البحث في الموقع
عرض النتائج للدليل 'للايجار'.
تم العثور على 5 نتائج
-
دي دراسة مبسطة كنت عملتها بالاكسل خاصة بمشروع شقق فندقية وفيها sheet خاص دراسة مبدئية بفترض ان نسبة الاشغال 90 % وبفترض 3 قيم للايجار متفائل واكثر احتمالا ومتشائم وبضرب قيم الايجار المحصل ف عدد الشقق المؤجرة نحصل علي اجمالي الايراد السنوي ثم يطرح منه اجمالي تكاليف التشغيل السنوية ( تفاصيلها بالاسفل ) يعطينا مجمل الربح . عدد الشقق المؤجرة × قيمة الايجار السنوي = اجمالي الايراد السنوي اجمالي الايراد السنوي - اجمالي مصروفات التشغيل السنوية = مجمل الربح يجب التفرقة بين التكاليف التشغيلية و التكاليف الاستثمارية من مجمل الربح يتم تحديد المبلغ المستثمر ف البناية اي ..... من الرقم الذي حصلنا عليه ف sheet دراسة = مجمل ربح سنوي نقسمه علي 12 شهر لتحديد المجمل شهريا . ثم نحدد الفترة التي نرغب ف استرداد المبلغ المستثمر فيها ( علي سبيل المثال هنا 18 شهر = سنة ونصف ) والرقم الذي سيظهر سيكون المبلغ الذي سيتم استثماره ف البناية ويمكن استردداه ف خلال 18 شهر وبعد ذلك اخر sheet وهو قائمة دخل متوقع توضح صافي الربح المتوقع من هذه لبناية وهو يعتبر تلخيص ف قائمة واحدة لما سبق هذه الدراسة مرنة اي يمكنك فهمها وتطبيقها علي اي مشروع مقترح ف شركتك واهلا وسهلا باي اضافات او تعديلات علي الدراسة دراسة جدوي.rar -
انا اعمل محاسب بمول تجاري اود معرفة طريقة المعالجة المحاسبية للايجار المقدم وكيفة عمل الميزانية وقائمة المركز المالي فلا يوجد اي عنصر غير الايراد متمثل في الايجار والمصاريف متمثلة في الصيانة وعقود الامن والتامين والنظافة والتكيف الي اخره انا بنسبة كبيرة استطيع عمل قيود اليومية ولاكن المشكلة تخص الايراد المقدم والميزانية وممكن قايمة الدخل تكون سهلة لانها عبارة عن قائمة مالية ربح وخسارة ممكن تتمثل في المصروف اتمني ان يساعدي اعضاء هذا المنتدي العظيم ونستفاد ونفيد وارجوا النقاش فان كان لي الشرف بالرد علي الموضوع ساكتب كيف اعمل القيود ونتناقش -
السلام عليكم ممكن تساعدوني بحل هالتمررين؟ اشترى احد المسثمرين المسلمين عماره بقيمه200000ريال وقام بتاثيثها واعدادها للايجار شقق مفروشه وفي نهايه العام حصلنا ع المعلومات التاليه 1 بلغت نفقات التاثيث والفرش 170000 ريال 2 اجره حارس العماره وموظفي الاستقبال خلال العام 80000 ريال 3 بلغ استهلاك الكهربا بمعدل شهري 1500 ريال 4 بلغت الاصلاحات والصيانه 16000 ريال 5 قدرت الحاجات الاصليه لصاحب العماره مبلغ 60000 ريال 6 يستهلك الاثاث بنسبه 30 % وقد بلغ ايراد الشقق خلال العام 700000 ريال المطلوووب حساب الزكاه المستحقه على المسثمر مع الفضه وقيمه جرا الذهب 80 ريال
-
أنا اعمل محاسب في مؤسسة تجارية فردية لبيع وشراء الاثاث والسؤال ان صاحب المؤسسة لديه مباني ومستودعات للايجار وترد ايجارات بصفة مستمرة ويتم تسجيلها في حساب جاري صاحب المنشاة وايضا مصاريف الصيانة وخلافها يتم تسجيلها في نفس الحساب ، فهل هذا الاجراء المحاسبي صحيح وللجميع الشكر والتقدير
-
الاخوة الاعزاء نحن في ضريبية الدخل الفلسطينية بصدد اصدار تعليمات للايجار التموياي (كيقية التعامل الضريبي) بالتعاون مع البنك الدولي مؤسسة(ifc) اعرضها عليكم للتعليق عليها Financial Leasing Income Tax Treatment Recommendations v16[1].0 [A].doc
