اسئلة متعلقة بالمحاسبة في شركات التطوير العقاري

[hazzom]

الأخوة الأعزاء

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

قام احد الأعضاء في المنتدى بطرح الأسئلة التالية وهي مهمة جدا ولكن لم يتلقى رد عليه

برجاء المشاركة حتى تعم الفائدة للجميع

ارجو الاستفسار من الاخوة الذين لديهم خبره فى مجال التطوير والتسويق العقارى

فمثلا

عندما تقوم شركة بشراء قطعه ارض ثم تقوم بعمل مشروع عقارى عليه ( بناء فيلا + عمارات ) على ان تقوم ببيع هذه الوحدات تمليك حيث ان الشركه سوف تقوم بعمليه البناء لهذه المدينة عن طريق مقاولى الباطن .

فهل لى ان اسال بعض الاسئله

1- ما هى المعالجه المحاسبية الصحيحة لقطعه الارض ، يعنى هل تعتبر اصل ام مصروف ؟؟

2- كيفية تقييم وتحديد الايراد السنوى للشقق والفيلات المباعة ومتى يحسب بالضبط وعلى اى اساس ؟؟

3- المعالجة المحاسبية لاقساط الشقق والفيلات ؟

4- المعالجة المحاسبية لمقاولى الباطن ؟؟

5- كيفية حساب تكلفه المشروع بل وتكلفه الوحده ؟

ارجو من الجميع التعاون فى ايجار الرد العلمى فى هذا الموضوع

تم تعديل 10 نوفمبر 2012 بواسطة وليد صلاح اللقاني

[وليد صلاح اللقاني]

هذه الاسئلة تمت الاجابة عنها وبالتفصيل يمكنك البحث بمنتدى المحاسبة المالية وسوف تجد الكثير فى محاسبة المقاولات والاستثمار العقاري