(أصول تم إستهلاكها دفتريا ولازالت تعمل وتنتيج )ماهي المعالجه المحاسبيه !!!!

[سلاطينو]

لو سمحتوا ابي جواااب.... ماهي المعالجه المحاسبيه للاصول التي استهلكت ومازالت المنشاه تستخدمها؟؟ وماهو المعيار الذي صدر فيه ؟؟ومتى صدر؟؟ وشكراااا...

[alaaaboulela]

لو سمحتوا ابي جواااب....

ماهي المعالجه المحاسبيه للاصول التي استهلكت ومازالت المنشاه تستخدمها؟؟

...

يتم إثبات تلك الأصول بقيمة 1 $ .£ . €.¥ .Le

وذلك كإجراء رقابي ليتم تتبع تلك الأصول وتظهر في القوائم الماليه ولو بقيمة رمزيه للحفاظ عليها وحتى لا يتم تسربها من حوزة المنشأه

وهناك رأي أخر يقول بإعادة تقييم أو تقدير تلك الأصول ولكن لابد من أن يقوم بتقيم تلك الأصول في حالة إعادة التقدير حتى يكون التقييم موضوعى بعيد عن التحيز أو تضخيم قيم الأصول من أجل إظهار المركز المالي للشركه بصوره أحسن لجذب الإستثمارات أو الحصول على قرض أو الحصول على إئتمان من الموردين

وماهو المعيار الذي صدر فيه ؟؟ومتى صدر؟؟

وشكراااا...

أما موضوع رأي المعايير فأتركه لزميلي أ/ إسماعيل " لايفتي وعلي في المدينه "

[tsalqashi]

اخواني الاحبة

اولا اشكر عبد الله /علاء أبو العلا على مساهماته المتميزة

وبالنسبة للاخ السائل بالنسبة للشق الثاني من سؤاله فيمكنه الرجوع للمعيار المحاسبي الدولي رقم 16

اما ما العمل عند في حالة الاصول تهالكت دفتريا ولا زالت تعمل فالاجابة من شقين

الشق الاول اذا كانت الشركة تتبع من الاصل طريقة القيمة العادلة في تقييم اصولها فيمكنها اعادة التقييم

الشق الثاني اذا كانت الشركة تتبع التكلفة التاريخية فكما قال الاخ عبد الله تثبت بالوحدة النقدية ( اما دينار او جنيه او ريال واحد) وطبعا اغلب الشركات ان لم تكن كلها تستخدم التكلفة التاريخية نظرا لعدم وجود اسواق جاهزة للاصول الثابته واود ان انوه بانه ان كانت الشركة تستخدم التكلفة التاريخية فلا يجوز لها اعادة التقييم الى في حالة واحدة وهي انخفاظ قيمة الاصل السوقية عن الدفترية

فالمعيار واضح جدا ان التكلفة التاريخية هي المعالجة الاصلية وسمح بمعالجة بديله القيمة العادلة ولكن لا يمكن الدمج بينهما لخلقهما تقلبات بالدخل غير منطقية

اما الشق الثالث والمهم جدا وارجو عدم اخذ كلامي بحزازية فانا اطرح امور علمية ليس الا

ان المحاسب الجيد اللذي يعي معنى المحاسبة جيدا يعلم بان عمر الاصل يقدر تقديرا بناء على محدد الحيطة والحذر بعمر اقل من الحقيقي ولهذا بعد مضي عدد من السنوات يجب ان يعيد حساباته بشكل يتناسب مع الظروف الاقتصادية المحيطة وان وجد ان الاصل يمكن ان يعمر اكثر من العمر المقدر القديم فيجب ان يعيد اعادة تقدير عمر الاصل ليتفادى اهتلاكه قبل موعده واثباته بدينار واحد فقط بوالتالي لا تكون قوائمه المالية تعبر عن حقيقة قيمتها

ولاشرح اللذي اقوله سافرض السؤال التالي

لنفرض ان اصل تم شراءه في 1/1/2002 بقيمة 10000 دينار وقدرة قيمته الخردوية بمبلغ 500 دينار وعمره ب 10 سنوات وسيتم اهتلاكة بالقسط الثابت

في بداية 2008 اي بعد مضي 7 سنوات من اصل العشرة وجد المحاسب ان الاصل لا يزال بحالة جيدة وحسب رأي الخبراء انه يمكن ان يخدم 8 سنوات ابتداء من 2008

هنا يجب على المحاسب ان يعيد حساباته بشكل منطقي

سوف نجد ان رصيد مجمع الاهتلاك في 1/1/2008 يساوي 6650 دينار

10000-500 = 9500

9500/10 = 950

950*7 = 6650

يقوم المحاسب هنا باستخراج القيمة الدفترية للاصل (التكلفة – المجمع)(10000-6650) = 3350

ويقوم بعمل الاقساط ابتداء من السنة الحالية 2008 بناء على هذه القيمة اي (القمة الدفترية – الخردة) (3350 – 500) = 2850

ويستخدم العمر الجديد المتبقي حسب راي الخبراء ويصبح قسط الاهتلاك (2850/8) = 356 دينار

وبهذه الطريقة يتفادى اندثار الاصل قبل موعده

ارجو ان تكون اجابتي شافية

ولا تنسونا من الدعوات

[samimarx]

في النظام المحاسبي الموحد المستخدم في المنشآت الحكومية في الجمهورية العربية السورية الذي استمد من النظام المحاسبي الموحد الفرنسي يستمر في احتساب قسط اهتلاك يعادل 50% من قسط الاهتلاك المستخدم سابقا , والقيمة الناتجة تحل على الأرباح الرأسمالية. أما في المنشآت الخاصة فيتم إعادة تقدير الأصل ثم يتم تحديد معدل إهتلاك جديد

[ابو شاهين]

اولا نشكر الدكتور ظاهر على هذه المعلومات القيمة التي لم نكن نعلمها عن هذه الطريقة في اعادة تقييم الأصول وأنا طالب محاسبة سنة ثالثة لم أكن اعلم بتلك المعلومات ولربما سندرسها في وقت لاحق في الجامعة مشكور يادكتور (مع تحيات أبو شاهين)

[حسام حسن محمود]

جميل الرد من الدكتور و شكرا له

[tsalqashi]

أخواني الاحبة

انا دوما بالخدمة

بالنسبة للاخ اللذي تكلم عن ما هو متبع في البلد الشقيق سوريا ارجو ان يتسع صدره لتعليقي البسيط فان المحاسبة الحكومية لا يعول عليها كثيرا لانها تعمل بمبدأ الايرادات والمصاريف ولا يوجد بها اساس الاستحقاق ومن الضروري ان نتذكر ان جميع الدول العربية تقريبا تعتمد معايير المحاسبة الدولية ليس حبا بها ولكن لانه لا مجال الا اتباعها ان اردنا ان ننفتح على العالم ومن هذا المنطلق جميع اجاباتي تستند على معايير المحاسبة الدولية

[Aboeyad80]

انا اقترح القيام بعملية اعادة تقييم للاصول و اعتبار الربح او الخسارة الناشئة عن اعادة التقييم غير محققة و لا تتحقق إلا عند البيع ، مثلا بناية قيمتها 100.000 دينار و لها مخصص استهلاك سنوي ( مثلا ) عشرون الف دينار ستجد ان قيمتها الدفترية بعد خمسة سنوات هي صفر ، لكن هذه القيمة غير حقيقية ، و لو انه تم اعادة تقييمها فسوف نجد ان القيمة الحقيقة اعلى بكثير على الاقل بقيمة الارض و هو المعتاد في الارضي و العقارات ، هنا اعتقد ان مسألة الاستهلاك يمكن اخضاعها للتقييم بواسطة مكتب العقارات و الذي مكن ان يحدد بدقة مخصص الاستهلاك الممكن احتسابه ...

[senbad1987]

أشكرك يا دكتور علي التوضيح والمعلومات القيمة وننتظر من حضرتك المزيد

[خبير تقييم عقاري]

الاخوه الاعزاء اسمحوا توضيح بعض الامور البسيطه والتي تعلمونها جميع وبصفتي مهندس استشاري وخبير تقييم عقاري او بان اوضح الاتي:_

1- هناك قيمه سوقيه ولايجادها لابد من توافر اربعه شروط حسب التعريف الدولي لها.

2- هناك قييم غير سوقيه مثل(قيمه الاستخدام او القيمه الدفتريه او القيمه الاستبداله او القيمه التامينيه او القيمه الراسماليه او القيمه للبيع الجبري او خلافه)

فبتعدد الغرض تتعدد القييم وللموضوع بقيه ان شاء الله

للمزيد ارجو مراسلتي amlakegypt@hotmail.com