اذهب إلى المحتوى

دراسة مبسطة لنشاط شقق فندقية


Recommended Posts

دي دراسة مبسطة كنت عملتها بالاكسل

خاصة بمشروع شقق فندقية

وفيها sheet خاص دراسة مبدئية بفترض ان نسبة الاشغال 90 % وبفترض 3 قيم للايجار متفائل واكثر احتمالا ومتشائم وبضرب قيم الايجار المحصل ف عدد الشقق المؤجرة نحصل علي اجمالي الايراد السنوي ثم يطرح منه اجمالي تكاليف التشغيل السنوية ( تفاصيلها بالاسفل ) يعطينا مجمل الربح .

عدد الشقق المؤجرة × قيمة الايجار السنوي = اجمالي الايراد السنوي

اجمالي الايراد السنوي - اجمالي مصروفات التشغيل السنوية = مجمل الربح

يجب التفرقة بين التكاليف التشغيلية و التكاليف الاستثمارية

من مجمل الربح يتم تحديد المبلغ المستثمر ف البناية اي ..... من الرقم الذي حصلنا عليه ف sheet دراسة = مجمل ربح سنوي نقسمه علي 12 شهر لتحديد المجمل شهريا .

ثم نحدد الفترة التي نرغب ف استرداد المبلغ المستثمر فيها ( علي سبيل المثال هنا 18 شهر = سنة ونصف )

والرقم الذي سيظهر سيكون المبلغ الذي سيتم استثماره ف البناية ويمكن استردداه ف خلال 18 شهر

وبعد ذلك اخر sheet وهو قائمة دخل متوقع توضح صافي الربح المتوقع من هذه لبناية وهو يعتبر تلخيص ف قائمة واحدة لما سبق

هذه الدراسة مرنة اي يمكنك فهمها وتطبيقها علي اي مشروع مقترح ف شركتك واهلا وسهلا باي اضافات او تعديلات علي الدراسة

دراسة جدوي.rar

رابط هذا التعليق
شارك

  • بعد 10 سنة...

انشئ حساب جديد أو قم بتسجيل دخولك لتتمكن من إضافة تعليق جديد

يجب ان تكون عضوا لدينا لتتمكن من التعليق

انشئ حساب جديد

سجل حسابك الجديد لدينا في الموقع بمنتهي السهوله .

سجل حساب جديد

تسجيل دخول

هل تمتلك حساب بالفعل؟ سجل دخولك من هنا.

سجل دخولك الان
×
×
  • أضف...