اذهب إلى المحتوى

البحث في الموقع

عرض النتائج للدليل 'التأجير'.

  • بحث باستخدام الكلمات الدليلية

    أدخل الكلمات الدليلية مقسمة بفواصل
  • بحث باستخدام صاحب المحتوى

نوع المحتوى


المنتديات

  • قسم أستقبال مناقشات و مقالات الاعضاء الجديدة
    • المناقشات و المقالات الجديدة لمحاسبة دوت نت
  • قسم المحاسبة و التدقيق و المعايير المهنية الدولية و الضرائب
    • المحاسبة و التدقيق و التقارير المالية
    • المعايير المهنية الدولية
    • الضرائب و الاستشارات الضريبية
  • العلوم الاقتصادية و الإدارية و الكمية للمحاسبين
    • قسم العلوم الأقتصادية
    • قسم إدارة الأعمال
    • قسم الأساليب الكمية
  • قسم علوم تكنولوجيا المعلومات و الحلول المالية لإدارة موارد المؤسسات
    • تكنولوجيا المعلومات و الحلول المالية لإدارة موارد المؤسسات
    • تطوير مشاريع الحلول المالية و تحليل البيانات
  • قسم التدريب و التعليم المهني المستمر
    • قسم الشهادات المهنية
    • دورات التدريب و التعليم المهني
  • قسم أساتذة و طلاب الجامعات
    • منتديات أساتذة الجامعات لكليات التجارة
  • قسم الاهتمامات المهنية الأخرى للمحاسبين و المراجعين
    • تعليم مهارات اللغات الاجنبية العامة و التجارية و مشاريع الترجمة
    • اهتمامات المحاسبين و المراجعين
    • طلبات الخدمات الاستشارية و المهنية من اعضاء محاسبة دوت نت
    • الخدمات الاعلانية في موقع محاسبة دوت نت
  • قسم الاقتراحات و الشكاوى و إدارة الموقع
    • المقترحات و الشكاوى و التواصل مع إدارة الموقع

اقسام

  • مقالات علم المحاسبة
  • مقالات المعايير المهنية الدولية
  • مقالات العلوم الاقتصادية
  • مقالات علم التدقيق و المراجعة
  • مقالات تكنولوجيا المعلومات و التطبيقات المالية
  • مقالات العلوم الإدارية
  • مقالات الاساليب الكمية
  • مقالات الشهادات المهنية
  • مقالات لغات الأعمال التجارية
  • مقالات الموضوعات العامة
  • مقالات إصدارات الكتب الحديثة
  • مقالات التشريعات و القوانين التجارية

إيجاد النتائج في:

عرض النتائج التي تحتوي على:


تاريخ الإنشاء

  • من

    إلى


آخر تحديث

  • من

    إلى


فلترة حسب عدد...

تاريخ الإنضمام

  • من

    إلى


المجموعة


ام اس ان


الموقع الالكتروني الخاص


ياهو


سكايب


تويتر


جوجل بلس


فيسبوك


يوتيوب


السيرة الذاتية


البلد أو المكان


الاهتمامات


الوظيفة

تم العثور على 5 نتائج

  1. زملائي الكرام ماذا يعني مصطلح LEASING ACCOUNTING ؟ هل يوجد معايير محاسبية تهتم بالمحاسبة عن تأجير الأصول الثابتة ؟ ماذا لو كان لدينا مثلاً شركة لتأجير السيارات أو لتأجير معدات البناء كيف سيتم أمساك الحسابات فيها ؟ أرجو من الأخوة فتح مراجعهم و البحث عن ما سبق و المشاركة في هذا الموضوع الشيق
  2. النواحي القانونية في عقد التأجير التمويلي وتنظيمه الضريبي إعداد صفاء عمر خالد بلعاوي إشراف الدكتور غسان شريف خالد الدكتور حسن فلاح السفاريني الملخص إن لعقد التأجير التمويلي أهمية كبيرة كأداة تمويل في مجال التجارة والاستثمار في بلدان شتىّ، خاصة مع تزايد حاجة المشروعات إلى مصادر تمويلية أكثر مرونه واستجابة لمتطلبات نموها وتوسعها، في ظل ما يشهده العالم من تطورات سريعة في تكنولوجيا الانتاج والتسويق، وارتفاع تكلفة الحصول على الأصول الرأسمالية وحقوق المعرفة، مما يشكل عقبة في وجه المشاريع التي لا تتوافر لديها الموارد المالية الكافية للحصول على المعدات الانتاجية اللازمة، ومن هنا يبرز دور هذا العقد في التغلب على هذه العقبات، إذ يمكّن هذه المشاريع من الحصول على المعدات اللازمة عن طريق استئجارها من الممول الذي يقوم بشرائها من المورد خصيصا لهذا الهدف ووفقاً لشروط ومواصفات المستأجر والذي يقوم بالانتفاع بها مقابل أقساط أجرة محددة يدفعها للمؤجر طيلة مدة العقد التي تكون مرتبطة بالعمر الافتراضي لهذه المعدات، وفي نهاية العقد للمستأجر الحق في ثلاثة خيارات وهي، إما شراء المعدات بسعر رمزي، أو تجديد العقد، أو رد المعدات وإنهاء العقد. ونظراً لأهمية هذا الموضوع الحديث على الصعيدين القانوني والعملي، فقد أرتأت الباحثة البحث فيه للدور الهام الذي قد يلعبه هذا النشاط في اقتصادنا الوطني الناشيء للنهوض به، وذلك ضمن دراسة قانونية مقارنة مكونة من ثلاثة فصول. وقد تعرضت الدارسة في الفصل الأول منها إلى النشأة التاريخية لهذا العقد وتطوره وانتشاره على مستوى العالم، ثم كان لابد من تعريف العقد لإعطاء صورة واضحة عنه وذلك ضمن الاتجاهات القانونية المختلفة واجراء مقارنة بينها للوصول إلى تعريف جامع لكل عناصره، وليتضح عقد التأجير التمويلي بشكل أدق استعرضت هذه الدراسة صوره في التطبيق العملي، ثم تناولت أهميته ومزاياه بالنسبة لأطرافة وعلى المستوى الاقتصادي. أما الفصل الثاني من هذه الدراسة فقد تناول الطبيعة القانونية للعقد وآثاره، بمحاولة لتفسير طبيعة هذا العقد للوصول إلى تحديد الأحكام واجبة التطبيق عليه، وفي سبيل اعطاء التكييف القانوني الصحيح لهذا العقد فقد قامت الدراسة بالتمييز بينه وبين العقود التي قد تشتبه به، مثل عقد الايجار وعقد القرض وعقد البيع الايجاري والبيع بالتقسيط وبيع الوفاء وعقد فتح الاعتماد المصرفي، ثم تعرضتْ للاتجاه القائل باعتبار عقد التأجير التمويلي نظاما مركبا من عدة عقود تقليدية، وبعد ذلك تناولتْ الاتجاه القائل باعتبار العقد عقدا قائما بذاته، وهو الرأي الذي تميل إليه الباحثه، حيث توصلت الدراسة إلى أن العقد عبارة عن نظام جديد له كيانه المستقل والمتميز عن غيره من العقود والتصرفات المشابهه له، بحيث يجمع بين طياته خصائص العديد من العقود والتصرفات، لكنه يستقل عنها ولا يمكن اضفاء طابع أي منها على هذا العقد، فهو يتمتع بخصائص معينة تساهم في إبراز طبيعته الخاصة وتوجب تمتعه بقواعد وأحكام خاصة، سواء على صعيد العلاقة بين أطراف العقد من حيث حقوق والتزامات المؤجر والمستأجر، وكذلك في علاقة المستأجر بالمورد، فللمستأجر حق الرجوع المباشر على المورد بجميع الحقوق الناشئة عن عقد البيع للمؤجر ما عدا دعوى الفسخ، وسواء فيما يتعلق بالجوانب الضريبية لهذا العقد، لذلك تناول الفصل الثالث من هذه الدراسة التنظيم الضريبي لعقد التأجير التمويلي في بيان لمدى الأهمية الضريبية في هذا العقد وضرورة تقرير معاملة ضريبية ملائمة بمنح الاعفاءات والحوافز الضريبية لتشجيع المشاريع الجادة والفعالة في هذا المجال، كما تناولت الدراسة أهم الأحكام الضريبية المتعلقة بهذا العقد وقواعد تحديد الدخل الناتج عنه. وخلصت الدراسة بتوصية مفادها، أنه على المشرع الفلسطيني، أن يقوم بسن تشريع خاص بعقد التأجير التمويلي مستقلا عن أي قانون آخر وشاملاً للمنقول والعقار، وتوصية أخرى للمشرع الضريبي الفلسطيني بتضمين قانون الضريبة نصوص خاصة لمعالجة أحكام عقد التأجير التمويلي بما يلائم هذا العقد الحديث ويساعد على تطويره وتشجيع التعامل به. لمتابعة الرسالة كاملة انقر على الرابط التالي: http://www.najah.edu/thesis/128.pdf
  3. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته, لدي سؤال لو سمحتم: نحن شركة نؤجر عقارات, وعادة تكون عقود التأجير مدتها سنتين, تدفع على أربع دفعات. هل يتم احتساب مبلغ الإيراد لكامل العقد ويوضع في Receivables ؟؟ أم يتم احتساب الإيراد كل ستة أشهر حسب استحقاق الدفعات ؟؟؟ أم ماذا ؟؟؟ بمعنى: هل رصيد حساب Receivables يظهر فقط الدفعات المستحقة وغير مدفوعة ؟؟ أم أنه يظهر إيرادات العقد غير المحصلة عن السنة كاملة؟ أم ماذا ؟؟؟ شكراً لسرعة الإجابة
  4. السلام عليكم ورحمة الله بوركاته انا ما ابي اقول رايي على شان ما احديزعل علي من شركات التامين والبنوك لاكن نسخت لكم خبر لجريدة عكاظ السعودية بعدد اليوم الجمعة 19/09/1429هـ ) 19/ سبتمبر/2008 العدد : 2651 وابي رايكم بالموضوع بما انه ضهر في جريدة رسمية لها اتعبارها صادروا سيارتي وقالوا لي: لا يمكن استرجاعها استخرجت سيارة من أحد المصارف بنظام التأجير وبعد شهرين من شرائها حصل لي حادث بالسيارة بتاريخ 4/7/1428هـ فتقدمت للمصرف بطلب اصلاح السيارة فأحالوني على شركة التأمين ولكنهم افادوني ان العقد مع المصرف قد ألغي عدت أدراجي الى المصرف فأعطوني شركة بديلة للتأمين وقد اتصلت بهم طلبوا مني ارسال السيارة الى جدة ودفع مبلغ الف ريال ثمن اصلاح السيارة وبعد قيامي بإرسال السيارة الى جدة ودفع المبلغ المطلوب اتصلت على شركة التأمين فافادوني ان السيارة ارسلت الى الرياض دون علمي ولكنني واصلت الاتصال معقباً عن مصير سيارتي بمقر الشركة بالرياض فأفادوني بتعذر إصلاح السيارة فعدت أدراجي للمصرف بجازان فأخبروني ان السيارة لا يمكن اصلاحها وان المبلغ المترتب عليّ دفعة قدره ثمانية عشرة ألف ريال ايجار شهرين وعندما طالبت بالسيارة قيل لي لا يمكن استرجاعها وانه قد تم إلغاء العقد، كل ذلك حدث دون علم مني، والمشكلة ان الشركة تعلم بالحادث الذي حصل للسيارة وكان عليها ان تلتزم بحق التأمين على السيارة لكنها قامت بمصادرة السيارة وتغريمي مبلغ ايجار شهرين. فما السبيل للحصول على حقي الضائع؟. وليد عبده حمزي- جازان
×
×
  • أضف...