علاء شعبان

ارجو من السادة الافاضل تزويدي بكتاب عن المحاسبة في الاستثمار العقاري او مكان اقوم بشرائه منه او مكان يقوم بشرح كورسات في محاسبة الاستثمار العقاري

السلام عليكم ارجو الافادة في امرين 1-تم بيع وحدة سكنية في منتجع سياحي علي ان يكون للعميل حق انتفاع اسبوع من كل سنة علي مدار 30سنة بمبلغ 60000 وقام العميل بدفع مقدم 12000 وباقي المبلغ سيدفع بهم كمبيالات علي 24شهر ماهي المعالجة المحاسبية عند التحصيل وفي نهاية العام وقد قمت بمناقشة بعد الزملاء علي ان تكون القيود كالتالي اولا عند سداد العميل جزء من العقد (المقدم) 12000 ح/الصندوق 12000 ح/العميل ثانيا عن سداد العميل الباقي من العقد 48000 من ح/اوراق قبض 48000 الي ح/العميل في نهاية السنة يتم اقفال حساب العميل كالتالي 60000 من ح/العميل 60000 الي ح/ارصدة دائنة (ايرادات مقدمة) عن استلام العميل الاسبوع في السنة الاولي 2000 من ح /ارصدة دائنة (ايرادات مقدمة) 2000 الي ح/الايرادات العامة ملحوظة قيمة الاسبوع =60000\30=2000 هل القيود صحيحة ام تحتاج الي تصحيح واذا كانت صحيحة هناك مشكلة بسيطة سوف يتم عمل القيد الاخير لمده 30سنة الي ان يتم اقفال الايراد المقدم بالكامل مع الايراد العام الامر الثاني ماهو الوضع الضريبي بالنسبة لشركات الاستثمار العقاري او السياحي (كيف يتم معالجة الضرائب في هذه الشركات)

شكرا اخي الكريم علي هذه الافادة

السلام عليكم ارجو الافادة في امرين 1-كتاب او مكان عن المحاسبية في شركات الاستثمار العقاري 2-المعالجة المحاسبية لشراء مجسم للمشروع هل هو مصروع دعاية واعلان ام اصول ثابتة ولكم جزيل الشكر

جزاك الله خيرا فينا