عندما تكون القيمه هي السؤال
ينص معيار المحاسبة المصرى رقم (10) بالبنود من 31 حتى 38 على الإستعانة بخبراء متخصصين فى التقييم والتثمين وغالباًُ ما يتم التقييم للمقومات المادية والمعنوية علي أساس القيمة الدفترية ... أو أسس تقييم غير عادلة والإعتماد علي هذه الطرق غير دقيق ويمكن أن تؤدي إلي بيانات غير صحيحة مما يعرض المحاسب القانونى إلى عقوبة الحبس بناء على قانون الضرائب الجديد ، لكي تحصل علي تقييم مهني صحيح يعتمد علي خطوات منطقية للوصول لنتائج مقنعة لدي الضرائب والحصول علي الأراء الخبيرة لتكون الدفاتر والسجلات تظهر الحقيقة ومنتظمة وفقا للمبادىء المحاسبية السليمة يجب أن تحدد الإختيار الملائم.
, ويدخل التقييم العقاري في مجالات عدة منها الخصخصة، وعند اعداد التقارير المالية للمنشآت الكبيرة، و انه مع التحول الى نظام القيمة العادلة وطبقا للمعايير المحاسبية المصرية والدولية، وسوف يكون للتقيم العقاري اثر كبير على ميزانية الشركات الكبيرة، كما ان اتباع الاساليب العلمية ومراعاة المعايير الدولية للتقييم العقاري يقللان من مخاطر تعرض الجهاز المصرفي للمخاطر الائتمانية الناتجة عن تقييم الاصول بطرق غير علمية الذي يؤدي بدوره الى تحسين جودة اصدار الائتمان،
واهم عملاء خبراء التقييم العقاري ) القطاع الخاص والقطاع والحكومي ، البنوك ، مكاتب المحاسبة والمحاماه ، شركات التأمين ، الشركات العقاريه والاستثماريه والهيئات الصناعية وشركات الخدمات) وغيرهم الكثير.
فخبير التقييم العقاري يوفر تقرير تقييم عادل يثبت صحة الدفاتر وتقويم أى أخطاء قد تقدم فى صورة بيانات خادعة وبمثابة صمام أمان يرفق بالاقرار الضريبي .
للموضوع بقيه للمزيد www.amlakegypt.info
دار تقييم الاملاك