لوحة القادة

السلام عليكم.. الموضوع بسيط إذا تم تحليله كما يلي.. طبقا للمعايير المتعارف عليها GAAP يتم الاعتراف بالإيراد عند التحقق والتأكد من وجود ندفق منافع إقتصادية للمنشاة خلال الفترة المالية أى ببساطة Revenue Recognized when Realized، مع وجود شرطين آخرين يجب تحقق إحداهما (إكتمال تقديم الخدمة، أو الإنتهاء من إنتاج السلعة وتوصيلها للعميل)، مع وجود حالات خاصة لايطبق عليها هذين الشرطين مثل شركات التنقيب عن المعادن والبترول والشركات الزراعية. بإستخدامك هذه القاعدة يمكنك تسجيل الإيراد لأى نشاط طالما تم التحقق والتأكد من وجود هذه التدفقات. بالنسبة لشركات التطوير العقاري تسري عليها أيضا هذه القاعدة ولايمكنها إثبات أى إيراد إلا بموجب تعاقد مع المشترين للوحدات المطورة، مع الأخذ فى الإعتبار طرق المعالجة سواء كان بيع هذه الوحدات نقدا أو بالتقسيط، وكذلك عند بيع وحدات تحت الإنشاء تتطلب أكثر من فترة مالية للتنفيذ لايتم التحقق من الإيراد إلا بعد التأكد من نسب الإنجاز أى يستخدم معيار عقود الإنشاء كما ذكر الاستاذ العزيز وليد، وفيه يتم توسيط مشاريع تحت التنفيذ مقابل الايرادات المفوترة والغير مفوترة Unbilled Receivable، أما إذا لم يكن هناك تعاقد مع العملاء تتم المعالجة كما ذكر الأستاذ العزيز حميد بإعتبار هذه المشاريع تحت التنفيذ فى بند الأصول الثابتة وما إن يتم الإنتهاء منها تحول إلى الاصول المتداولة تحت بند عقارات بغرض البيع. بالتوفيق،،