اذهب إلى المحتوى

Salim_H

الاعضاء
  • إجمالي الأنشطة

    6
  • تاريخ الانضمام

  • آخر نشاط

الإنجازات الخاصة بـSalim_H

عضو جديد

عضو جديد (1/6)

  • درع المساعدة الممتازة نادرة

أخر الشارات الممنوحة

10

الشعبية

  1. لازلت في انتظار الرد من اساتذتي الكرام..... مع خالص تحياتي لكم جميعا بدوام الصحة والعافية
  2. الاستاذ/ محمد بعد التحيه.... ارجو تكرمكم بالرد على سؤالي لاهل الخبرة المحاسبية حيث انني وضحت الامور بشكل افضل ولكم مني جزيل الشكر

  3. شكرا لك استاذي الكريم.... ولتوضيح المسألة اكثر عميل لآحد البنوك لدية شركة( محدودة المسئولية ) مع احد اقاربه وبما ان هذه الشركة تعمل في نشاط مقاولات البناء وترسي عليها بعض المشاريع من احدى الوزارات الحكومية قام بفتح حساب جاري لدى ذلك البنك ويأخذ عليه تسهيلات بنكيه مقابل الدفعيات التي يحصل عليها من تلك الوزارة بالإضافة الى ذلك كان يكفل الشركة /شخص آخر يتمتع بدخل جيد بدون ان يرهن للبنك اي عقار او ما شابه. في الجانب الآخر يوجد لدى العميل حساب بأسمه فقط اخذ عليه قرض شخصي بضمان (رهن الارض) طبعا تلك الارض بأسمه وعندما قام بسداد القرض الشخصي أصدر له البنك شهادة برآة الذمة دون ان يفك رهن الارض وتعذر البنك في ذلك بأنه لازال عليه قرض تجاري(تسهيلات ) باسم الشركة !! هنا في هذه الحالة هل يجوز للبنك ان يربط الارض المرهونه في وزارة الاسكان بأسم القرض الشخصي بالتسهيلات التي تحصل عليها الشركة المحدودة المسئولية؟ ولو افترضنا العكس ان الارض مرهونه بقرض الشركة وتم سداد كافة التسهيلات االمنوحة للشركة وأعطيت للشركة برآة ذمه هل يجوز للبنك التحفظ على الارض لحين سداد القرض الشخصي!! وهل في الاساس يجوز رهن الارض بأسم الشركة ( محدودة المسئولية ) وهي ملك للشخص نفسة ومسجلة بأسمه في سند الملكية وليست مسجله بأسم الشركة؟. ارجو تكرمكم التوضيح من الناحيه القانونية والمعالجات المحاسبية حسب المعايير الدولية والمبادئ المحاسبية المتعارف عليها. وجزاكم الله عنا الف خير ودمتم بود...
  4. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،وبعد اساتذتي الكرام سؤالي هو كاتالي: قام شخص برهن عقار(ارض فضأ) للحصول على قرض شخصي من احد البنوك وقبل ان يسدد كامل القرض الشخصي الذي عليه حصل على قرض آخر من نفس البنك(قرض تجاري بإسم شركة محدودة المسئولية) بشروط جديدة بدون ان يتم ذكر الارض المرهونة وعندما سدد كامل القرض الشخصي المستحق علية تم إصدارله براءة ذمة من البنك بدون ان يتم فك رهن الارض التي تم رهنها للقرض الشخصي. علما بأن ملكية الارض مسجلة بإسمة السؤال هنا : هل يجوز للبنك الاحتفاظ بملكية الارض ام لا وهل هناك معالجات محاسبية لمثل هذه الحالات ارجو تكرمكم بالتوضيح وجزاكم الله عني الف خير ودمتم بود،،
  5. شكراً لك اخي على الرد ، ولكن في هذه الحالة هل استند الى امر البيع ام استند الى اذن التسليم للمطابقة مع الفاتورة ، خاصة اذا نشأ خلاف بين البائع والمشتري وان المشتري انكر استلامه للكمية المضافة وانه لم يوقع عليها وانما وقع على استلامها مسئول العمال على البناء ارجو التوضيح وجزاكم الله عنا الف خير.....
  6. مرحبا أعزائي الكرام .... بداية حتى يتم توضيح الهدف من السؤال حبيت ان اشرح بشكل مختصر عن القضية محل التساؤل وهي كالتالي: العميل (س) بدأ ببناء فيلا وبالتالي اتفق مع شركة منتجات اسمنتية بتزويدة ب(الريدي ميكس وكذالك الطابوق) ، طبعاً هذا العميل معروف لدى ملاك الشركة والدفع سيكون على الحساب .سؤالي هنا هو عندما يطلب العميل بتزويده ب 50 متر مكعب من الريدي ميكس ومن ثم يكتشف العميل (س) بأن الكمية المطلوبة لاتكفي نظراً لخطأ في تقدير الكمية الصحيحة وبالتالي تم طلب كمية 20 متر مكعب علماً بأن الشركة تقوم بعمل فاتورة تسليم من مكتب الشركة ب50 متر مكعب بناءً على طلب العميل وترسل الى المسئول في موقع الشحن لتوجيه شاحنات توصيل الريدي ميكس الى موقع العميل ويتم تزويد كل سائق شاحنة بفاتورة تسليم الكمية التي معه للتوقيع عليها بالاستلام من مسئول العمال على الفيلا .علما بأنه يتم عمل الكميه المضافة20 متر مكعب عبر موقع الشحن مباشرة دون ان تصدر من مكتب الشركة بحجة طلبها فوراً لعدم كفاية الكمية الاولى الخلاصة/ 1- وجود سند تسليم بضاعة صادرة من المكتب بكمية 50 متر مكعب 2- وجود عدد 11 اشعار تسليم الى الموقع بكمية 70 متر مكعب لكل إشعار 6 مترمكعب تقريباً 3- فاتورة الالتزام بها 70 متر مكعب علماً بأن المرجع في الفاتورة يستند الى رقم سند التسليم الصادر من مكتب الشركة! ؟ماهي آلدورة المستندية الصحيحة لعملية صرف الكميات المطلوبة؟ وهل الآليه التي تقوم به الشركة صحيح ام خطأ اليس من المفروض عندما يتم طلب إضافة كمية اخرى ان يصدر سند تسليم بالكمية المطلوبة عبر مكتب الشركة ومنه الى موقع الشحن؟ ارجو من له خبرة في هذا المجال إفادتي وتوضيح الصورة وجزاكم الله عنا الف خير وبركه...
  7. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ارجو منك استاذي الكريم ان تفتح بريدك الالكتروني حيث انه لدي بعض الاسئلة ارسلتها لك لتجيب عليها مع تمنياتي لك بدوام الصحة والعافية .

×
×
  • أضف...