يوجد نوعان من عقود الايجار
1-عقد ايجار تمويلي
2- عقد ايجار تشغيلي
ومعرفة الفرق بينهم امر مهم جدآ لاختلاف المعالجة المحاسبية تمامآ مع كل نوع , وما يتطلبه كل عقد من اجراءات وما يحققه من مزايا
ويوضح اللينك التالي كيف يمكن التفرقة بين عقد الايجار التمويلي والتشغيلي
http://thefutureofmoney.blogspot.com/2009/07/determining-if-lease-is-capital-or.html