Jump to content

mso_2006

Members
  • Content Count

    13
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by mso_2006

  1. القيمة العادلة للأسهم تعتمد المؤسسات المصرفية والجهات ذات الاختصاص، أربعة معايير علمية عالمية عند عزمها على إخراج حساب للقيمة العادلة لأي سهم من أسهم الشركات. ويمكن تحديد المعايير وفق المعلومات التي حصلت عليها «الجريدة» من خبراء في التحليل الأساسي، كالتالي: التوزيعات النقدية مما لا شك فيه، إن التوزيعات النقدية التي تعلنها الشركات تعتبر ابرز المعايير التي تعتمدها الجهات المصرفية، لدى حسابها القيمة العادلة لأي سهم من الأسهم. نمو التوزيعات ويلي هذا المعيار من حيث الأهمية معيار النمو السنوي في التوزيعات النقدية، وهذا يجعل من الضروري الأخذ في الحسبان معدل النمو في التوزيعات، إذا كانت تسير وفق خط منتظم رسمته الشركة في خططها، اما إذا كان النمو في التوزيعات متذبذبا وغير مستقر على منهج معين، فحينئذ هذا الأمر يصعّب من مهمة الحاسبين للقيمة العادلة للسهم. درجة المخاطرة اما المعيار الثالث، فإنه من الأهمية بمكان يجعل اعتباره أساسا في حساب القيمة العادلة للسهم، وهو درجة المخاطرة في الشركة، فعلى سبيل المثال في الكويت، فإن البنوك الكويتية كشركات مصرفية أداؤها متماسك ومتزن ومتنام، وهي إذ ذاك محافظة على مر السنوات على أدائها، كما إن هناك شركات في قطاعات أخرى أداؤها عبر سنوات متواترة ضمن مستوى معين يجعل مخاطرها منخفضة. وثمة شركات لم يثبت أداؤها على حال طيلة سنوات عديدة، وهذا ما يجعله متذبذبا، وبالتالي يزيد من درجة المخاطر لديها. وتقاس درجة المخاطرة وفق أمور عديدة أبرزها: إن استخدام السوق في قياس المخاطرة يجعلنا ندخل ضمن علاقة السوق مع مؤثر السوق، او ما يقال له اصطلاحا بـ «معامل بيتا في قياس المخاطرة»، وهذا نوع من القياس يحدد السوق به حجم ونوع المخاطر. ومن الناحية العلمية يعتبر هذا النمط من القياس مختصرا لجميع أنواع المخاطر التي تتعرض لها الشركات، وحينئذ فإن سعر السهم هو الذي يعكس تلك المخاطر. والأمر الآخر الذي لا يقل أهمية عن استخدام السوق الذي يحدد نوع وحجم ودرجة المخاطر، هو إن المتخصصين بهذا النوع من الدراسات المالية، قد يلجئون إلى استخدام مقياس خاص بكل شركة على حدة لقياس درجة المخاطرة، فمثلا هناك مخاطر تتعلق مباشرة بنوع النشاط الذي تقوم به هذه الشركة او تلك، ومما لا شك فيه إن قطاع التأمين يحمل درجة من المخاطر اقل قياسا مع بقية القطاعات، لاسيما على مستوى سوق الكويت على وجه الخصوص وليس على وجه العموم، بينما قطاع الاستثمار فهو عالي المخاطر، وكذلك سوق الأغذية الذي يعتبر سوقا أكثر تذبذبا من سواه، وهذا ما يجعل درجة المخاطر فيه عالية نسبيا. ويضاف إلى ذلك، إن قطاع العقار خاصة المشمول تحت مفهوم التطوير، فإنه هو الآخر متذبذب، وطالما هو بهذه الدرجة من التذبذب، فإنه في درجة مخاطرة عالية وفقا لحال التذبذب التي يعيشها. أسعار الفائدة اما العامل الرابع الذي تبرز أهميته لدى التوجه نحو حساب القيمة العادلة لسهم إي شركة، فهو أسعار الفائدة التي يعتبر تناسبها عكسيا مع انخفاض القيمة العادلة لهذا السهم آو ذاك، وهذا مرتبط وفق إجماع من خبراء في دراسات أجريت بشأن طرق وكيفية ومنهج قياس القيمة العادلة لأسهم الشركات، مرتبط بالسوق بشكل عام. منقول للاستفادة
  2. تابع امثلة لشرح هذه الجزئية Equity Investments version Nov 08.pdf
  3. 3 امثلة لشرح هذه الجزئية في بارت 2 من شهادة cma holding-gain-ex01.pdf holding-gain-ex02.pdf holding-gain-ex03.pdf
  4. أفضل وقت لتعيش بسعادة ... نحن نقنع انفسنا بان حياتنا ستصبح افضل بعد ان نتزوج ... نستقبل طفلنا الاول، او طفلا اخر بعده .. ومن ثم نصاب بالاحباط لان اطفالنا مازالوا صغارا، ونؤمن بان الامور ستكون على مايرام بمجرد تقدم الاطفال بالسن. ومن ثم نحبط مرة اخرى لان اطفالنا قد وصلوا فترة المراهقة الان، ونبدأ بالاعتقاد باننا سوف نرتاح فور انتهاء هذه الفترة من حياتهم. ومن ثم نخبر انفسنا باننا سوف نكون في حال افضل عندما نحصل على سيارة جديدة، ورحلة سفر واخيرا ان نتقاعد. الحقيقة انه لايوجد وقت للعيش بسعادة افضل من الان. فان لم يكن الان، فمتى اذن؟ حياتك مملوءة دوما بالتحديات، ولذلك فمن الافضل ان تقرر عيشها بسعادة اكبر على الرغم من كل التحديات. كان دائما يبدو بان الحياة الحقيقية هي على وشك ان تبدأ. ولكن في كل مرة كان هناك محنة يجب تجاوزها، عقبة في الطريق يجب عبورها، عمل يجب انجازه، دين يجب دفعه، ووقت يجب صرفه، كي تبدأ الحياة. ولكني اخيرا بدأت افهم بان هذه الامور كانت هي الحياة. وجهة النظر هذه ساعدتني ان افهم لاحقا بانه لاوجود للطريق نحو السعادة. السعادة هي بذاتها الطريق. ولذلك فاستمتع بكل لحظة.لاتنتظر ان تنتهي المدرسة، كي تعود من المدرسة، ان يخف وزنك قليلا، ان تزيد وزنك قليلا، ان تبدأ عملك الجديد، ان تتزوج، ان تبلغ مساء الجمعة، او صباح الاحد، ان تحصل على سيارة جديدة، على اثاث جديدة، ان ياتي الربيع او الصيف او الخريف او الشتاء، او تحل بداية الشهر او منتصفه، ان يتم اذاعة اغنيتك على الراديو، ان تموت، ان تولد من جديد، كي تكون سعيدا. السعادة هي رحلة وليست محطة تصلها لا وقت افضل كي تكون سعيدا اكثر من الان عش وتمتع باللحظة الحاضرة الامر الاكثر اهمية في هذه الحياة هي ان نساعد الاخرين على النجاح والفوز، حتى لو كان هذا معناه ان نبطئ وننظر الى الخلف ونغير اتجاه سباقنا نحن. اذا ارسلنا هذه الكلمات لاخرين فربما يساعدنا ذلك على تغيير قلوبنا نحن وقلوب غيرنا ... الشمعة لاتخسر شيئا اذا ما تم استخدامها لاشعال شمعة اخرى -القائل مجهول-
  5. كتاب bookkeeping for dummies http://dl2.s29.ifile.it/3yl7qezv/0764598481.zip وكتاب workbook الخاص به http://rapidshare.com/files/74594702/0470169834.rar
  6. ملف باور بوينت لشرح اساسيات التخطيط المالي Financial Plan.rar
  7. دي دراسة مبسطة كنت عملتها بالاكسل خاصة بمشروع شقق فندقية وفيها sheet خاص دراسة مبدئية بفترض ان نسبة الاشغال 90 % وبفترض 3 قيم للايجار متفائل واكثر احتمالا ومتشائم وبضرب قيم الايجار المحصل ف عدد الشقق المؤجرة نحصل علي اجمالي الايراد السنوي ثم يطرح منه اجمالي تكاليف التشغيل السنوية ( تفاصيلها بالاسفل ) يعطينا مجمل الربح . عدد الشقق المؤجرة × قيمة الايجار السنوي = اجمالي الايراد السنوي اجمالي الايراد السنوي - اجمالي مصروفات التشغيل السنوية = مجمل الربح يجب التفرقة بين التكاليف التشغيلية و التكاليف الاستثمارية من مجمل الربح يتم تحديد المبلغ المستثمر ف البناية اي ..... من الرقم الذي حصلنا عليه ف sheet دراسة = مجمل ربح سنوي نقسمه علي 12 شهر لتحديد المجمل شهريا . ثم نحدد الفترة التي نرغب ف استرداد المبلغ المستثمر فيها ( علي سبيل المثال هنا 18 شهر = سنة ونصف ) والرقم الذي سيظهر سيكون المبلغ الذي سيتم استثماره ف البناية ويمكن استردداه ف خلال 18 شهر وبعد ذلك اخر sheet وهو قائمة دخل متوقع توضح صافي الربح المتوقع من هذه لبناية وهو يعتبر تلخيص ف قائمة واحدة لما سبق هذه الدراسة مرنة اي يمكنك فهمها وتطبيقها علي اي مشروع مقترح ف شركتك واهلا وسهلا باي اضافات او تعديلات علي الدراسة دراسة جدوي.rar
  8. ف نهاية العام قمت بحجز مبلغ 10 % من صافي الدخل كاحتياطي قانوني وبعد ذلك هل اقوم بتوزيع الارباح بين الشركاء ف نفس الميزانية ام يتم عمل هذا ف القيد الافتتاحي لميزانية العام التالي اي هل يتم معلجة توزيع الربح ف ميزانية نفس العام ام بداية العام التالي وشكرا مثلا .... صافي الربح بعد حجز الاحتياطي 100.000 رصيد حساب جاري شريك أ 50000 بالموجب رصيد حساب جاري شريك ب -60000 بالسالب يتم توزيع الارباح ف هذه الميزانية 2007 ام يتم عمل قيد افتتاحي في 2008
  9. كان الله في عون العبد مادام العبد في عون اخيه دي محاولة بسيطة لشرح النقاط الهامة في كل فصل هتساعدك في البدء في مذاكرة الجزء الاول http://upload.9q9q.net/file/UwT12YikGd6/-----.doc.html-Accounting.html وهذا رابط التحميل لملف ورد كتبته واتمني ان ينال رضاكم
  10. ياريت نسخة من الكتاب وجزاك الله خيرا mso_419@hotmail.com
×
×
  • Create New...