضريبة غير القابلة لأسترداد المتعلقة بالخدمات الترفيهية أو خدمات الضيافة من أي نوع كانت. تم تعريف الخدمات الترفيهية بالمادة رقم (53) من الائحة التنفيذية على أنها "خدمات الضيافة بأنواعها" بما في ذلك : · توفير الأقامه · توفير الطعام والشراب والتي لا تقدم في السياق المعتاد للأجتماع ( سوف يتم تعريفها فى مقال قادم ) · والدخول إلى فعاليات أو أحداث أو الرحلات المقدمة بغرض الترفية والأستمتاع القاعدة العام فى الخدمات الترفيهية هى : الخدمات الترفيهية المقدمة إلى الموظفين ّمن شراء سلع ليتم استخدامها من قبل موظفين بدون تحملهم اية رسوم ولمنفعتهم الشخصية بما في ذلك تقديم الخدمات الترفيهية ( المذكورة بعالية )، فإنه لا يجوز استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة عنها، ما لم يكن هناك استثناء يطبق الحالات الأستثنائية التي يجوز فيها للخاضع للضريبة استرداد الضريبة المتكبدة على تلك النفقات هي: 1 . - إذا كان هنالك التزام قانوني بتزويد الموظفين بهذه السلع أو الخدمات وفقاً لاي قانون عمل مطبق في الدولة أو في منطقة محددة .2 - .إذا كان هناك التزام تعاقدي أو سياسة موثقة بتزويد الموظفين بهذه السلع أو الخدمات وكان من متطلبات قيامهم بعملهم ويمكن إثبات أن حصول ذلك يعتبر ممارسة اعتيادية في الاعمال في سياق توظيف الموظفين. 3- يجوز للجهات الحكومية المحددة )وفقا لقرار من مجلس الوزراء ) تقديم خدمات ترفيهية لغير موظفي تلك الجهة وقدرتها على استرداد ضريبة المدخلات المتكبدة على تلك النفقات تعريف الخدمات الترفيهية ( الطعام و الشراب فى السياق العام للأجتماع ) التى يمكن استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة عنها و للمقال بقية مادم فى العمر بقية رَبِّ اشْرَحْ لِي صَدْرِي* وَيَسِّرْ لِي أَمْرِي* وَاحْلُلْ عُقْدَةً مِّن لِّسَانِي * يَفْقَهُوا قَوْلِي

التوريد الأول للمبنى السكني لغايات ضريبة القيمة المضافة، يخضع التوريد الاول للمبنى السكني لنسبة الصفر. ويعني ذلك أنه يجوز استرداد كامل ضريبة القيمة المضافة المتكبدة على التكاليف ( المدخلات ) المرتبطة بالتوريد الاول للمبنى ما هو توريد العقا رات؟ لغايات ضريبة القيمة المضافة، ُيعامل توريد العقارات على أنه توريد للسلع وفق ًا للمادة ( 2 ) من قرار مجلس الوزراء رقم ( 52 ) لسنة 2017 في شأن اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون اتحادي رقم (8 ) لسنة 2017 في شأن ضريبة القيمة المضافة والذي سيشار إليه بـ"اللائحة التنفيذية (. وبالتالي، يتضمن توريد العقار نقل ملكية العقار أو نقل حق استخدام العقار إلى شخص آخر ) ولكن هناك مجموعة من الشروط يجب ان تتوافر لتطبيق نسبة 0 % و التى تعنى انة يمكن استرداد كل ضريبة القيمة المضافة التى تم سدادها ( المدخلات ) عن المبنى مع عدم تحصيل ضريبة قيمة مضافة على المخرجات : 1– ان يكون التوريد هو التوريد الاولى للمبنى بمعنى يتم التوريد خلال ( 3 ) ثلاث سنوات من تاريخ إنجاز المبنى " وتطبق هذه المعاملة الضريبية بغض النظر عن الشخص الذي سيتم توريد العقار اليه على سبيل المثال: (عميل مسجل، أو عميل غير مسجل، ) ولم يكن هناك اية توريد سابق على هذا التوريد 2 – يجب ان يكن هناك ادلة كافية على ان هذا هو التوريد الاول للمبنى 3 - ّان يكون تاريخ اكتمال المبنى هو تاريخ إصدار شهادة اكتمال المبنى من قبل جهة مختصة. مع ذلك، إذا تم شغل المبنى قبل هذا التاريخ، فيكون تاريخ شغل المبنى هو تاريخ اكتماله. رَبِّ اشْرَحْ لِي صَدْرِي* وَيَسِّرْ لِي أَمْرِي* وَاحْلُلْ عُقْدَةً مِّن لِّسَانِي * يَفْقَهُوا قَوْلِي