النظام المحاسبي و نظام الرقابه الداخلية في المجمعات التجارية

[raseen]

تحية لكافة الأساتذة و الزملاء ،،،

ظهر في الآونه شكل جديد من أشكال التجارة - على الأقل على مستوى الوطن - و هي المولات و المجمعات التجارية و التي تمتاز عن غيرها بـ :

1- كثافة أصناف المنتجات .

2- كثرة موظفي المبيعات .

3- حجم زبائن كبير .

4- و أهم ميزه في إعتقادي أن جزء كبير من مخزون بضائعها معروض في الواجهه في متناول كم هائل من العملاء و الموظفين ، و ليس في مخازن مغلقة تضمن درجة عالية من الرقابة .

أتمنى أن أجد عرضا و لو مختصرا عن العناصر الواجب توافرها في النظام المحاسبي و نظام الرقابة الداخلية و التي تحكم إدارة مثل هذه المنشآت .

مع خالص إمتناني

(( و قل رب زدني علما و ارزقني فهما )) ..

[alaaaboulela]

السلام عليكم

في المولات التجارية وانت تعرف جيداً انه هناك اجهزة انذار وبعض الاجهزة التي يمكنها تتبع القطع الملصق بها جهاز تتبع لكل قطعة موجودة بالمحل ولا يتم ازالتها الا عن طريق المختصين من ازالة بالمغنطة او خلافه هذا ناهيك عن كاميرات المراقبة بالاضافة ايضاً على الرقابة المحاسبية من خلال الجرد والبيع عن طريق البار كود وفي نهاية اليوم يتم عمل جرد ششني او عشوائي على بعض الاصناف الغالية الثمن للتأكد من عدم تواطئ الباعة مع احد الزبائن من خلال تهريب بعض البضاعة مع اقاربهم اوذويهم

[وليد صلاح اللقاني]

فى المولات التجارية يكون المول ملك لشركة او مجموعة من الشركاء وعند الانتهاء تخضع وحدات المول للتاجير او البيع مع اعطاء نسبة من المبيعات للادارة وهذا يكون بالإتفاق مع مالكى المول .... وعادة المحلات المؤجرة تخضع لمحاسبة الفروع بالاشارة الى مؤجريها ... والمول بما يشتمل على مبانى وانشاءات وكاميرات مراقبة هى اصل تملكة مجموعة الاشخاص مالى المول سواء ان كانوا اشخاص او شركة وصيانة الوحدات المساعدة مثل الكاميرات وما شابة هى يدفع عليها قيمة صيانة شهرية من مؤجري الوحدات ..

[alaaaboulela]

فى المولات التجارية يكون المول ملك لشركة او مجموعة من الشركاء وعند الانتهاء تخضع وحدات المول للتاجير او البيع مع اعطاء نسبة من المبيعات للادارة وهذا يكون بالإتفاق مع مالكى المول .....

انا بس كنت عايز انوه لشيئ بسيط ممكن ميكنش في كل المولات لكن في اغلبها وهو ان المولات تختلف عن السوبر ماركت المولات عباره عن محلات وكويسكس وبارتيشنس بتبنيها الشركة المالكة للمول بغرض التأجير وليس بغرض مزاولة نشاط وبتقوم بالتأجير حسب نظام معين وطريقة معينة كأنك توجر الواجهات للاعلانات وتؤجر المحلات بالمتر حسب قربها او بعدها من السلم الكهربي او واجهة المحل ومساحته وكذلك الدور الذي يقع به المحل وليس لأدارة المول اي احقية في نسبة من المبيعات الشركة تتعاقد على تأشير وليس على المشاركة او المرابحه وفي الغالب المولات الكبير ايجار المتر بيعدي والمحل مكلف جداً ومش بيقدم على مثل تلك الخطوات سوى القادرين وانا شخصياً تعاملت مع الشركة المالكة لسيتي ستارز ومول ميجا ستور القرية الذكية واطلعت على طريقة التعاقد والتأمين الخرافي وسعر المتر الفلكي وايضاً تعاملت مع مولات الكمبيوتر ولدي خليفة كبيرة عن طريقة التعاقد مع المولات العقود ونسبة الزيادة السنوية والتأمين الذي يسددة المستأجر

[alaaaboulela]

وعادة المحلات المؤجرة تخضع لمحاسبة الفروع بالاشارة الى مؤجريها ...

مش شرط ان اي محل يكون له ادارة انا اعرف ناس كانت مقتصرة فقط على البيع في المحلات وتقوم على توفير اجور الادارة وكان اصحاب المحلات بيديروها بنفسهم وكانوا بيحققوا مكاسب كويسه ما شاء الله

والمول بما يشتمل على مبانى وانشاءات وكاميرات مراقبة هى اصل تملكة مجموعة الاشخاص مالى المول سواء ان كانوا اشخاص او شركة وصيانة الوحدات المساعدة مثل الكاميرات وما شابة هى يدفع عليها قيمة صيانة شهرية من مؤجري الوحدات ..

طريقة التحاسب او الايجار الشهري يضاف عليه قيمة الخدمات ونصيب المحل من مصروفات النظافة بما فيها نظافة واجهة المول ونصيب المحل من كهرباء المول الخارجية اما لكل محل يوجد عداد كهرباء منفصل حتى لا يتحمل بتكاليف غيره بالاضافة الى تكاليف تليفون في حالة اشتراكه في السنترال العمومي للمول والاستخدامات الداخلية او المحلية ويتم تركيب خطين لكل محل خط داخلي للمول وخط خاص بالمحل يسدد تكاليفه بنفسه

فعلاً الصيانة وباقي مصروفات الخدمات توزع حسب المساحة لكل محل وكذلك مصروفات النظافة

[raseen]

أساتذتي الكرام ألف شكر على تجاوبكم الجميل جدا ..

بارك الله في علمكم و نفعنا و كافة الزملاء بكم .

تم تعديل 21 أكتوبر 2012 بواسطة وليد صلاح اللقاني
المحذوف خارج اختصاص المنتدى