كيف تعالج هذه الحالة من الاصول الثابتة

[اشرف محمود]

 سؤال منقول
قررت الشركة اجراء تحسين علي المبني المملوك لها وذلك عن طريق .
1- تركيب مصعد كهربائي بدلا من السلالم القديمة ثمن المصعد 80.000ريال واتفقت مع البائع ان يتم تركيبه مقابل 8000ريال
2- مصروفات إزالة السلم القديم 3000ر وتم بيع الانقاض بمبلغ 600 
- فإذا علمت أن التكلفة الدفترية للمبني تبلغ 400.000ر ولقد تم شراؤه منذ 10سنوات ويستهلك بمعدل 5 •/• سنويا .
- وان مساحة المبني 1000متر السلم يشغل منها 20متر .
عندما فحصنا الميزانية وجدت العناصر الاتية بجانب الأصول في الميزانية 
488.000. قيمة المباني 
200.000. مخصص استهلاك المباني .
باقي النفقات رحلت كلها الي ح/الارباح والخسائر بما انك محاسب فهل توافق ع هذة المعالجات ؟ 

[وليد صلاح اللقاني]

1. يتم اعادة تقييم المبني بعد تحديد قيمة السلم بشكل مستقل
2. يتم احتساب اهلاك للمبنى بشكل مستقل عن السنوات السابقة  بعيدا عن السلم وبشكل مستقل .
3. يتم احتساب اهلاك للسلم  بشكل مستقل عن السنوات اسلابقة بعيدا عن السلم وبشكل مستقل .
   1. تكون القيمة الخاصعة للاهلاك هى ( القيمة التى تم تقديرها - تكاليف الازالة ) 
4. يتم تطبييق المعيار المحاسبي الخاص باعادة التقديرات والسياسات المحاسبية .
5. يتم اقفال مخصص اهلاك السلم طبقا لما معطى فى الحالة العملية . وتحديد الربحية او الخسارة .

تم تعديل 18 أكتوبر 2016 بواسطة وليد صلاح اللقاني

[a.tharwat131@gmail.com]

عزيز الاستاذ / وليد اللقاني 

اذا امكن اضافة قيود لدعم النقاط المطروحة واسترشادية .

[جمال السويدان]

احترامي أخ أشرف 

استفسر عن عدة أمور

1_هل السلم كهربائي 

2_كم قيمة السلم

3_هل كان السلم من ضمن قيمة المبنى أم مفردة مستقلة 

 

[اشرف محمود]

السلام عليكم  استاذ جمال السويدان   ارجوا ان تكون فى خير واحسن حال وربنا يوفقك دائما 
1- السلم القديم  لم يكن كهربائى
2- لم يذكر قيمة السلم القديم  فى السؤال سوى انه يشغل 20 م فقط من المبنى
3- كان السلم القديم من ضمن قيمة المبنى 

[جمال السويدان]

في ١٧‏/١٠‏/٢٠١٦ at 16:51, اشرف محمود said:

 سؤال منقول
قررت الشركة اجراء تحسين علي المبني المملوك لها وذلك عن طريق .
1- تركيب مصعد كهربائي بدلا من السلالم القديمة ثمن المصعد 80.000ريال واتفقت مع البائع ان يتم تركيبه مقابل 8000ريال
2- مصروفات إزالة السلم القديم 3000ر وتم بيع الانقاض بمبلغ 600 
- فإذا علمت أن التكلفة الدفترية للمبني تبلغ 400.000ر ولقد تم شراؤه منذ 10سنوات ويستهلك بمعدل 5 •/• سنويا .
- وان مساحة المبني 1000متر السلم يشغل منها 20متر .
عندما فحصنا الميزانية وجدت العناصر الاتية بجانب الأصول في الميزانية 
488.000. قيمة المباني 
200.000. مخصص استهلاك المباني .
باقي النفقات رحلت كلها الي ح/الارباح والخسائر بما انك محاسب فهل توافق ع هذة المعالجات ؟ 

أرى أن تتم المعالجة كمايلي :

1_استبعاد قيمة السلم وبما أن تكلفة المتر 400 ريال فإن تكلفة قيمة السلم 8000 ريال ومجمع الإهلاك 4000 ريال ولذلك يتم تحميل خسائر رأسمالية بقيمة 4000 ريال خسارة استبعاد جزء الأصل

2_تكلفة الإضافة 88000 ريال مضافا إليها 3000 ريال تكلفة الإزالة مطروحا منها 600 ريال قيمة الانقاض المباعة فتكون تكلفة الإضافة 90400 ريال وتكون خاضعة للإهلاك من تاريخ الإضافة 

3_تصبح قيمة المبنى 482600 ريال ورصيد الإهلاك المتراكم 196000 ريال

بالإمكان الاستبعاد من المبنى وإفراد قيمة المصعد بمفردة مستقلة 

وهذا ما أراه من معالجة 

ولك وافر احترامي أخي أشرف