المعالجة المحاسبية لتكلفة ازالة المبنى القديم لبناء مبنى جديد

[اشرف محمود]

سؤال منقول :

مبنى قديم مملوك للمنشاة وتم ازالتة لبناء مبنى جديد بعد ان اصبح المبنى القديم غير صالح للاستخدام فهل تعتبر تكاليف عملية الازالة جزء من تكاليف المبنى الجديد ولماذا؟

تم تعديل 18 ديسمبر 2011 بواسطة mismael

[mismael]

سؤال منقول :

مبنى قديم مملوك للمنشاة وتم ازالتة لبناء مبنى جديد بعد ان اصبح المبنى القديم غير صالح للاستخدام فهل تعتبر تكاليف عملية الازالة جزء من تكاليف المبنى الجديد ولماذا؟

تجهيز الأرض للبناء تعتبر من تكاليف انشاء المشروع أو المبنى، وطبقا للمعيار المحاسبى الذى ينص على أنه تدخل التجهيزات الأوليه لعمليات تكوين الأصل من ضمن قيمته (الرسمله) بما فيها تكاليف نقل المعدات المستخدمه وأزالة المخلفات وفى ضوء ذلك تعتبر تكاليف إزالة المبنى القديم من ضمن تكاليف المبنى الجديد، مع مراعاة الإيرادات الناتجة من بيع المخلفات بحيث تدخل ضمن عملية الإستغناء عن المبنى القديم لاحتساب الارباح أو الخسائر الرأسماليه الناتجة من الاستغناء عن الاصل

[يارب اهدني]

هل يتم اقفال حساب الاصل القديم وعمل حساب للاصل الجديد بالتكلفة الجديدة

[وليد صلاح اللقاني]

طبقا للمعيار المحاسبي  المصري رقم 10  فقرة (16)تعتبر تكلفة الازالة من ضمن تكلفة انشاء الاصل 

منقول من المعيار المحاسبي رقم 10 

16 - تتضمن تكلفة الأصل الثابت :

(أ‌)       سعر شرائه شاملاً رسوم الاستيراد وضرائب الشراء غير المستردة بعد استنزال أى خصم تجارى أو تخفيض فى القيمة للوصول إلى سعر شرائه .

(ب‌)     أى تكلفة مباشرة أخرى تستلزمها عملية تجهيز الأصل إلى الحالة التى يتم تشغيله بها فى  موقعه وفى الغرض الذى اقتنى من أجله  كما  حددته الإدارة.

(ج)     التكلفة المقدرة لفك وإزالة أصل وإعادة تسوية الموقع الذى يوجد به الأصل إلى ما كان عليه بداية وذلك فى حالة التزام  المنشأة  بذلك إما عند اقتناء البند أو فيما بعد استخدامه  خلال فترة معينة لأغراض غير متعلقة بإنتاج المخزون خلال تلك الفترة. 

وشكرا 

تم تعديل 13 مايو 2014 بواسطة وليد صلاح اللقاني