اذهب الي المحتوي

ahmed.abbes

الاعضاء
  • عدد المشاركات

    11
  • تاريخ الانضمام

  • تاريخ اخر زياره

السمعه بالموقع

0 Neutral

عن العضو ahmed.abbes

  • الرتبه
    عضو جديد

أخر الزائرين للملف الشخصي

138 زياره للملف الشخصي
  1. الاجابة دى مقدمة من فريق عمل برنامج محاسبة مقاولات بابل البرنامج المتخصص فى محاسبة وادارة شركات المقاولات المرجع الشامل لادارة اعمال مقاولين الباطن بشركتك سلسلة بابل فى ادارة شركات المقاولات من هو مقاول الباطن فى محاسبه المقاولات ؟ داخل شركات المقاولات توجد مجموعه أدوار فى اداء الاعمال من اهمها دور مقاولى الباطن بعد ان يتم اسناد الاعمال الى الشركة تقوم الشركه بدورها بإسناد بعض الاعمال المتخصصه مثل اعمال الحفر - العزل - النجاره – الحداده – البياض ...الخ الى مقاولين الباطن وذلك لعدم قدره الشركات على توفير العماله الكافيه والمتخصصه او عدم توافر الخبرة اللازمة فى تلك المجالات : الخطوه الاولى يتم اسناد الاعمال لمقاول الباطن عن طريق المكتب الفنى للشركه حيث يتم التعاقد على الاعمال واسعار التنفيذ والكميات المطلوب تنفيذها والفترات الزمنيه لذلك ونظام صرف الدفعات للمقاول وذلك من خلال عقود مقاولى الباطن نموذج من عقد مقاول باطن هناك بعض الحالات تكون كميه الاعمال المسنده للمقاول كبيره تحتاج الى توفير كم من العماله او الى توريد بعض الخامات لذلك يستجوب صرف دفعه مقدمه للمقاول لتمكينه من اداء ذلك ويكون القيد المحاسبى كالاتى : تسجيل الدفعة المقدمة لمقاول الباطن يمكن للشركه ان توفر للمقاول بعض الاحتياجات كالعماله او المعدات او المواد على ان يتم خصم هذه الاشياء من قيمه المستخلص مثلا فى حال توفير الشركه للمقاول بعض المواد يكون التوجيه المحاسبى كالاتى : صرف مواد للمقاول من مخازن الشركة بعد ذلك تبدأ دوره العمل ويتم رفع مستخلصات بكميات الاعمال المنجزه لمقاول الباطن ويقوم مهندس الموقع بحصر الاعمال المنفذه لكل مقاول وعمل مستخلص بهذه الاعمال التوجيه المحاسبي للمستخلص بالاعمال المنفذه لضمان تفادى حدوث اخطاء فى التنفيذ او تسليم الاعمال للمالك يتم خصم نسبه ماليه متفق عليها بين الطرفين مقاول الباطن وجهه الاسناد تسمى ضمان الاعمال حتى فتره تسليم المشروع للمالك بعد ذلك ترد للمقاول التوجيه المحاسبي للمستخلص مع خصم ضمان الاعمال ايضا من الممكن ان تكون هناك بعض الاستقطاعات على مقاول الباطن كمواد تالفة علي سبيل المثال تم استقطاع 850 جنية من المقاول فاصبحت ايراد للشركة التوجيه المحاسبي للمستخلص مع الاستقطاعات هناك اتفاق على ان يتم خصم الدفعات المقدمه اثناء استحقاق المستخلصات الخاصه بالمقاول على ان يتم خصم مثلا نسبه 10% من قيمه اعمال كل مستخلص حتى استيفاء قيمه الدفعه المقدمه التوجيه المحاسبي للمستخلص مع خصم الدفعات المقدمة بعد ذلك يقوم المحاسب المختص بمتابعه عمليه الصرف للمقاول وما سبق صرفه ومقارنه ذلك بالمستخلصات المرفوعه للمقاول لتفادى الصرف باكثر من المستحق للمقاول التوجيه المحاسبي لصرف دفعة للمقاول
  2. ahmed.abbes

    الكثير عن محاسبة المقاولات

    ما هى مراكز التكلفة فى شركات المقاولات؟ الاجابة دى مقدمة من فريق عمل برنامج محاسبة مقاولات بابل البرنامج المتخصص فى محاسبة وادارة شركات المقاولات تنقسم مراكز التكلفه فى شركات المقاولات الى منطقه مشروعات :-على سبيل المثال منطقه مشروعات العين السخنه منطقه مشروعات التجمع او الى قطاعات حسب نشاط الشركه قطاع تشييد قطاع اشراف واستشارت هندسيه قطاع استثمار عقارى وفى كل الاحوال يرجع ذلك لرؤيد الاداره فى العمل ورغبتها فى استخراج التقارير الماليه والاداريه على هذا الشكل مراكز التكلفه الرئيسيه :- فى هذا المستوى يتم ادراج المشاريع القائمه عل سبيل المثال ابراج او عمارات او مدارس حسب طبيعه نشاط الشركه وذلك لمتابع حركه المصروفات والايرادات لمركز التكلفه للوقف على ربحه او خسارته مراكز التكلفه الفرعيه :- فى هذا المستوى يتم تقسيم مراكز التكلفه الرئيسيه الى بنود اعمال حسب طبيعه النشاط على سبيل المثال اذا كان مركز التكلفه الرئيسى مدرسه يمكن تقسيمها لبنود اعمال حداده ونجاره وحفر وسباكه وكهرباء او تقسيمها لادوار دور اول دور تانى حسب سياسه الشركه بعد تسجيل بيانات المشروع والمراكز الفرعية يكون على الشركه تهيئة بيـــــانات المشــــــروع عن طريق تسجيل الشــركاء والنسب المتفق عليها دراسة واعـــداد المقايسة تسجيل العناصر والمصنعيات تسجيل بنود الاعمال للمقايسة تحليل تكلفة بنود الاعمال ككميات واسعار تحديث اسعار العناصر والمصنعيات تكلفة المقايسة ونسبة هامش الربح استيــــــراد الــكميــــات المعــــياريــــــة وعمل الجدول الزمنى لها ربط ومراقبة الكميات المعيارية مع المشتريات والصرف للمشروع المشتريات المطلوبة وفق جدول الزمنى اعداد خطابات الضمان تسجيل الضمان الابتدائي - النهائي تجديد خـطابات الضمان المنــــتهية الافراج عن خطابات الضمان المنهية استلام دفعة مقدمة مقابل الضمان مصاريف العمليات على المشروع مصاريف مباشرة من الشركة مصاريف من عهدة المسـئول رواتــــــــب واجـــــــور العاملين اعمال عمالة الانتــــــــــاج بالمتر اعـمال مقـــــــاولين البـــــاطن مـــواد منصرفة من المخـــازن مـــواد محولة من مشروع اخر مواد مشتراه مباشرة للموقـــع مصاريف المعدات بالمشـــــروع اهلاك الاصول الخاصة بالمشروع توزيع التكلفة على بنــود الاعمال ايرادات المشـــــروع المتوقعة المستخلصات المرفوعة جاري - امر مباشر المعالجة المحاسبية السعر شامل الضريبة او بدون عقود عملاء اعمال مباني - خاصة فاتورة اعمال بنسبة الاشراف فقط فاتورة اعمال بالكميات المنفــــذه فاتورة المبيعات منتج تام - خامات ايرادات متنوعة من بيع خردة - اخري تحصيل المستخلصات المرفوعة قبض شيك - نقدي تخصيص الدفعة للمستخلص مـــتابعة المستخلصات المحصلة والغــــير محصلة استحقاق الضـــــرائب والتأمينات للمستخلصات مراقبة العمليات للمشروع مراقبة اداء المشــــــروع كشـــــــــوف الحســـــاب مـــــوازين المراجـــــــعة تقارير مــــــراكز التكلفة توزيع الارباح بين الشركاء للمشروع للمزيد ....
  3. التوجيه المحاسبي في الاستثمار العقارى دورة حسابات الاستثمار العقاري للمساهمين اثبات المساهمين علي المشروع وتحديد نسبة الاشراف والمتابعة وحصة الشركة فى المشروع بفرض ان نسبة الاشراف 20 % من قيمة مصاريف محددة تم الاتفاق الخطوة الاولي تحصيل دفعات بداية الشراكة على المشروع 1,500,000 من حـ النقدية بالبنوك البنك الاهلي المصري الى حـ المساهمين 500,000 المساهم # 1 500,000 المساهم # 2 500,000 المساهم # 3 الخطوة الثانية اثبات المصاريف على المشروع خلال الفترة بفرض 300,000 جنية 300,000 من حـ مصاريف العمليات رواتب # حديد # اسمنت # مقاولين # معدات 300,000 الى حـ النقدية الصندوق # عهدة موظفين # بنوك الخطوة الثالثة اثبات مصاريف الاشراف قبل عملية اقفال المصاريف بفرض 60000 جنية 60,000 من حـ مصاريف العمليات مصاريف اشراف ومتابعة 60,000 الى حـ الايرادات ايرادات اشراف ومتابعة الخطوة الرابعة توزيع المصاريف كل فترة على المساهمين وفقا لحصة كل مساهم شاملة الاشراف 360,000 من حـ المساهمين 120,000 المساهم # 1 120,000 المساهم # 2 120,000 المساهم # 3 360,000 الى حـ مصاريف العمليات رواتب # حديد # اسمنت # مقاولين # معدات # اشراف ومتابعة الخطوة الخامسة اثبات عملية بيع لوحدة او قطعة ارض 800,000 من حـ العملاء د جمال ابراهيم الاسيوطي 800,000 الى حـ ايرادات مساهمين مستحقة 200,000 المساهم # 1 200,000 المساهم # 2 200,000 المساهم # 3 الخطوة السادسة تحصيل الدفعات والاقساط من العملاء 450,000 من حـ النقدية الصندوق الرئيسي 450,000 الى حـ العملاء د جمال ابراهيم الاسيوطي الخطوة السابعة اثبات استحقاق المساهمين فى الدفعات المحصلة 450,000 من حـ ايرادات مساهمين مستحقة 150,000 المساهم # 1 150,000 المساهم # 2 150,000 المساهم # 3 450,000 الى حـ المساهمين 150,000 المساهم # 1 150,000 المساهم # 2 150,000 المساهم # 3 للمزيد ....
  4. الاجابة دى مقدمة من فريق عمل برنامج محاسبة مقاولات بابل البرنامج المتخصص فى محاسبة وادارة شركات المقاولات الدليل المحاسبي يجب ان يكون مرن ومتناسق مع طبيعة نشاط شركتك لا يوجد دليل ثابت ولكن توجد قواعد عامة تحكمنا عند اعداد الدليل المحاسبي للشركة الدليل المحاسبي يختلف من شركة الى اخري وفقا للمنظور الذي تراه فى عرض بياناتها سواء كانت تقارير او قوائم مالية الشكل العام لدليل شركات المقاولات الأصول المتداولة 1 - المستوي الاول اصول – التزامات – مصاريف – ايرادات وهذا التقسيم هو الشائع فى تقسيم الدليل كمستوي اول 2 - المستوي الثانى تقسيم الاصول الى اصول متداولة # اصول طويلة الاجل # ارصـــــدة مدينة اخري # مراقبة المخازن 3 - المستوي الثالث تقسيم الاصول المتداولة الى نقدية بالصندوق # نقدية بالبنوك # عهد موظفين# سلف موظفين # العملاء ... الخ 4 - المستوي الرابع تقسيم النقدية بالبنــــوك على سبيل المثال الى بنوك الاهلي # بنوك الراجحي # بنوك اخري ... الخ 5 - المستوي الخامس تقسيم النقدية بالبنوك الاخري الى بنك الاستثمار الوطني # البنك العربي الافريقي # البنك الفرنسي نبذه عامة عن كل حساب بالدليل 1 - نقدية بالصندوق حساب مختص بالسيولة المتوفرة فى صناديق الشركة ويمكن ان تنشئ عدة صناديق وفقا لاحتياجات العمل يمكن ان تنشئ صندوق رئيسي للشركة # صندوق المشتريات # صندوق للنثريات 2 - عهـد الموظفين حساب مختص بالعهد الخاصة بالعمل الواجب تسويتها من خلال مستندات مقدمة من امين العهدة ويضاف اسماء الموظفين الذين يتعاملون من خلال عهدة فقط وليس كل موظفين الشركة للمزيد ....
  5. الخطوه الاولى انشاء الدليل المحاسبى الدليل المحاسبي يجب ان يكون مرن ومتناسق مع طبيعة نشاط شركتك لا يوجد دليل ثابت ولكن توجد قواعد عامة تحكمنا عند اعداد الدليل المحاسبي للشركة الدليل المحاسبي يختلف من شركة الى اخري وفقا للمنظور الذي تراه فى عرض بياناتها سواء كانت تقارير او قوائم مالية الشكل العام لدليل شركات المقاولات الأصول المتداولة 1 - المستوي الاول اصول – التزامات – مصاريف – ايرادات وهذا التقسيم هو الشائع فى تقسيم الدليل كمستوي اول 2 - المستوي الثانى تقسيم الاصول الى اصول متداولة # اصول طويلة الاجل # ارصـــــدة مدينة اخري # مراقبة المخازن 3 - المستوي الثالث تقسيم الاصول المتداولة الى نقدية بالصندوق # نقدية بالبنوك # عهد موظفين# سلف موظفين # العملاء ... الخ 4 - المستوي الرابع تقسيم النقدية بالبنــــوك على سبيل المثال الى بنوك الاهلي # بنوك الراجحي # بنوك اخري ... الخ 5 - المستوي الخامس تقسيم النقدية بالبنوك الاخري الى بنك الاستثمار الوطني # البنك العربي الافريقي # البنك الفرنسي نبذه عامة عن كل حساب بالدليل 1 - نقدية بالصندوق حساب مختص بالسيولة المتوفرة فى صناديق الشركة ويمكن ان تنشئ عدة صناديق وفقا لاحتياجات العمل يمكن ان تنشئ صندوق رئيسي للشركة # صندوق المشتريات # صندوق للنثريات 2 - عهـد الموظفين حساب مختص بالعهد الخاصة بالعمل الواجب تسويتها من خلال مستندات مقدمة من امين العهدة ويضاف اسماء الموظفين الذين يتعاملون من خلال عهدة فقط وليس كل موظفين الشركة 3 - سلف الموظفين حساب مختص بالمبالغ الواجب استقطاعها من الموظف مثل سلفة راتب – غرامات ورسوم محملة على الموظف # جزاءات # مستحقات رواتب ويضاف كل موظفين الشركة تحت هذا الحساب 4 - العملاء جهات العمل او اصحاب الاعمال التى نتعامل معها من مستخلصات مرفوعة او فواتير اعمال تم تنفيذها وتوجد فى شركات المقاولات مجموعة متنوعة من العملاء تختلف حسب طبيعة العمل يمكنك تصنيف المستوي الرابع الى عملاء جهات حكومية # عملاء جهات خاصة # عملاء استثمار عقاري # عملاء صيانة 5 - خطابات الضمان هى الضمانات المقدمة الى جهات العمل المتعاقد معها ويتم تقسيمها الى خطابات ضمان ابتدائية # خطابات ضمان نهائية # خطابات ضمان دفعات مقدمة يمكنك تصنيف المستوي الرابع على سبيل المثال الضمانات النهائية الى ضمانات وزارة النقل # ضمانات وزارة الصحة ويمكنك ايضا تصنيفها الى ضمانات البنك الاهلي # ضمانات البنك السعودي الفرنسي والمستوى الخامس يكون بيانات الضمان 6 - مخزون البضاعة يمثل ارصدة البضاعة الافتتاحية ويمكنك تصنيفها بنوع البضاعة الى مخزون الخامات# مخزون انتاج تام # مخزون قطع الغيار ويمكنك تصنيفها باسم كل مخزن مخزون المخزن الرئيسي # مخزون المخزن الفرعي 7 - أوراق القبض فى شركات المقاولات والاستثمار العقارى توجد حالات بيع وحدات سكنية او مخططات اراضي او بيع اصل ثابت مقابل كمبيالات او شيكات مستحقة التحصيل بتاريخ لاحق حساب اوراق القبض يغطي هذه الجزئية ويمكنك تصنيفها وفقا لحافظة البنك المودع بها الورقة مثل اوراق قبض البنك الاهلي # البنك العربي الافريقي 8 - دفعات مقدمة للمقاولين الدفعات التى يتم دفعها لمقاولين الباطن ويتم خصمها على اجزاء من المستخلصات المنفذه من قبل مقاولين الباطن للمزيد ....
  6. 1. مهارات التواصل مع الآخرين : القدره علي التواصل مع فريق العمل ومع العملاء بمختلف الوسائل سواء عن طريق البريد الالكتروني او اللقاء المباشر هي احدي اهم المهارات المطلوبة في سوق العمل حاليا وتعد هذه المهارات مهمة الى حد كبير بالنسبة الى أصحاب العمل لذا فقد اصبح من الضروري علي كل باحث عن عمل ان يطور من مهاراته في التواصل وخاصه المرتبطة بالتواصل الحديث في استخدام (Social Media) حيث ان مواقع التواصل الاجتماعي في الوقت الحالي تعد من اهم وسائل الدعاية لمختلف الشركات. 2. القدره علي التعلّم واكتساب خبرات جديده : يتعين عليك السعي جاهداً لاكتساب مهارات جديدة وطرح أسئلة على مديرك وزملائك في العمل هذا بالإضافة الى اجراء الأبحاث اللازمة حول مجال عملك ومواكبة أحدث التطورات. فالرغبة بالتعلّم هي صفة رئيسية يبحث عنها أصحاب العمل لدى الباحثين عن عمل ويمكنك القيام بتطوير مهاراتك في التعلم عن طريق : - ممارسة هوايات جديدة حيث تتطلب الهواية الجديدة تعلم مهارات جديدة بالتأكيد الامر الذي سيجعلك متحفزا لتعلم المزيد باستمرار . - التسجيل في دورات جديدة او دورات عن طريق النت . - تخصيص جزء من وقتك للبحث والقراءة في مجال عملك والمواضيع التي تهمك فالقراءة هي افضل طريق للتعلم المستمر . 3. المرونة والقدرة على إدارة الأولويات : أصبح من الضروري جداً في سوق العمل الحالي التمتع بالمرونة والتكيّف مع كافة التغييرات حيث يتعين عليك التكيّف والتأقلم مع سوق العمل في جميع الأوقات، واستغلال يومك بفعالية من خلال إعداد قائمة بمهام عملك المطلوب منك في اليوم 4. المهارات الشخصية : أي القدرة على التواصل مع مديرك وزملائك في العمل وكل شخص تتعامل معه في مكان العمل في الواقع نحن نقضي معظم وقتنا في العمل لذا يفضل إقامة علاقات جيدة مع كافة الموظفين والتعامل معهم بلطف ولباقة وان تكون تطلعك للعمل في هذه المهنه هو حبك لها وليس لمجرد جمع الاموال فقط وان تبذا اقصي جهد وتستغل كل الامكانيات المتاحة وهناك مجموعة من النصائح تستطيع من خلالها تنمية مهاراتك وقدراتك : - مهاره التعلم / يجب ان تكون اول مهارة تنميها وتطورها هي مهارة التعلم لانها تساعدك بشكل كبير في تطوير باقي المهارات الاخري, - احرص ان يكون لديك قدوه / حيث وجود قدوه جيده تمتهن نفس المهنه التي تريد ان تعمل بها. - ضع هدفا وحاول الوصول اليه / يكون لديك هدفا ما لتنمية وتطوير مهاراتك وقدراتك المختلفة الي درجة معينة يساعدك علي تنميه مهاراتك .للمزيد ....
  7. انواع المصروفات و تبويبها مصروفات تمويليه : المصروفات التى تم بها التمويل وهى مصروفات التكلفة التى تحملتها المنشأة لتوفير تمويل لتشغيل النشاط من فوائد الحسابات الجارية للشركاء ، وفوائد القروض . مصروفات البيع والتسويق : هى المصروفات التى تم أنفاقها على بيع المنتج : مثل المصروفات على الدعاية والإعلان على المنتج . المرتبات التى يتم دفعها لأقسام البيع . المصروفات التى تم بها شراء مواد التغليف والتعبئة . مصروفات المخازن والمعارض التى تم تأجيرها . مصروفات استهلاك الكهرباء للمحازن والمعارض . مصروفات عمل صيانة المعارض . وغير ذلك من مصروفات تتعلق بعملية بيع المنتج. مصروفات تشغيل : هى مصروفات التى يتم صرفها على قسم التشغل فى المنشأة مثل مصاريف صيانة المعدات والآلات والمستلزمات فى المنشأة مصاريف تجديد قطع الغيار مصاريف مستلزمات مهمات التشغيل والمواد مصاريف تشغيل الكهرباء بالمنشأة ( من الممكن معرفة قيمة استخدام الكهرباء فى اقسام الانتاج اذا وجدت العدادات المستقلة لهذة الاقسام ) مصاريف إيجار المصنع مصروفات أقسام الانتاج من المشرفين والعاملين وغير ذلك من مصروفات تدخل تحت قسم التشغيل والانتاج. ‌مصاريف عمومية و إدارية : هى اغلبية المصروفات التى تتعلق بالإدارة مثل مرتبات الاداره العليا مصاريف العاملين فى الامن وقسم السكرتارية وقسم المحاسبين مصاريف المبنى الرئيسى الخاص للإدارة مصاريف استهلاك المياة والكهرباء لمبانى الإدارة المستلزمات التى تتعلق بالمكاتب كا الاداوت الكتابية مصاريف تتعلق بوحدة الكمبيوتر مصاريف للصيانة صيانة اجهزة المكاتب مكاتب ، أجهزة كمبيوتر ،ماكينات تصوير، تكيفات ،ثلاجات . مصروفات تتعلق بمتطلبات الاستقبال والضيافة وغير ذلك من المصروفات التى تمثل العمومية ولا ترتبط بأحد الاقسام الاخرى. ملاحظات هامة : يمكن تحميل المصاريف المشتركة على المصاريف العمومية . ويمكن القسم الاكثر استخدام تحملها (حسب استخدام كل قسم من المصاريف) مثال على ذلك إذا كانت الكهرباء فى المنشأة ولايوجد لها عداد لكل قسم من أقسام المنشأة وصعب تحديد ذلك فمن الممكن فى هذة الحالة ان تكون مصاريف استهلاك الكهرباء من المصروفات الإدارية ، ويمكن ان يتحملها صاحب الاستهلاك والانتفاع الاكبر من الاستخدام . اذا كانت المنشأة يوجد بها أداوت ومعدات كبيرة تعتمد بشكل كبير على الكهرباء ، فيكون المستفيد الاكبر من الكهرباء هو قسم الانتاج وبذلك يتم تحميل المصاريف على قسم الانتاج . فى حالة كانت المنشاة تقوم بعمل معارض لترويج المنتج وتستفيد بالكهرباء فيمكن تحميل قسم التسويق والبيع المصروفات . واذا كانت الاقسام تقوم بأستهلاك متقارب فيتم تحمل المصروفات على المصاريف الإدارية والعمومية . اقرأ المزيد حول المصروفات
  8. الفرق بين المخصص والاحتياطي المخصص : هو عبئ يحمل علي الايراد لمواجهة خسارة مالية مؤكدة الحدوث وغيرمعلومة المقدار. الاحتياطي : هي المبالغ المحتجزة من الارباح لغبر اغراض المخصصات،ويكّون فقط في حالة تحقق ارباح وذلك لدعم المركز المالي للمنشأة .
  9. برنامج بابل للمقاولات برنامج متخصص لشركات المقاولات والاستثمار العقارى وبيقدم حلول كتير للشركات وشغال على البرنامج اكثر من شركة مقاولات الرابط دا فيه اهم الشركات اللى شغالة على البرنامج https://babelsoftco.com/client الحلول اللى بيقدمها للادارة المالية دليل محاسبى ودليل مراكز تكلفة ودليل اصناف مهيئ ومناسب لشركات المقاولات بيوفرلك دورة مستندية متكاملة من القيد الافتتاحى ودورة الصرف والقبض سواء النقدى والشيكات والتسويات واليومية بتراقب الشيكات الصادرة والواردة بتواريخ الصرف والاستحقاق بتراقب عهد الموظفين من الصرف النقدي او الشيكات وحد الائتمان المسموح به وكيف تم صرف العهدة ؟ بيوفر لك كشوف حساب متنوعة وتفصيلية على مستوى الشركة او المشــروع وكشوف السنوات السابقة وبالعملة التى تختارها وعمل المصادقات للعملاء والموردين والمقاولين بيوفر لك حسابات ختامية تشمل قائمة الدخل - قائمة المركز المالى - قائمة التدفقات النقدية - قائمة التغير فى حقوق الملكية على مستوي الشركة او المنطقة او المشروع بيوفر لك ادوات للتدقيق والمراجعه الداخلية زى مقارنة التكاليف الفعلية بالتقديرية والانحراف. مقارنة الكميات الفعلية بالمعيارية. مراجعة العمليات المحاسبية واقفالها. توزيع الاقساط ومتابعتها. مراقبة حسابات الشركاء. اقفال المصاريف الجارية بيوفرلك وسيلة لتوزيع المصاريف على بنود اعمال المشاريع لمعرفة ربحية كل بند اعمال على المشروع بتراقب ارباح وخسائر الشركة على مستوي المنطقة او المشروع او بنود الاعمال نخش على اهم التقارير تقارير دفتر الاستاذ العام ( كشف الحساب) تقرير تحليل المصاريف والايرادات على مستوي المشاريع او الشهرية تقرير الشيكات مستحقة الدفع او التحصيل تقرير الموقف المالي للمشاريع المفتوحة والمنتهية وتقرير ارباح وخسائر بنود الاعمال تقرير ارباح وخسائر الشركاء والمستثمرين اما عن خطابات الضمان فى برنامج محاسبة شركات المقاولات بابل هايوفرلك حلول لتسجيل جميع انواع خطابات الضمان سواء ابتدائية او نهائية او دفعات مقدمة او شراء معدة هايوفرلك حلول لاثبات العمولات والمصاريف البنكية الخاصة با اصدار خطاب الضمان هايوفر لك حلول لانشاء القيد المحاسبي لاصدار خطاب الضمان وفتح حساب تلقائي بدليل الحسابات هايوفر لك حلول لتجديد خطاب الضمان لفترة اخري واثبات المصاريف الخاصة بالتجديد هايوفر لك حلول لمراقبة خطابات الضمانات المطلوب الافراج عنها و انشاء القيد المحاسبي لعملية الافراج هايوفر لك حلول لمراقبة المشاريع المنتهية والمطلوب الافراج عن ضمانها واستغلال السيولة المحجوزة فى البنك لو محتاج تعرف اكثر عن البرنامج من خلال الرابط التالى https://babelsoftco.com/articles/Construction
  10. الاجابه دى مقدمه من فريق عمل برنامج بابل للمقاولاتالبرنامج المتخصص فى محاسبه واداره شركات المقاولات التعامل مع شركاء الاستثمار العقاري وتوزيع الارباح فى المقال السابق التوجيه المحاسبي للاستثمار العقاري خطوة بخطوة نجد ان مشروع مجمع اكتوبر السكنى حقق ارباح وقدرها 100 الف جنية الفرق بين قيمة المبيعات وتكلفة المبيعات 480000 - 380000 = 100,000 جنية السؤال الآن كيف يتم توزيع 100 الف ارباح بين شركاء المشروع وهم 3 شركاء وهم م منصور الشربينى نسبة ربح 30 % # شركة بابل للاستثمار 40 % بالاضافة الى نسبة ادارة 10 % من قيمة الارباح # د محمود غازي بنسبة 30 % الخطوة الاولي فتح حسابات فى الدليل المحاسبي باسماء المساهمين من قائمة بطاقات - بطاقة المساهمين كما موضح فى الشكل وسجل اسماء المساهمين وراس المال الموضح هو اجمالى راس المال فى الشركة ككل ويتم تخصيص حصة لكل مشروع سوف يدخل فيه المساهم الخطوة الثانية من قائمة الحسابات العامة - التدقيق الداخلي - تسجيل بيانات الشركاء سجل بيانات الشركاء التفصيلية من قيمة راس المال النقدي او العينى ونسبة الربح المتفق عليها كما هو موضح فى الشاشة ادناه الخطوة الثالثة من قائمة الاستثمار العقاري تقارير المبيعات يوجد عدد 2 تقرير تقرير توزيع الارباح بين الشركاء وفقا لرأس المال العامل وتقرير توزيع الارباح بين المساهمين وفقا للنسب المتفق عليها وتجاهل قيمة رأس المال ولكن المفترض ان تكون نسبة الارباح هى نفس النسبة فى رأس المال توزيع الأرباح بين المساهمين وفقا لرأس المال بالاضافة الى % 10 للادارة اجمالى الموزع 100 الف توزيع الارباح بين المساهمين وفقا للنسب الثابتة المتفق عليها بعد خصم نسبة الادارة ملحوظة لتحديد نسبة الادارة للمشروع 10 % على سبيل المثال من بطاقة مركز التكلفة بيانات الشركاء حدد النسبة طريقة اخري للتعامل مع المساهم وهى الطريقة المباشرة وهى ان يكون المساهم طرف فى كل حركة مالية تتم الشراكة فى مشاريع الاستثمار العقاري اصعب من الشراكة فى مشاريع اخري داخل الشركة ويجب على المحاسب ان ياخذ فى الاعتبار عدة نقاط هى ان مشاريع الاستثمار طويلة المدي فى التنفيذ مما تتطلب تمويل بشكل مستمر ويجب مطالبة الشريك بالمبالغ المطلوب سدادها كل فترة - معرفة ربح العقار لا يتضح الى فى نهاية المشروع واستكمالة وبيع كل الوحدات - الدفعات المحصلة مقدما من العملاء وكيفية التعامل معها - احتمال انسحاب شريك فى اى وقت - شراء شريك لوحدة سكنية والعديد من الاعتبارات سوف تتضح لنا اثناء الشرح دورة الحسابات فى حالة الطريقة المباشرة 1- تسجيل بيانات الشركاء ونسبة كل شريك 2-استلام حصة الشريك او جزء منها سواء نقدا او عينى 3-اثبات شراء الارض على سبيل المثال المخصصة لبناء المجمع السكنى واستحقاق المساهم بحصته 4-اثبات المصاريف على المشروع وتحميل المساهم بحصته فى المصاريف بنهاية كل فترة 5- اثبات الدفعات المحصلة مقدما من العملاء واثبات استحقاق المساهم بحصته فى المبلغ المحصل 6- اثبات بيع الوحدة للعميل واثبات استحقاق المساهم بحصته 7- متابعة حساب المساهم ومطالبته بدفعات او سداد جزء من مستحقاته 7- تصفية ارباح المشروع وتوزيع الارباح نقدا او عينى فى شكل وحدات
  11. ahmed.abbes

    مصروفات التاسيس

    مصاريف التاأسيس هي نفقة ايرادية مؤجلة وبالتالي يمكن رسملتها كبند من بنود الاصول الغير ملموسة والقيام بتخفيضها دوريا علي مدي عدة سنوات (3-5 سنين) في صورة مصروف يخصم من الايراداتالقيدعند الدفعمن ح/ مصاريف التأسيسالي ح / البنكفي اخر الفترة المالية يحمل جزء من مصاريف التأسيس علي حساب الارباح والخسائر بعتبارها مصروف مؤجلمن ح/ الارباح والخسائرالي ح\ مصاريف التأسيسمصروفات التاسيس : هى كل المصروفات الى تصرف قبل بدء عمل الشركه يعنى المصروفات اللى انتا صرفتها قبل مدخل اى ايراد للشركه مثلمصروفات ( الايجارات ; المرتبات : التراخيص: هواتف :انترنت ) وهكذا• وعلى هذا الاساس يتم اعتبار مصروفات التاسيس كاصول ملموسه وتعامل معامله اى اصل ثابت ويتم حساب اهلااك لها ويكون الاهلااك مقسم على عمر الشركه• فمثلا نفترض انها تم تاسيس الشركه فى1/1/2008 وكانت مصروفات التاسيس حوالى100000 جنيه وعمر الشركه مثلا50 عاما فان الاهلاك يحسب كالتالى• الاهلاك السنوى لمصاريف التاسيس = مصاريف التاسيس/ عمر الشركه• الاهلاك السنوى لمصاريف التاسيس=100000/50 =2000جنيهوبالتالى يكون الاهلاك السنوى لمصروف التاسيس2000جنيه• ويظهر مصروفات التاسيس فى الميزانيه بجانب الاصول مطروحا منها الاهلاكوتكون قيد الاهلاك كاتلى2000 من حــــ / مصاريف اهلاك ( مصروفات التاسيس)2000 الى حـــــ / مصاريف التاسيس( وهذه الطريقه كانت طريقه خاطئه لانى على اى اساس يتم تحديد عمر الشركه فهل هناك شركه تاسس وتضع لنفسها مده معينه وتقول بعدها انا مش هشتغل تانى وعلى هذا كانت هذه الطريقه خاطئه )• هناك طريقه اخرى ايضا كانت تعتبر مصاريف التاسيس اصول شبه ملموسه ويتم استهلاكها على مده تتراوح بين3 الى5 سنوات فمثلا لوكان مصاريف التاسيس50000 جنيه فانه يتم استهلاكها على خمس سنوات مثلااى ان مصاريف التاسيس تظهر فى الميزانيه الافتتاحييه ولتكن فى1/1/2007 بقيمه50000 جنيه وعند حساب الاستهلاك يكون قيمه مصاريف التاسيس موزعه على الخمس سنوات اى ان الاستهلاك السنوى لمصاريف التاسيس =50000/5 =10000 جنيهوتظهر مصاريف التاسيس فى الميزانيه الافتتاحيه للسنه التاليه بقيمه40000 جنيهويظهر مصروف الاستهلاك ضمن المصروفات العموميه فى قائمه الدخل( وفقا لمعايير المحاسبه الحديثه اصبح اهلاك مصاريف التاسيس على سنه واحده اى انها تهلك بالكامل على سنه واحده ويتم حسابها على انها مصروفات عموميه وهناك بعض الدول التى اخذت بهذا النظام وعلى راسهم الاردن والسعوديه )• توضيح :فى معايير المحاسبه الامريكيه لا توجد رسمله لمصاريف التاسيس والاتجاه السائد الان فى معايير المحاسبه الحديثه انه يتم اعتبار مصروفات التاسيس بكاملها مصروف ويتم تحمليها على اول سنه ماليه وتقفل فى قائمه الدخل ضمن المصروفات العموميه.. استخدم لفظ استهلاك او اهلاك يعتبر خاطئ فى حاله حساب اهلاك لمصاريف التاسيس واللفظ الصحيح هو اطفاء اى اننا نقول اطفاء مصاريف التاسيس اى الاهلاك فى حاله الاصول الثابته ...يوجد اختلاف فى المعالجه المحاسبيه لمصاريف التاسيس فمنا ما يعالجها على انها اصل ثابت يهلك والاخر يعالج على انه اصل معنوى غير قابل لالاهلاك مثله مثل شهره المحلولكن اتفق معاير المحاسبه وكذلك النظام المحاسبى الموحد على اعتباره مصروف ايرادى مؤجل يستهلك من3الى5 سنوات يظهر نصيب السنه فى حساب الارباح والخسائر والمتبقى فى الميزانيهتكاليف التأسيس :النفقات المرتبطة بالأنشطة التي تحدث مرة واحدة وتتعلق بافتتاح موقع عمل جديد ، أو تقديم منتج ، أو خدمة جديدة ، أو بدء عمل في موقع جغرافي جديد، أو تقديم خدمة لشريحة جديدة من العملاء ، أو بدء إجراءات جديدة في موقع قائم، أو البدء في عمليات جديدة. وتتضمن النشاطات المرتبطة بتأسيس منشأة جديدة مثل نفقات الاكتتاب ، أتعاب المحامين والإداريين والمستشارين والمحاسبين، والرسوم المختلفة المتعلقة بتسجيل الشركة ، والدعاية والإعلان عن تأسيس الشركة ، ونفقات شهادات الأسهم ، ونفقات الحصول على التراخيص. ولا تشمل تكاليف التأسيس النفقات التي تتم معالجتها بمعايير محاسبية خاصة بها مثل الأصول الثابتة والمصروفات الإدارية والتسويقية.مرحلة الإنشاء :هي الفترة التي تكرس فيها المنشأة كل جهودها لتطوير نشاطها وأعمالها الرئيسة المخططة ، ولم تنتج للمنشأة إيرادات مهمة بعد برنامج اداره شركات المقاولات
×