اذهب الي المحتوي

ما الفرق بين شركات الإستثمار العقاري وشركات المقاولات من وجهة النظر الضريبية


المشاركات الموصى بها

الأخوة الأفاضل

هناك اوجة تشابة بين مجالين متشابين ظاهريا وهو نشاط الإستثمار العقاري ونشاط المقاولات لكن من وجهة النظر الضريبية نجد إختلافات كثيرة بينهما فما هي هذه الإختلافات وكيفية محاسبة النشاطين امام الضرائب العامة وضريبة المبيعات

محمد وحيد

رابط هذا التعليق
شارك على مواقع اخرى

أرجــــــــــــــــو إلقاء الضوء الكافي على هذا الموضوع لرغبتنا الشديدة فى معرفة الفرق ...........

قل هل يستوي الذين يعلمون والذين لا يعلمون

رابط هذا التعليق
شارك على مواقع اخرى

  • 1 شهر بعد ...

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخوة الزملاء : في البدء اعتذر إليكم عن التأخر في الرد

اما بالنسبة لأهم الفروق الضربية ما بين شركات الإستثمار العقاري وشركات المقاولات فيجب اولآ ان نعرف ما هي شركات الإستثمار العقاري وما هي شركات المقاولات

شركة المقاولات هي عبارة عن شركة تنفذ اعمال مقاولات متكاملة او مقاولات عمومية عن طريق الاسناد مباشر من العميل او الجهة الحكومية التي تريد تنفيذ مشروع بحيث يصبح هنا المقاول ينفذ عملية او اكثر في مشروع معين

اما شركات الإستثمار العقاري : ـ هي شركات تقوم بشراء الأرض التي سوف يقام عليها المشروع وفي نفس الوقت هي صاحبة البناء اي بمعني انها شركة مجهزة بالعمالة الفنية والأدوات والتجهيزات اللازمة للبناء وبعد الأنتهاء من تنفيذ المشروع او اثناء التجهيز تقوم هي ايضا بتسويق وحداته

بمعني ان شركات الإستثمار العقاري اشمل من شركات المقاولات

والموضوع مفتوح للسادة المحاسبين للأستيضاح وللإضافة ولمعرفة الفرق بينهما ضريبيا

محمد وحيد

رابط هذا التعليق
شارك على مواقع اخرى

  • 2 سنوات بعد ...
  • 10 شهور بعد ...

شركات المقاولات تخضع ضريبياً لنشاط تأدية الخدمة للغير أما نشاط الإستثمار العقارى فهو نشاط إنتاجى لسلع مثله مثل أى نشاط إنتاجى وكلا النشاطين يخضاعان لنفس قواعد التحاسب الضريبى لضريبة الدخل أما بالنسبة لضريبة المبيعات فإن نشاط المقاولات يخضع لهذه الضريبة بنسب متفاوتة منها 2.9% و1.2% و2% و.... إلخ طبقا لمنشور رقم 5 أما بالنسبة لنشاط الإستثمار العقارى فإنه لايخضع لضريبة المقاولات بنص القانون وذلك لدخول أطراف متعددة فى تكوين النشاط تخصع لضريبة المبيعات ( مثل وجود مقاولين باطن .. شراء خامات .. )

رابط هذا التعليق
شارك على مواقع اخرى

  • 3 شهور بعد ...
  • 4 أسابيع بعد ...

اخوانى الساده الزملاء فى البدايه ارجو توضيح شئ مهم قد تكون شركات الاستثمار العقارى اعم من شركات المقاولات ولكن ده فى حالة الشركات الكبيره من حيث راسمال الشركة اما فى اغلب الحالات فيتم اسناد التفيذ الى شركات مقاولات صغيره من الباطن على ان تقوم الشركة بنفسها بتسويق المشروع

رابط هذا التعليق
شارك على مواقع اخرى

انشئ حساب جديد او قم بتسجيل دخولك لتتمكن من اضافه تعليق جديد

يجب ان تكون عضوا لدينا لتتمكن من التعليق

انشئ حساب جديد

سجل حسابك الجديد لدينا في الموقع بمنتهي السهوله .

سجل حساب جديد

تسجيل دخول

هل تمتلك حساب بالفعل ؟ سجل دخولك من هنا.

سجل دخولك الان
×
×
  • اضف...