محاسبة شركات المقاولات أو المحاسبة عن العقود طويلة الأجل

[Hameed]

أخواني الكرام

محاسبة شركات المقاولات ، هل يعلم أياً منكم كيفية أمساك الدفاتر في شركات المقاولات ؟ ، ما هي البرامج التي تصلح لمثل هذا النشاط ؟ الصعوبات التي تواجه المحاسبون في هذا النشاط ؟

موضوع شيق و جميل ، شاركونا برأيكم هنا

[mmebied]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

محاسبة المقاولات أعتقد أنها من أشمل المحاسبات حيث أن نشاط المقاولات يشمل بداخله أنشطة كثيرة حتي ينتهي عقد المقاولة أياً كانت طبيعتها
لذا أرسل لكم ملف به معلومات طيبه عن محاسبة المقاولات
المصدر : بعض الأخوة من منتديات الانترنت
فأرجو أن يكون فيه الإفادة

[Hameed]

جزاك الله خيراً أخي العزيز / محمد

و لكننا هنا نريد أن نتعمق أكثر من ذلك بكثير ، المشكلة التي قد تثور و قد يتجاهلها البعض هي السيطرة على المواد الخاصة بالمشاريع تحت التنفيذ ، فنحن عندما نقول أننا بصدد دراسة محاسبة العقود طويلة الأجل أو محاسبة المقاولات أنما نحن نشير إلى أننا نريد دراستها من جميع النواحي

ما هو النظام الذي سوف نستخدمه في الرقابة على مخازن المواد سواءاً كانت رئيسية أو كانت موجودة في المواقع ؟
هل سنستخدم نظام الجرد الدوري أم نظام الجرد المستمر لتقييم البضائع الموجودة في المواقع في نهاية الفترة المحاسبية ؟
المشاكل المتعلقة بأستخدام البرامج الجاهزة في نشاط المقاولات و يا حبذا لو أخذنا مثالين مختلفين لبرنامجين أحدهم يطبق نظام الجرد الدوري و الأخر يطبق نظام الجرد المستمر
المعايير المحاسبية سواءاً كانت دولية أو أمريكية أو عربية بهذا الشأن

و أخيراً بالطبع أتمنى التوفيق لأخينا الفاضل على الذي كتب المشاركات السابقة في منتدى دليل المحاسبين و أتمنى أن ندرج هنا بإذن الله تعالى موضوع كامل شامل عام عن هذا النشاط من وجهة نظر محاسبي تكنولوجيا المعلومات بإذن الله تعالى

[tssmkady]

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أنا عضو جديد بالمنتدى ولا أعرف كيف يمكن أن اتعامل مع المنتدي من حيث كتابة الموضوعات أوالرد على بعضها أو المشاركة فيها ، أرجو مساعدتي في ذلك ، كما أرجو توضيح كيفية معالجة مصروفات المشاريع والتي لم يتم إنجازها بالكامل في شركات المقاولات وكيف تظهر في الحسابات الختامية ، حيث أن الشرح الوافي والمبسط الذي قدمه الأستاذ على حسن ركز على سداد الدفعات. وجزاكم الله خيراً.
أخوكم : طارق

[mmebied]

الأخ الكريم
أهلاً ومرحباً بك فى منتدانا الطيب وأهلاً بمشاركتك
لكتابة موضوعات : بعد اختيار القسم الذي تحب أن تكتب فيه موضوع جديد اختار زر New Topic واكتب موضوعك ثم اضغط submit
وللرد على موضوع موجود :
1- اضغط Post reply أو
2- اضغط quick reply للرد السريع

[Hameed]

أخي الكريم / طارق

تابع معنا هنا في المنتدى و سوف تجد بإذن الله تعالى شرحاً وافياً لمحاسبة المقاولات بالكامل مع المعالجات الكاملة لكل الأحداث التي تمر بها محاسبة العقود طويلة الآجل

و جزاك الله خيراً

[midoo]

عاوز اتعلم المحاسبة -- ابتدى اذاى -- مع العلم انه بشتغل فى شركة مقاولات -- واريد ان اتعلم المحاسبة فى شركات المقاولات ( شركتى تصميم وتنفيذ مشاريع )
الرجار المساعدة من اساتذتى الاعزاء

[midoo]

اساتذتى الاعزاء ----- السلام عليكم
انا اعمل فى شركة مقاولات -- وعاوز اعمل نظام محاسبى --- ما هى الحسابات التى يجب ان اقوم بفتحها حيث ان
الشركة بها عدد 2 شركاء -- ناخذ شغل تصميم فقط -- او تصميم وتنفيذ لمشاريع ( فلل - مطاعم - ابراج - ونتعامل مع مقاولين ( احيانا نشترى الاغراض اللازمة - واحيانا ندعهم يشتروا الاغراض بانفسهم ونحاسبهم عليها واحيانا ندعهم ياخذوا المقاولها كلها -- وااحيانا نحتاج لعمل خطابات ضمان لدى البنوك - وطبعا لدينا مقر الشركة نستاجرة -- ولدينا اجهة حاسب الى - ولدينا اثاث ومكاتب بالمكتب --- لو تكرمتم اريد ان امسك الحسابات فى هذه الشركة -- اريد المساعدة حتى اتمكن من فتح حسابات صحيحة ومضبوطة لهذة الشركة --- وجزاكم الله كل خير ....

[Hameed]

يبدو أن هناك من هو في عجلة من أمره بشأن محاسبة المقاولات

أخي العزيز / ميدو

كنت أود أن أطرح محاسبة المقاولات من منظور مختلف و بشكل متعمق في هذا الموضوع و مازلت أريد ذلك و لكني الأن مشغول قليلاً بشأن المحاسبة عن إيجارات الأصول الثابتة و لكن لا بأس بأن أبدأ معكم الأن و أضع لكم هيكل حسابات لشركة مقاولات تم تصميمه بعناية و إن كان هناك بعض التعديلات المقترحة فسوف نعدلها إذا لزم الأمر في المستقبل بإذن الله تعالى

أريد من القارئ الكريم أن ينزل الملف المرفق و سوف تجدون به بإذن الله هذا الهيكل و أريد منكم ملاحظاتكم و تساؤلاتكم و أستفساراتكم حول هذا الموضوع الذي يبدوا لي أنه حائز على شعبية كبيرة في أوساط المحاسبين العرب نظراً لأن هذا النشاط يشغل حيز كبير في الأقتصاديات العربية و خاصة في دول الخليج العربي

أتمنى لكم التوفيق و السداد

[midoo]

السلام عليكم استاذى العزيز
شكرا على تكرمك بالرد على
ولكن اثقل عليك بطل وضع نظام محاسبى يتناسب مع اوضاع الشركة التى اعمل بها فقط وهى : الشركة بها عدد 2 شركاء - ونقوم بعمل تصميم لمشاريع فقط - واحيانا نقوم بعمل تصميم وتنفيذ - ونتعامل مع مقاولين - وقد نعطيهم المقاولة كاملة - او نشترى نحن المواد - والمقاولين عليهم التركيب --- ونتعامل مع عملاء يدفعون على دفعات - واحيانا يطلبو كفالات من البنوك بالاضافة الى حسابات البنك - والموظفين والاثاث والاهلاك -- ونحن نستاجر مقر الشركة -- معلهش لو كنت غبى فى اسئلتى شوية بس اعذرنى لانى لم امارس المحاسبة من سنة 99 حيث تخرجت
ولحضرتك جزيل الشكر

[Hameed]

أخي العزيز / ميدو

لا يكون عندك هم و لكن أنت ترى المشكلة من جهتك فقط و نحن هنا في هذا الموضوع نريد أن ندرسه بجميع جوانبه الأكاديمية و العملية ، و لو تابعت معنا بإذن الله تعالى سوف تجد ردود على كل بل أكثر مما تسأل بإذن الله تعالى و أتمنى أن يصل القارئ الذي سوف يقرأ هذا الموضوع إلى قناعة أنه سوف يصبح مؤهلاً تأهيلاً كافياً لأمساك الحسابات في شركات المقاولات

أخي العزيز تابع معنا و لا تكن في عجلة من أمرك و تذكر أن أغلب أعضاء المنتدى من العاملين المشغولون طيلة اليوم ، و سوف تجد بإذن الله ما يسرك لأن الشرح بإذن الله تعالى سوف يعالج موضوعاً لم يعالج بتعمق من قبل

أتمنى لك التوفيق

[midoo]

انتظرت منك ردا لما طلبته منك - فانا محتاج للنظام المحاسبى الذى طلبته منك حتى اتمكن من ممارسة مهنة المحاسبة وبالتلى اكون قادر على افادة المنتدى - من خلال ما سيواجهنا من مشاكل واقوم بحلها او طلب الحل من اساتذتى الاعزاء ولكن سيادتك اردت منى الانتظار حتى يتم تناولها فى المنتدى ---- ولكنى كنت انتظر المساعدة فعلا
ولك منى جزيل الشكر

[mmebied]

الأخ العزيز / مــــــــــــــــــــــيد و
أنت تريد نظام محاسبي لشركتك ........
1- لابد من أن تفهم جيدا نظم المعلومات المحاسبية وتطبق ما تفهمه على شركتك حيث لكل شركة ما يخصها من متطلبات ولكي تصمم لها نظم المعلومات المحاسبي المناسب لها
2- وستجد أن العمود الفقري لأي نظام معلومات محاسبي هو دليل الحســــــــــــــابات وهو الذي أرسله الأخ Patch Developer أرجو أن تكون استطعت تحميله حتي يمكنك الاسترشاد به لتصمم الدليل المناسب لشركتك مع العلم بأن الدليل بعد تطبيقه قد يحتاج إلى تعديل عدة مرات حتي تصل إلى صورته النهائية.
3- وبعد اختيار الدليل المحاسبي المناسب لشركتك ستحدد المجموعة الدفترية المحاسبية وكذلك الدورة المستندية.
4- وبالطبع لا نستطيع أن نغفل الشكل القانوني لشركتك .... وكذلك لا بد من معرفة المتطلبات القانونية الأخري مثل قانون الضرائب على الدخل وما غير ذلك حيث يشترك كل هذا فى تصميم نظام المعلومات المحاسبي الخاص بالشركة.

أما بخصوص نشاط المقاولات ..........
ففى رأي لابد ان تفهم جيدا خطوات النشاط الفنية حتي تستطيع أن تترجمها ماليا ومحاسبيا.
بمعني أن تدرك وتتعمق فى فهم عقود المقاولات والاشتراطات الخاصة بكل عقد (((( مرفق ملف عن عقود التشــــــــييد)) سيفيدك جداً
كذلك فهم واستيعاب محاسبة تكاليف المقاولات والخاصة بتلك العمليات التي قد تستمر لأكثر من عام مالي حتي يتم تحديد ناتج العملية بدقة من ربح أو خسارة
وبالطبع أخي العزيز لا تنسي الاطلاع وفهم المعايير المحاسبية الخاصة بنشاط المقاولات

أخي العزيز مـــــــــــــــــــــــي دو
أبدأ واجتهد ونحن معك إلى تحقق ما تريد فالأمر محتاج لصبر وليس أحد غيرك سيقوم بعملك فأنت المهندس الذي سيصمم النظام لشركتك اما باقي الأخوة فهم استشاريين

----------- ملحوظة : الملف المرفق بصيغة PDF ومضغوط ببرنامج Winrar

[nooralshms]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


أخوتي الكرام القائمين على هذا المنتدى الرائع والذي اسعدني كثييييرا وجوده
وادعوا الله ان يوفقكم لما فيه الخير


عندي سؤال من فضلكم

هل المحاسبة في شركات المقاولات تختلف عن المحاسبة في شركات الاستثمار العقاري ؟؟


وهل الإختلاف جوهري

وجزاكم الله خيرا وسدد خطاكم




أختكم في الله : نور الشمس
محاسب يتمنى ان يبتدئ بإذن الله

[aliahmedali]

محاسبة المقاولات العقود طويلة الآجل
المقاولات فرع من افرع الأنشطة التي تساهم بشكل كبير و فعال في تنمية الأقتصاد المعاصر بشكل مباشر و غير مباشر . و قد حظي نشاط المقاولات بالعديد من المناقشات و الدراسات التي قامت خصيصا لخدمة هذا الفرع من الأنشطة . و من هذه الدراسات الدراسات المحاسبية التي وضعت للوصول إلى ماهية ربحية هذه الأنشطة و ما هية السمات التي تخص هذا النشاط و التي تنعكس على النظام المحاسبي المتبع فيها، و قد حاولت في هذه الدراسة توضيح وجهة نظر العديد من فقهاء المحاسبة الذين صاغوا بعض المعلومات المحاسبية لأمساك الدفاتر المحاسبية في شركات المقاولات و ماهو الهيكل المحاسبي الذي يجب ان يبنى به النظام المحاسبي في مثل هذه الشركات ؟
و يختلف شكل هيكل الحسابات في شركات المقاولات طبقاً للطريقة التي يتم تحديد الأيرادات بها فمنهم من يقول ان الأيراد الخاص بالعقد عن الفترة محل القياس يجب ان يقاس طبقا لوجهة نظر شركة المقاولات و هذا الرأي يعتمد على القاعدة الأساسية التي تقول أن الأساس الأنتاجي هو الأساس الأكثر ملائمة لشركات المقاولات أي ان الإيراد يتولد أثناء عملية الأنتاج حتى و لو لم يتم هذا الإنتاج بالكامل و رأي اخر يقول انه لتطبيق مبدأ الحيطة و الحذر لا يجب قياس الأيراد إلا في حدود النسبة المعتمدة للأعمال التامة من قبل المهندس الأستشاري و على كلاً فأنه في ظل الراي الأول تم تنسيق هيكل الحسابات بطريقة نسب الأتمام و في ظل الراي الاخر تم تنسيق هيكل الحسابات بطريقة نسبة شهادة المهندس الاستشاري
(1) طريقة نسبة الأتمام
(أ‌) نسبة الأتمام على إيراد العقد ( قيد نسبة الأعمال التامة من وجهة نظر شركة المقاولات و تطبيقها على الأيراد اخر السنة المالية فقط و عدم إرتباطها بالمستخلصات) و يمكن تسميتها بطريقة مراكز التكلفة
(ب‌) نسبة الأتمام على صافي ربح العقد ( قيد نسبة الأعمال التامة من وجهة نظر شركة المقاولات وتطبيقها على الربح المتوقع اخر السنة المالية فقط) أو طريقة العقد الكامل
(2) طريقة اعتماد الأيراد طبقاُ لنسبة شهادة الأستشاري
و الجدير بالذكر انه سوف نقوم في هذه الدراسة بعمل ملخص لما اشتملت عليه اراء أساتذتنا في المحاسبة و سوف نقوم بعمل مقارنة بين الطرق الموضحة سابقاً و أسأل الله عز و جل أن يمنحنا المهلة و الفترة التي من خلالها نستطيع أن نخدم ديننا و دنيانا بعلمنا إن شاء الله.

أولاً : طريقة نسبة الأتمام
ما نريد ايضاحه بشأن تحديد نسب الإتمام للأعمال التامة في المشروع هو انه توجد العديد من الطرق لتحديد نسبة الإتمام ألا و هي :-
(I) بتحديد نسبة التكلفة المنفقة على العمل المنجز حتى تاريخه إلى إجمالي التكاليف المقدرة
(II) حصر الأعمال المنفذة بواسطة مهندسين مؤهلين لذلك
(III) بحصر ما تم انجازه فعلياً من أعمال العقد
(ا) نسبة الأتمام على إيراد العقد ( قيد نسبة الأعمال التامة من وجهة نظر شركة المقاولات و تطبيقها على الإيراد أخر السنة المالية فقط) أو طريقة مراكز التكلفة .
يتم تطبيق هذه الطريقة في حالة توافر عدد من العوامل التي تساعد عليها ألا و هي :
عند توافر نسب مئوية لكل عمل مطلوب انجازه في كراسة الشروط بحيث تمكن القائمين عليها من المهندسين و الفنيين من القدرة على تقييم نسبة الأتمام بشكل دقيق و محاكي للواقع
في حالة المعرفة الدقيقة للتكاليف التقديرية و التي من الممكن ان تتكبدها الشركة في سبيل انجاز العمل المسند إليها
في حالة الثقة من تحقق المنافع الأقتصادية من المشروع و وضوح الرؤية الخاصة بالظروف الأقتصادية المحيطة
و نجد انه في ظل هذه الطريقة يتحدد رقم الربح الصافي أخر الفترة المالية للعقد موضوع القياس طبقاً لنسب التمام طبقاً لها يتم تحديد ما يتم استحقاقه من إيراد تم تحققه بتمام إنجاز نسبة من الأعمال تقدر بنسبة الأعمال التامة و التي قد تعطى طبقا لإحدى الطرق الثلاثة التي تم إدراجها سابقاً و سوف يتم عرض ماهية الهيكل المحاسبي المتبع و الذي تتبعه المنشأة في حالة قياسها للربح طبقاً لنسبة الإتمام و التي يتم تطبيقها على إجمالي ثمن التعاقد أخر الفترة ، و الجدير بالذكر أن السمة الرئيسية لهذه الطريقة هي أنه يتم أقفال إيراد الأعمال التي تمت خلال السنة محل القياس و التي تخص عقد معين خلال نفس السنة المالية التي تمت فيها هذه الأعمال.
و لكي يتم شرح هذه الطريقة سوف يتم إيضاح وصف مختصر للحسابات التي سوف يتم فتحها و التعامل من خلالها لقياس نتيجة العقد من ربح أو خسارة
هيكل الحسابات في ظل الاعتماد على نسبة الإتمام المطبقة على الإيراد المتفق عليه في التعاقد (قيمة العقد) .
1- حساب الأعمال تحت التنفيذ
2- حساب مستحقات على عقود لم تقدم عنها مستخلصات
3- عملاء العقود
4- تكاليف عقود تحت التنفيذ ( حساب ختامي )
5- إيرادات العقود (حساب ختامي)
6- الأرباح و الخسائر (حساب ختامي)
هذا بالإضافة إلى الحسابات العامة الأخرى مثل الموردين و مراقبة مخزون المواد و المصاريف الإدارية و خلافه من المصروفات و خلافه من الحسابات الأخرى التي يتطلب النشاط في محاسبة المقاولات من فتحها لمراقبة الحركات التي تتم بها
و في هذا الهيكل الافتراض الأساسي هو انه يتم مقابلة التكاليف التي تم صرفها على العقد موضوع القياس بالإيرادات المستحقة عليه طبقاً لنسبة الإتمام ثم الوصول في النهاية إلى رقم صافي الربح و الذي يتم أقفاله في حساب الأرباح و الخسائر و هذه هي الفكرة العامة لهذا الهيكل و الآن سوف نعرض القيود التي تحدث خلال العام المالي و ما هي قيود الأقفال طبقاً لهذا الهيكل:
(1) في حالة شراء مواد
××× من حـ/مراقبة مخازن المواد
××× إلى حـ/المورد أو الخزينة أو البنك
(2) في حالة صرف مواد من المخازن إلى موقع( ا)
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
××× إلى حـ/ مراقبة مخازن المواد
(3) في حالة تحويل مواد من الموقع (ا) إلى الموقع (ب)
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ب)
××× إلى حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
(4) في حالة ضياع أو سرقة مواد من الموقع (ا)
××× من حـ/ أ.خ
××× إلى حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
(5) في حالة بيع مواد زائدة عن حاجة الموقع (ا) و ذلك بربح
××× من حـ/ البنك أو الخزينة
إلى مذكورين
××× حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
××× حـ/أ.خ
(6) إثبات المواد الباقية بالمواقع في أخر السنة المالية و التي لم يتم تركيبها حتى تاريخ انتهاء السنة المالية و تخفيض تكلفة المواقع بهاو ذلك بالجرد الفعلي على الموقع (ا)
××× من حـ/مراقبة مخازن المواد
××× إلى حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
( قيد ختامي )
(7) قيد استحقاق الأجور عن شهر ×××××
××× من حـ/أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
××× إلى حـ/مراقبة الأجور



(8) قيد صرف دفعة من الأجور المستحقة
××× من حـ/مراقبة الأجور
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(9) توقيع عقد مع مقاول باطن س و تم دفع دفعة مقدمة للمقاول
××× من حـ/مقاول الباطن س
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(10) عند إتمام قدر معين من الأعمال الموكلة لمقاول الباطن س و الخاصة بالموقع (ا) و ذلك عند صدور كل شهادة للاستشاري
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ الموقع (ا)
××× إلى حـ/مقاول الباطن س
(11) لقيد الأعمال المنجزة الفعلية من قبل مقاول الباطن س في أخر السنة المالية طبقا للنظام المتبع في قياس الأرباح و الخسائر و الذي يتم على أساسه قياس إيرادات الموقع من وجهة نظر شركة المقاولات (أي بباقي الأعمال الغير معتمدة من الاستشاري )و تحميلها على الموقع على إنها عبئ من الأعباء التي تم تحملها للحصول على الإيراد محل القياس
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ الموقع (ا)
××× إلى حـ/مقاول الباطن س
(قيد ختامي)
(12) إثبات إهلاك الآلات عن السنة المالية ××× و توزيعها على المواقع
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ الموقع (ا)
××× إلى حـ/مجمع إهلاك الآلات
(قيد ختامي)
(13) عند اعتماد الاستشاري مستخلص عن أعمال تامة بقيمة ××× درهم عن العقد (ا)
××× من حـ/ عميل العقد (ا)
××× إلى حـ/ مستحقات عن عقود لم تقدم عنها مستخلصات عقد (ا)
(14) سداد عميل العقد (ا) مبلغ من قيمة المستخلص السابق اعتماده من الاستشاري
××× من حـ/ البنك أو الخزينة أو الصندوق أو شيكات تحت التحصيل
××× إلى حـ/عميل العقد (ا)

(15) تحديد نسبة الإتمام من قبل و بمعرفة الفنيين المعينين من قبل شركة المقاولات و إثباتها و ذلك في أخر السنة المالية
*** نجد أن مبلغ هذا القيد يتم تحديده بالمعادلات الآتية:
= إجمالي إيرادات العقد × تكلفة العقد المنفقة حتى تاريخه / إجمالي تكلفة العقد المقدرة
* أجمالي إيرادات العقد = القيمة المبدئية للعقد + أوامر التعديل التي طرأت بتاريخ لاحق لتاريخ الاتفاق على التعاقد
* تكلفة العقد المنفقة حتى تاريخه يتم استخراجها من حساب الأعمال تحت التنفيذ مع الأخذ في الحسبان بعض الاعتبارات المهمة و التي تركز على أن هذه التكاليف لا تتضمن إلا التكاليف التي تعكس العمل المؤدى فقط و ذلك باستبعاد كل التكاليف المتعلقة بأنشطة أو أعمال مستقبلية مثل التشوينات من المواد في المواقع و التي تم قيدها على تكاليف الموقع و أيضا الدفعات المقدمة لمقاولي الباطن و هذا قد تم معالجة هاتين الحالتين بالقيود الموجودة أعلاه
*أجمالي تكلفة العقد المقدرة = تكلفة العقد المنفقة حتى تاريخه + التكاليف المقدرة لتنفيذ العقد
ويكون القيد كالتالي:
××× من حـ/ مستحقات عن عقود لم تقدم عنها مستخلصات عقد (ا)
××× إلى حـ/ إيرادات العقد (ا)
(قيد ختامي)
(16) إقفال حسابات الأعمال تحت التنفيذ لجميع المشاريع في حساب تكاليف عقود تحت التنفيذ
××× من حـ/ تكاليف العقود تحت التنفيذ العقد (ا) ، (ب) ، (جـ) ، (ء)
××× إلى حـ/ أعمال تحت التنفيذ المشروع (ا) ، (ب) ، (جـ) ، (ء)
(قيد ختامي)
(17) إقفال حساب إيرادات العقود في حساب الأرباح و الخسائر
××× من حـ/ إيرادات العقد (ا)
××× إلى حـ/ أ.خ العقد (ا)
(18) إقفال حساب تكاليف العقود تحت التنفيذ في حساب الأرباح و الخسائر
××× من حـ/ أ.خ العقد (ا)
××× إلى حـ/ تكاليف العقود تحت التنفيذ العقد (ا)

@@@ التساؤل الذي يبرز أهمية الدور المحاسبي في المنشآت التي تعمل في مجال الإنشاءات إلا و هو ما هي نتيجة الحسابات الفرعية للأرباح و الخسائر الخاصة بكل مشروع على حدى التي تم فتحها لمعرفة نتيجة نشاط العقد من ربح أو خسارة و ما هي المعالجة المحاسبية لهذه النتيجة بعد ذلك ؟
و الجواب على ذلك هي أن النتيجة هي إحدى احتمالين
الاحتمال الأول: هو أن تكون النتيجة خسارة في المشروع و في هذه الحالة تقفل هذه الخسارة في حساب الأرباح و الخسائر العام على إنها مصروفات حيث أن المشروع في هذه الحالة في طور البداية الخاصة به و التي لم تمكن الشركة من إعطاء نسبة إتمام معينة لتعكس ما تم إنجازه فعليا في المشروع و لكن هناك فقط بعض المصروفات التحضيرية التي تم صرفها على المشروع و هذا من شأنه إظهار النتيجة على أنها خسارة
الاحتمال الثاني: هي أن تكون النتيجة ربح و لكن كيف يتم تخصيص الربح القابل للتوزيع و ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها في شركات المقاولات لبناء إجراء وقائي يقي الشركة من أن توزع أرباح لم يتم تحصيلها بعد؟
و الجواب على هذا التساؤل الحيوي ينطوي على معالجة محاسبية اعتبرها هي العمود الفقري لشركة مقاولات يتم اعتبارها بكل المقاييس شركة نموذجية و ذلك كالتالي
نظراً لأن أرباح الشركة تم قياسها طبقاً للأعمال المقاسة بناءاً على معرفة شركة المقاولات نفسها و ذلك بتحديدها نسبة الإتمام الخاصة بهذه المشاريع طبقاً لرؤيتها ، و طبقاً للمبدأ النقدي لتوزيع الأرباح و الذي ينص على انه " لا يتم توزيع الأرباح إلا في حدود نسبة ما تم تحصيله من العميل إلى الإيراد الذي وضع طبقاً لنسبة الإتمام"
و كما هو واضح و جلي في هذا المبدأ أنه يحاكي بقوة مبدأ الحيطة و الحذر و لكن كيف يتم توزيع الربح الخاص بالعقد أي بمعنى آخر ما هو الربح الذي يجب أن يقفل في حساب الأرباح و الخسائر العام ليتم توزيعه بدون التعرض لمخاطر توزيع أرباح لم تحصل قيمتها بعد و بناءاً على ما سبق يتم تقسيم الربح إلى عدة أقسام و هي :
(i) الربح المرحل إلى حساب الأرباح و الخسائر العام و القابل للتوزيع
(ii) الجزء المرحل إلى حساب احتياطي الطوارئ
(iii) الجزء المرحل إلى حساب الأرباح المحتجزة
و يتم حساب كل قسم من الأقسام السابقة طبقاً للمعادلات الآتية التي تختلف باختلاف نسب الإتمام المعتمدة في المشروع أخر السنة المالية :

(ا) عندما تكون نسبة الإتمام من صفر % إلى 25% طبقاً لتقديرات شركة المقاولات
في هذه الحالة يتعين على متخذي القرار إحالة كامل الربح الناتج عن هذا العقد الذي لا تتعدى نسبة إتمامه 25% أن يتم ترحيل كامل هذا الربح إلى احتياطي الطوارئ على أن يتم أقفاله في العام الذي يليه في أرباح و خسائر بمعنى انه تتم مجموعة القيود المحاسبية الآتية:
يتم إقفال قيمة ربح العقد في حـ/ احتياطي الطوارئ في السنة الأولى
××× من حـ/ أ.خ العقد (ا)
××× إلى حـ/ احتياطي الطوارئ
يتم إدراج الربح الذي تم اعتباره احتياطي طوارئ في السنة الأولى للموقع (ا) في حـ/ أ.خ العقد (ا) في السنة الثانية ليخضع بذلك لقاعدة الربح النقدي المتعارف عليها
××× من حـ/ احتياطي الطوارئ
××× إلى حـ/ أ.خ العقد (ا)

(2) عندما تكون نسبة الإتمام أعلى من 25% طبقاً لتقديرات شركة المقاولات و يراد بناء احتياطي طوارئ بنسبة قدرها 30% من الربح
في هذه الحالة يقسم صافي الربح الناتج من أرباح و خسائر العقد إلى الأقسام التالية :
أ‌- الربح المرحل إلى حساب الأرباح و الخسائر العام و القابل للتوزيع
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*الربح القابل للتوزيع =ربح العقد ×70%× النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل
النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل = المحصل من العميل / الإيرادات المقاسة طبقاً لتقديرات شركة المقاولات
ب‌- الجزء المرحل إلى حساب احتياطي الطوارئ
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*المرحل إلى حـ / احتياطي الطوارئ = ربح العقد × 30%
جـ- الجزء المرحل إلى حساب الأرباح المحتجزة
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*المرحل إلى حـ / الأرباح المحتجزة = ربح العقد ×70% × (1- النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل )
و الآن السؤال ما هو مصير الأرباح المحتجزة خلال السنة المالية التالية و خصوصاً بعد استلام دفعات من عملاء العقود ؟
و الجواب على ذلك انه كلما تم تحصيل دفعة من العميل و هذه الدفعة تخص إيرادات كان قد تم إدراجها في السنة السابقة فأنه يتم في المقابل تخفيض رقم الأرباح المحتجزة و تعلية رصيد الأرباح القابلة للتوزيع ، و لمعرفة ما هو الجزء الذي يجب تخفيضه من الأرباح المحتجزة يجب تطبيق المعادلة الآتية:
الأرباح القابلة للتوزيع بعد التحصيل من العميل = الأرباح المحتجزة و التي تخص الموقع × المبلغ الذي تم تحصيله كثمن لأعمال تم اعتمادها في سنوات سابقة على إنها تامة من وجهة نظر شركة المقاولات / (الأعمال المعتمدة من قبل شركة المقاولات العام الماضي - ما تم تحصيله من العميل العام الماضي )
و بذلك قد نكون عرفنا بالتحديد ما هو المبلغ الواجب ترحيله إلى حـ/ أ.خ لتوزيعه و يتم القيد الآتي بعد ذلك بقيمة المبلغ الواجب تحويله إلى حـ/ ا.خ
××× من حـ/ الأرباح المحتجزة العقد (ا)
××× إلى حـ/ أ.خ عام


** يتم إقفال المصروفات العمومية الأخرى مثل المصاريف الإدارية و غيرها من المصروفات في حساب الأرباح و الخسائر و أيضا الإيرادات الأخرى التي لا ترتبط ارتباط مباشر بنشاط المقاولات فأنها تقفل في حساب الأرباح و الخسائر و يتم استخراج صافي الربح و الخسارة

@@@بعض الملاحظات المهمة على هيكل الحسابات السابق@@@

يلاحظ على الهيكل السابق عرضه بالتفصيل ما يلي:
حـ / مستحقات على عقود لم تقدم عنها مستخلصات : رصيد هذا الحساب يعبر عن قيمة المستخلصات التي تم اعتماد صرفها من قبل المهندس الاستشاري خلال السنة المالية
حـ / عملاء العقود : رصيد هذا الحساب يعبر عن القيمة الغير مدفوعة من المستخلصات التي تم اعتمادها من قبل المهندس الاستشاري
حـ / أعمال تحت التنفيذ : هو حساب اسمي يقفل أخر العام و تعتبر مهمة هذا الحساب في انه يعبر عن التكاليف التي تم تكبدها خلال السنة المالية محل القياس
التكاليف المقدرة للأعمال المستقبلية: الافتراض الأساس لتطبيق هذه الطريقة هو وجود الفنيين المؤهلين لتقدير التكاليف و إعداد الموازنات التقديرية و التي تمكن من كشف أي انحراف ممكن في التكاليف بشكل أو بأخر و هي عملية رقابية فعالة تعمد الشركات الكبرى على توفير الفنيين المؤهلين للقيام بها

القاعدة العامة في تقدير أرباح و خسائر العقد طبقاً لهذه الطريقة :
*لا يتم إدراج تكاليف على العقد لم تساهم بشكل أو بأخر في الحصول على الإيراد المقيم من قبل شركة المقاولات و هذا حتى لا يتم تقليل مبلغ الربح الذي يخص السنة المالية و أيضا في المقابل توخي الحذر عند اعتماد نسب الإتمام التي تقوم أساسا على التكاليف التقديرية للأعمال الباقية و على هذا فأنه المبالغة في تقدير التكاليف التقديرية للأعمال الباقية من شأنه الظهار أرباح غير حقيقية .
*يتم الأخذ في الحسبان الدفعات المقدمة و أية تكاليف مستقبلية تم دفعها مقدماً و خصمها من التكاليف الواجبة التحميل على حساب الأعمال تحت التنفيذ
الأساس الذي بني عليه هذا الهيكل هو إمساك الدفاتر بطريقة الجرد المستمر : و الذي يفترض وجود نظام رقابي للمواد و إقفال كل الحركات الخاصة بالمواد المحولة للمواقع و الواردة و خلافة بما يتصل بالمواد بحساب أستاذ رصيده يعبر في أي لحظة عن المواد التي من المفترض أن تتوافر في المخازن الرئيسية و المواقع أيضاً و هذا يعتبر من النظم القياسية في إمساك الدفاتر في شركات المقاولات و على هذا الأساس فأن رصيد حساب مراقبة المخزن يعبر عن الرصيد الذي يجب أن تكون عليه المواد المتوافرة في حوزة الشركة و عند الجرد الفعلي يجب أن يتطابق الرصيد الدفتري بالرصيد المتحصل عليه بالجرد الفعلي ، و كما هو واضح و جلي أن هذا النظام من شأنه خلق نظام رقابي فعال تعمد إليه كبرى الشركات العاملة في هذا المجال .


(ب) نسبة الإتمام على صافي ربح العقد ( قيد نسبة الأعمال التامة من وجهة نظر شركة المقاولات وتطبيقها على الربح المتوقع أخر السنة المالية فقط) أو طريقة العقد الكامل
يتم تطبيق هذه الطريقة في حالة توافر عدد من العوامل التي تساعد عليها ألا و هي :
عند توافر نسب مئوية لكل عمل مطلوب انجازه في كراسة الشروط بحيث تمكن القائمين عليها من المهندسين و الفنيين من القدرة على تقييم نسبة الأتمام بشكل دقيق و محاكي للواقع
في حالة المعرفة الدقيقة للتكاليف التقديرية و التي من الممكن ان تتكبدها الشركة في سبيل انجاز العمل المسند إليها
في حالة الثقة من تحقق المنافع الأقتصادية من المشروع و وضوح الرؤية الخاصة بالظروف الأقتصادية المحيطة
و نجد انه في ظل هذه الطريقة يتحدد رقم الربح الصافي أخر الفترة المالية للعقد موضوع القياس طبقاً لنسب التمام و التي يتم تطبيقها على رقم الربح المتوقع لتحديد ما هو نصيب هذه السنة المالية من هذا الربح الذي يكون من المتوقع تحققه و الجدير بالذكر بأن نسبة الأتمام تعطى بإحدى الطرق الثلاثة التي تم إدراجها سابقاً ، و سوف يتم عرض ماهية الهيكل المحاسبي المتبع و الذي تتبعه المنشأة في حالة قياسها للربح طبقاً لنسبة الإتمام و التي يتم تطبيقها على الربح المتوقع أخر الفترة ، و الجدير بالذكر أنه قد اطلق على هذه الطريقة طريقة العقد الكامل لأنه لا يتم إقفال الأيرادات التي تعبر عن الأعمال التامة في الشركة إلا بعد انتهاء تنفيذ العقد بالكامل .
و لكي يتم شرح هذه الطريقة سوف يتم إيضاح وصف مختصر للحسابات التي سوف يتم فتحها و التعامل من خلالها لقياس نتيجة العقد من ربح أو خسارة
هيكل الحسابات في ظل الاعتماد على نسبة الإتمام المطبقة على الربح المتوقع تحقيقه من العقد موضوع القياس.
(1) حساب الأعمال تحت التنفيذ
(2) حساب مستحقات الأعمال التامة
(3) حساب المستخلصات الجزئية عن الأعمال التامة
(4) إجمالي الربح عن العقود طويلة الآجل ( حساب ختامي )
(5) الأرباح و الخسائر (حساب ختامي)
هذا بالإضافة إلى الحسابات العامة الأخرى مثل الموردين و مراقبة مخزون المواد و المصاريف الإدارية و خلافه من المصروفات و خلافه من الحسابات الأخرى التي يتطلب النشاط في محاسبة المقاولات من فتحها لمراقبة الحركات التي تتم بها
و في هذا الهيكل الافتراض الأساسي هو انه يتم تحديد الربح الخاص بالسنة المالية موضوع القياس طبقاً لنسبة الإتمام ثم الوصول في النهاية إلى رقم صافي الربح و الذي يتم أقفاله في حساب الأرباح و الخسائر و هذه هي الفكرة العامة لهذا الهيكل و الآن سوف نعرض القيود التي تحدث خلال العام المالي و ما هي قيود الأقفال طبقاً لهذا الهيكل:
(1) في حالة شراء مواد
××× من حـ/مراقبة مخازن المواد
××× إلى حـ/المورد أو الخزينة أو البنك
(2) في حالة صرف مواد من المخازن إلى موقع( ا)
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
××× إلى حـ/ مراقبة مخازن المواد
(3) في حالة تحويل مواد من الموقع (ا) إلى الموقع (ب)
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ب)
××× إلى حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
(4) في حالة ضياع أو سرقة مواد من الموقع (ا)
××× من حـ/ أ.خ
××× إلى حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
(5) في حالة بيع مواد زائدة عن حاجة الموقع (ا) و ذلك بربح
××× من حـ/ البنك أو الخزينة
إلى مذكورين
××× حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
××× حـ/أ.خ
(6) إثبات المواد الباقية بالمواقع في أخر السنة المالية و التي لم يتم تركيبها حتى تاريخ انتهاء السنة المالية و تخفيض تكلفة المواقع بهاو ذلك بالجرد الفعلي على الموقع (ا)
××× من حـ/مراقبة مخازن المواد
××× إلى حـ/ أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
( قيد ختامي )
(7) قيد استحقاق الأجور عن شهر ×××××
××× من حـ/أعمال تحت التنفيذ موقع (ا)
××× إلى حـ/مراقبة الأجور

(8) قيد صرف دفعة من الأجور المستحقة
××× من حـ/مراقبة الأجور
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(9) توقيع عقد مع مقاول باطن س و تم دفع دفعة مقدمة للمقاول
××× من حـ/مقاول الباطن س
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(10) عند إتمام قدر معين من الأعمال الموكلة لمقاول الباطن س و الخاصة بالموقع (ا) و ذلك عند صدور كل شهادة للاستشاري
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ الموقع (ا)
××× إلى حـ/مقاول الباطن س
(11) لقيد الأعمال المنجزة الفعلية من قبل مقاول الباطن س في أخر السنة المالية طبقا للنظام المتبع في قياس الأرباح و الخسائر و الذي يتم على أساسه قياس إيرادات الموقع من وجهة نظر شركة المقاولات (أي بباقي الأعمال الغير معتمدة من الاستشاري )و تحميلها على الموقع على إنها عبئ من الأعباء التي تم تحملها للحصول على الإيراد محل القياس
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ الموقع (ا)
××× إلى حـ/مقاول الباطن س
(قيد ختامي)
(12) إثبات إهلاك الآلات عن السنة المالية ××× و توزيعها على المواقع
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ الموقع (ا)
××× إلى حـ/مجمع إهلاك الآلات
(قيد ختامي)
(13) عند اعتماد الاستشاري مستخلص عن أعمال تامة بقيمة ××× درهم عن العقد (ا)
××× من حـ/ مستحقات عن الأعمال التامة العقد (ا)
××× إلى حـ/ المستخلصات الجزئية عن الأعمال التامة عقد (ا)
(14) سداد عميل العقد (ا) مبلغ من قيمة المستخلص السابق اعتماده من الاستشاري
××× من حـ/ البنك أو الخزينة أو الصندوق أو شيكات تحت التحصيل
××× إلى حـ/ مستحقات عن الأعمال التامة العقد (ا)

(15) تحديد نسبة الإتمام من قبل و بمعرفة الفنيين المعينين من قبل شركة المقاولات و إثباتها و ذلك في أخر السنة المالية
*** نجد أن مبلغ هذا القيد يتم تحديده بالمعادلات الآتية:
=الربح المتوقع من العقد و الخاص بالسنة محل القياس × تكلفة العقد المنفقة حتى تاريخه / إجمالي تكلفة العقد المقدرة
*الربح المتوقع من العقد و الخاص بالسنة محل القياس = إجمالي القيمة التعاقدية – (التكاليف الفعلية التي حمل بها حساب العقد + التكاليف المقدرة لاستكمال العقد )
* تكلفة العقد المنفقة حتى تاريخه يتم استخراجها من حساب الأعمال تحت التنفيذ مع الأخذ في الحسبان بعض الاعتبارات المهمة و التي تركز على أن هذه التكاليف لا تتضمن إلا التكاليف التي تعكس العمل المؤدى فقط و ذلك باستبعاد كل التكاليف المتعلقة بأنشطة أو أعمال مستقبلية مثل التشوينات من المواد في المواقع و التي تم قيدها على تكاليف الموقع و أيضا الدفعات المقدمة لمقاولي الباطن و هذا قد تم معالجة هاتين الحالتين بالقيود الموجودة أعلاه
*أجمالي تكلفة العقد المقدرة = تكلفة العقد المنفقة حتى تاريخه + التكاليف المقدرة لتنفيذ العقد
ويكون القيد كالتالي:
××× من حـ/ أعمال تحت التنفيذ الموقع (ا)
××× إلى حـ/ إجمالي الربح عن عقود طويلة الأجل عقد (ا)
(قيد ختامي)

(16) عندما تصل قيمة المستخلصات المعتمدة من المهندس الاستشاري إلى تمام قيمة العقد و ذلك عند أتمام العقد بالكامل :
××× من حـ/ المستخلصات الجزئية عن الأعمال التامة الموقع (ا)
××× إلى حـ/ أعمال تحت التنفيذ الموقع (ا)
(قيد ختامي)
و هذا هو سر تسمية هذه الطريقة بطريقة العقد الكامل حيث ان القيمة التعاقدية للعقد لا تقفل حسابياً إلا بإعتماد المستخلص الختامي لهذا العقد

@@@ التساؤل الذي يبرز أهمية الدور المحاسبي في المنشآت التي تعمل في مجال الإنشاءات إلا و هو ما هي نتيجة الحسابات الفرعية للأرباح و الخسائر الخاصة بكل مشروع على حدى التي تم فتحها لمعرفة نتيجة نشاط العقد من ربح أو خسارة و ما هي المعالجة المحاسبية لهذه النتيجة بعد ذلك ؟
و الجواب على ذلك هي أن النتيجة هي إحدى احتمالين
الاحتمال الأول: هو أن تكون النتيجة خسارة في المشروع و في هذه الحالة تقفل هذه الخسارة في حساب الأرباح و الخسائر العام و تحدث هذه الحالة عندما يكون هناك غرامات تأخير او ما شابه ذلك
الاحتمال الثاني: هي أن تكون النتيجة ربح و لكن كيف يتم تخصيص الربح القابل للتوزيع و ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها في شركات المقاولات لبناء إجراء وقائي يقي الشركة من أن توزع أرباح لم يتم تحصيلها بعد؟
و الجواب على هذا التساؤل الحيوي ينطوي على معالجة محاسبية اعتبرها هي العمود الفقري لشركة مقاولات يتم اعتبارها بكل المقاييس شركة نموذجية و ذلك كالتالي
نظراً لأن أرباح الشركة تم قياسها طبقاً للأعمال المقاسة بناءاً على معرفة شركة المقاولات نفسها و ذلك بتحديدها نسبة الإتمام الخاصة بهذه المشاريع طبقاً لرؤيتها ، و طبقاً للمبدأ النقدي لتوزيع الأرباح و الذي ينص على انه " لا يتم توزيع الأرباح إلا في حدود نسبة ما تم تحصيله من العميل إلى الإيراد الذي وضع طبقاً لنسبة الإتمام"
و كما هو واضح و جلي في هذا المبدأ أنه يحاكي بقوة مبدأ الحيطة و الحذر و لكن كيف يتم توزيع الربح الخاص بالعقد أي بمعنى آخر ما هو الربح الذي يجب أن يقفل في حساب الأرباح و الخسائر العام ليتم توزيعه بدون التعرض لمخاطر توزيع أرباح لم تحصل قيمتها بعد و بناءاً على ما سبق يتم تقسيم الربح إلى عدة أقسام و هي :
(i) الربح المرحل إلى حساب الأرباح و الخسائر العام و القابل للتوزيع
(ii) الجزء المرحل إلى حساب احتياطي الطوارئ
(iii) الجزء المرحل إلى حساب الأرباح المحتجزة
و يتم حساب كل قسم من الأقسام السابقة طبقاً للمعادلات الآتية التي تختلف باختلاف نسب الإتمام المعتمدة في المشروع أخر السنة المالية :

(ا) عندما تكون نسبة الإتمام من صفر % إلى 25% طبقاً لتقديرات شركة المقاولات
في هذه الحالة يتعين على متخذي القرار إحالة كامل الربح الناتج عن هذا العقد الذي لا تتعدى نسبة إتمامه 25% أن يتم ترحيل كامل هذا الربح إلى احتياطي الطوارئ على أن يتم أقفاله في العام الذي يليه في أرباح و خسائر بمعنى انه تتم مجموعة القيود المحاسبية الآتية:
يتم إقفال قيمة ربح العقد في حـ/ احتياطي الطوارئ في السنة الأولى
××× من حـ/ إجمالي الربح عن عقود طويلة الأجل عقد (ا)
××× إلى حـ/ احتياطي الطوارئ
يتم إدراج الربح الذي تم اعتباره احتياطي طوارئ في السنة الأولى للموقع (ا) في حـ/ أ.خ العقد (ا) في السنة الثانية ليخضع بذلك لقاعدة الربح النقدي المتعارف عليها
××× من حـ/ احتياطي الطوارئ
××× إلى حـ/ إجمالي الربح عن عقود طويلة الأجل عقد (ا)

(2) عندما تكون نسبة الإتمام أعلى من 25% طبقاً لتقديرات شركة المقاولات و يراد بناء احتياطي طوارئ بنسبة قدرها 30% من الربح
في هذه الحالة يقسم صافي الربح الناتج من أرباح و خسائر العقد إلى الأقسام التالية :
ا- الربح المرحل إلى حساب الأرباح و الخسائر العام و القابل للتوزيع
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*الربح القابل للتوزيع =ربح العقد ×70%× النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل
النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل = المحصل من العميل / الإيرادات المقاسة طبقاً لتقديرات شركة المقاولات
ب- الجزء المرحل إلى حساب احتياطي الطوارئ
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*المرحل إلى حـ / احتياطي الطوارئ = ربح العقد × 30%
جـ- الجزء المرحل إلى حساب الأرباح المحتجزة
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*المرحل إلى حـ / الأرباح المحتجزة = ربح العقد ×70% × (1- النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل )
و الآن السؤال ما هو مصير الأرباح المحتجزة خلال السنة المالية التالية و خصوصاً بعد استلام دفعات من عملاء العقود ؟
و الجواب على ذلك انه كلما تم تحصيل دفعة من العميل و هذه الدفعة تخص إيرادات كان قد تم إدراجها في السنة السابقة فأنه يتم في المقابل تخفيض رقم الأرباح المحتجزة و تعلية رصيد الأرباح القابلة للتوزيع ، و لمعرفة ما هو الجزء الذي يجب تخفيضه من الأرباح المحتجزة يجب تطبيق المعادلة الآتية:
الأرباح القابلة للتوزيع بعد التحصيل من العميل = الأرباح المحتجزة و التي تخص الموقع × المبلغ الذي تم تحصيله كثمن لأعمال تم اعتمادها في سنوات سابقة على إنها تامة من وجهة نظر شركة المقاولات / (الأعمال المعتمدة من قبل شركة المقاولات العام الماضي - ما تم تحصيله من العميل العام الماضي )
و بذلك قد نكون عرفنا بالتحديد ما هو المبلغ الواجب ترحيله إلى حـ/ أ.خ لتوزيعه و يتم القيد الآتي بعد ذلك بقيمة المبلغ الواجب تحويله إلى حـ/ ا.خ
××× من حـ/ الأرباح المحتجزة العقد (ا)
××× إلى حـ/ أ.خ عام


** يتم إقفال المصروفات العمومية الأخرى مثل المصاريف الإدارية و غيرها من المصروفات في حساب الأرباح و الخسائر و أيضا الإيرادات الأخرى التي لا ترتبط ارتباط مباشر بنشاط المقاولات فأنها تقفل في حساب الأرباح و الخسائر و يتم استخراج صافي الربح و الخسارة

@@@بعض الملاحظات المهمة على هيكل الحسابات السابق@@@

يلاحظ على الهيكل السابق عرضه بالتفصيل ما يلي:
حـ /المستخلصات الجزئية عن الأعمال التامة : رصيد هذا الحساب يعبر عن قيمة المستخلصات التي تم اعتماد صرفها من قبل المهندس الاستشاري خلال السنة المالية
حـ / مستحقات عن الأعمال التامة : رصيد هذا الحساب يعبر عن القيمة الغير مدفوعة من المستخلصات التي تم اعتمادها من قبل المهندس الاستشاري
حـ / أعمال تحت التنفيذ : هو حساب رصيده أخر السنة المالية يعبر عن الأعمال التامة مقومة بسعر العقد و هو يظهر في الميزانية العمومية اخر السنة المالية ولا يقفل خلال سنوات التنفيذ الخاصة بالعقد و لكن هو حساب تراكمي لا يقفل إلا في حالة الوصول إلى نسبة إتمام 100% و من الممكن ان يوضح هذا الحساب قيمة تكاليف العقد أيضاً ولكن بعد عمل معالجة و حذف الأرباح الخاصة بالسنوات السابفة والتي تم تحميلها على العقد من قبل .
التكاليف المقدرة للأعمال المستقبلية: الافتراض الأساس لتطبيق هذه الطريقة هو وجود الفنيين المؤهلين لتقدير التكاليف و إعداد الموازنات التقديرية و التي تمكن من كشف أي انحراف ممكن في التكاليف بشكل أو بأخر و هي عملية رقابية فعالة تعمد الشركات الكبرى على توفير الفنيين المؤهلين للقيام بها

القاعدة العامة في تقدير أرباح و خسائر العقد طبقاً لهذه الطريقة :
*لا يتم إدراج تكاليف على العقد لم تساهم بشكل أو بأخر في الحصول على الإيراد المقيم من قبل شركة المقاولات و هذا حتى لا يتم تقليل مبلغ الربح الذي يخص السنة المالية و أيضا في المقابل توخي الحذر عند اعتماد نسب الإتمام التي تقوم أساسا على التكاليف التقديرية للأعمال الباقية و على هذا فأنه المبالغة في تقدير التكاليف التقديرية للأعمال الباقية من شأنه إظهار أرباح غير حقيقية .
*يتم الأخذ في الحسبان الدفعات المقدمة و أية تكاليف مستقبلية تم دفعها مقدماً و خصمها من التكاليف الواجبة التحميل على حساب الأعمال تحت التنفيذ
الأساس الذي بني عليه هذا الهيكل هو إمساك الدفاتر بطريقة الجرد المستمر : و الذي يفترض وجود نظام رقابي للمواد و إقفال كل الحركات الخاصة بالمواد المحولة للمواقع و الواردة و خلافة بما يتصل بالمواد بحساب أستاذ رصيده يعبر في أي لحظة عن المواد التي من المفترض أن تتوافر في المخازن الرئيسية و المواقع أيضاً و هذا يعتبر من النظم القياسية في إمساك الدفاتر في شركات المقاولات و على هذا الأساس فأن رصيد حساب مراقبة المخزن يعبر عن الرصيد الذي يجب أن تكون عليه المواد المتوافرة في حوزة الشركة و عند الجرد الفعلي يجب أن يتطابق الرصيد الدفتري بالرصيد المتحصل عليه بالجرد الفعلي ، و كما هو واضح و جلي أن هذا النظام من شأنه خلق نظام رقابي فعال تعمد إليه كبرى الشركات العاملة في هذا المجال .


@@@ و لكن ما هي أوجه الاختلاف بين الطريقتين السابقتين لنسبة الإتمام و هل تتساوى النتيجة التي تنتج عن معالجة البيانات تحت هاتين الطريقتين لنسبة الإتمام ؟ @@@
بالنسبة للاختلاف بين الطريقتين فهو كالآتي : -
في ظل الطريقة الأولى : (طريقة مراكز التكلفة )
يتم إقفال الأيراد الخاص بالأعمال التي تمت خلال السنة المالية موضع القياس في نفس هذه السنة و يتم تحديد الإيراد كما سبق و أن أوضحناه سابقاً بتطبيق نسبة الإتمام على القيمة التعاقدية للعقد في تاريخ انتهاء السنة المالية موضع القياس
في ظل الطريقة الثانية: (طريقة العقد الكامل )
يتم إقفال الإيراد الخاص بالأعمال التي تمت خلال سنوات العمل الخاصة بالعقد موضع القياس في السنة التي يتم الانتهاء من تنفيذ العقد تماماً
*** و سوف نجد ذلك واضحاً في هيكل الحسابات الخاص بكلاً من الطريقتين فعند التأمل في الطريقة الأولى نجد أن الإيراد الذي يقفل هو الجزء من القيمة التعاقدية التي يتم أقفالها بناءاً على نسب الأتمام المحسوبة و ذلك في حساب/مستحقات على عقود لم تقدم عنها مستخلصات و حساب / ايرادات العقود ليتم مقارنتها بعد ذلك بالتكاليف التي تم تكبدها في سبيل الوصول إلى نسبة الإتمام هذه ، أما في الطريقة الثانية نجد أن حساب / أعمال تحت التنفيذ هو حساب يعبر عن الجزء من القيمة التعاقدية التي تم اتمامها و هذا في اخر العام بعد حساب الجزء المخصص للاعمال التي تمت بالفعل .
و بشكل اكثر تركيزاً يمكن ان يقال ان حساب / إيرادات العقود في الطريقة الأولى يساوي حساب/ أعمال تحت التنفيذ في الطريقة الثانية و لكن مع الاخذ في الاعتبار انه حساب / إيرادات العقود في الطريقة الأولى هو حساب اسمي الغرض منه ينتهي بأنتهاء قياس نتيجة الشركة من ربح أو خسارة ، أما في الطريقة الثانية فأن حساب / أعمال تحت التنفيذ هو حساب يمكن اعتباره كأنه أصل من الأصول التي تدرج ضمن بنود الميزانية العمومية أخر العام و لا يتم اقفاله إلا في حالة الأنتهاء من تنفيذ العقد بالكامل .
و بشكل اكثر ايضاحاً من ذي قبل و اكثر اختصاراً يمكن ان يقال أن أن الأقفال للإيراد في الطريقة الأولى هو اقفال مرحلي و لكن الأقفال للأيراد في الطريقة الثانية و التي تتمثل في قيمة رصيد حساب / الأعمال تحت التنفيذ و الذي يساوي التكاليف التي تم تكبدها للوصول إلى نسبة الإتمام هذه + الربح المقدر طبقا لنسبة الإتمام هو أقفال يتم بعد تسليم المشروع بالكامل .

و المحور العام الذي يربط بين هاتين الطريقتين هو كالآتي : -
*** رصيد حـ/ مستحقات على عقود لم تقدم عنها مستخلصات (طريقة مراكز التكلفة )= رصيد حـ / أعمال تحت التنفيذ (طريقة العقد الكامل) + أو – رصيد حـ/ المستخلصات الجزئية عن الأعمال التامة ( طريقة العقد الكامل )
*** رصيد حـ/ عملاء العقود (طريقة مراكز التكلفة ) = رصيد حـ / مستحقات عن الأعمال التامة (طريقة العقد الكامل )

***** أتفق المحاسبون على إمكانية أحتساب الأرباح و الخسائر السنوية على العقود مع الأخذ في الأعتبار أنه لا يتم أحتساب أرباح إلا على الأجزاء التامة المعتمدة و الصادر بها إعتماد من الأستشاري بغض النظر عن الأجزاء التامة الغير معتمدة من قبل المهندس الاستشاري*****


ثانيا : طريقة إعتماد الإيراد طبقاً لشهادة المهندس الاستشاري: -

كما سبق و أن أشرنا سابقاً أن الأساس هنا لاعتماد الإيرادات الخاصة بالموقع في السنة المالية محل القياس يكون هنا طبقاً لتقديرات المهندس الأستشاري و ذلك ما اجمع عليه جمهور المحاسبين كعرف سائد يتميز بتوخي الحيطة و الحذر المطلوبين عند قياس أرباح مثل هذا النوع من النشاط و قد تم إعتماد نوعين من الهياكل المحاسبية التي يتم تنسيق الدفاتر المحاسبية من خلالها وهي كالتالي :-
(أ‌) الهيكل الأول : أعتبار حـ / العقد بمثابة حساب نتيجة (أرباح و خسائر )
(ب‌) الهيكل الثاني : أعتبار حـ / العقد بمثابة مركز تكلفة يوضح التكلفة التي تم تحملها خلال السنة المالية
و الآن سوف يتم شرح مفصل لكلاً من الهيكلين مع توضيح ماهية الجوانب التي يشتمل عليها كلاً منهم
(ا) الهيكل الأول : أعتبار حـ / العقد بمثابة حساب نتيجة (أرباح و خسائر )
(1) حساب العقد ( حساب ختامي )
(2) حساب تكاليف أعمال تامة غير معتمدة ( حساب ختامي )
(3) حساب عملاء العقود
(4) الأرباح و الخسائر (حساب ختامي)
هذا بالإضافة إلى الحسابات العامة الأخرى مثل الموردين و مراقبة مخزون المواد و المصاريف الإدارية و خلافه من المصروفات و خلافه من الحسابات الأخرى التي يتطلب النشاط في محاسبة المقاولات من فتحها لمراقبة الحركات التي تتم بها
و في هذا الهيكل الافتراض الأساسي هو انه يتم مقابلة التكاليف التي تم صرفها على الأعمال التي تم إعتمادها من قبل الاستشاري و مقارنتها بما تم إعتماده من الأستشاري (المستخلصات ) ثم الوصول في النهاية إلى رقم صافي الربح و الذي يتم أقفاله في حساب الأرباح و الخسائر و هذه هي الفكرة العامة لهذا الهيكل و التي تعتمد في الأساس على قيمة الأعمال المعتمدة من قبل الاستشاري و ليس على قيمة الأعمال التي تم تقييمها بناء على تقييمات شركة المقاولات كما سبق و أن أوضحنا ، و الآن سوف نعرض القيود التي تحدث خلال العام المالي و ما هي قيود الأقفال طبقاً لهذا الهيكل:

(1) في حالة شراء مواد
××× من حـ/مراقبة مخازن المواد
××× إلى حـ/المورد أو الخزينة أو البنك
(2) في حالة صرف مواد من المخازن إلى موقع( ا)
××× من حـ/ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/ مراقبة مخازن المواد
(3) في حالة تحويل مواد من الموقع (ا) إلى الموقع (ب)
××× من حـ/عقد الموقع (ب)
××× إلى حـ/ عقد الموقع (ا)
(4) في حالة ضياع أو سرقة مواد من الموقع (ا)
××× من حـ/ أ.خ
××× إلى حـ/ عقد الموقع (ا)
(5) في حالة بيع مواد زائدة عن حاجة الموقع (ا) و ذلك بربح
××× من حـ/ البنك أو الخزينة
إلى مذكورين
××× حـ/ عقد الموقع (ا)
××× حـ/أ.خ
(6) إثبات المواد الباقية بالمواقع في أخر السنة المالية و التي لم يتم تركيبها حتى تاريخ انتهاء السنة المالية و تخفيض تكلفة المواقع بهاو ذلك بالجرد الفعلي على الموقع (ا)
××× من حـ/مراقبة مخازن المواد
××× إلى حـ/ عقد الموقع (ا)
( قيد ختامي )
(7) قيد استحقاق الأجور عن شهر ×××××
××× من حـ/ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/مراقبة الأجور


(8) قيد صرف دفعة من الأجور المستحقة
××× من حـ/مراقبة الأجور
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(9) توقيع عقد مع مقاول باطن س و تم دفع دفعة مقدمة للمقاول
××× من حـ/مقاول الباطن س
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(10) عند إتمام قدر معين من الأعمال الموكلة لمقاول الباطن س و الخاصة بالموقع (ا) و ذلك عند صدور كل شهادة للاستشاري
××× من حـ/ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/مقاول الباطن س

(11) إثبات إهلاك الآلات عن السنة المالية ××× و توزيعها على المواقع
××× من حـ/ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/مجمع إهلاك الآلات
(قيد ختامي)
(12) عند اعتماد الاستشاري مستخلص عن أعمال تامة بقيمة ××× درهم عن العقد (ا)
××× من حـ/ عميل العقد (ا)
××× إلى حـ/ عقد الموقع (ا)
(13) سداد عميل العقد (ا) مبلغ من قيمة المستخلص السابق اعتماده من الاستشاري
××× من حـ/ البنك أو الخزينة أو الصندوق أو شيكات تحت التحصيل
××× إلى حـ/عميل العقد (ا)

(14) تحديد تكاليف الجزء الغير معتمد و الذي لم يتم إعتماده من قبل الاستشاري و فتح حـ/ تكاليف أعمال تامة غير معتمدة في نهاية السنة المالية.
و السؤال الذي يتبادر لذهن القارئ هو كيف يتم تحديد قيمة تكاليف الأعمال التامة الغير معتمدة ؟
و لكن لتحديد الأجابة على هذا التساؤل نود الأشارة انه في اخر السنة المالية يكون العقد قد حمل بتكاليف منها ما يكون قد ساهم في ايرادات تم اعتمادها من قبل الاستشاري و منها تكاليف ساهمت في انجاز اعمال لم تعتمد من قبل الاستشاري و في رأينا أنه يجب على المحاسب في هذه اللحظة و عند الحصول على شهادة الأستشاري عن الأعمال المنجزة و التي يكون بالتفصيل الخاص بالأعمال المنجزة بالنسب قد تم إدراجه من قبل الاستشاري في شهادة الأنجاز أن يتحرى عن التكاليف التي تقابل شهادة الاستشاري المصروفة لشركة المقاولات ، أو بمعنى أخر يجب عليه أن يعرف ما هي التكاليف التي تكبدتها الشركة للوصول إلى نسب الإتمام المعتمدة من قبل الاستشاري حتى و لو كان ذلك على وجه التقريب حيث انه هناك قاعدة هي المتبعة في المحاسبة عن شركات المقاولات و هي " يمكن التضحية بمقياس الدقة التامة من أجل تحديد نتائج الفترات المالية محل القياس من ربح أو خسارة مع الأخذ في الاعتبار جميع الوسائل المحاسبة التي يجب تطبيقها لتطبيق مبدأ الحيطة و الحذر في تطبيق هذا المبدأ "
و طبقاً لهذا سوف تتوافر قيمة معينة للتكاليف الخاصة بالأعمال المعتمدة من قبل الأستشاري و بالتالي في نهاية السنة المالية يمكن استخراج رقم تكاليف الأعمال التامة الغير معتمدة من المعادلة الأتية :
التكاليف الأجمالية المتكبدة خلال السنة المالية = تكاليف الأعمال التامة المعتمدة + تكاليف الأعمال التامة الغير معتمدة
و هذه المعادلة هي معادلة محورية لها اهمية في تطبيق هذه الطريقة و بالتالي يجب على المحاسب في هذه اللحظة الأهتمام بقياس قيمة تكاليف الأعمال التامة المعتمدة بالطريقة التي تكون فيها نسبة عدم الدقة لا تتعدي 5 % حتى يتم تحديد ما هي تكاليف الجزء التام الغير معتمد أخر العام و التي من خلالها يتم معرفة ما هي نتيجة الشركة من ربح أو خسارة و بناءاً على ذلك يتم عمل القيد التالي بعد تحديد قيمة الأعمال التامة الغير معتمدة :
××× من حـ/ تكاليف أعمال تامة غير معتمدة موقع (ا)
××× إلى حـ/ عقد الموقع (ا)
(قيد ختامي )
(15) إقفال حساب العقود في حساب الأرباح و الخسائر
××× من حـ/عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/ أ.خ العقد (ا)
(قيد ختامي ) في حالة الربح و في حالة الخسارة يكون العكس

@@@ التساؤل الذي يبرز أهمية الدور المحاسبي في المنشآت التي تعمل في مجال الإنشاءات إلا و هو ما هي نتيجة الحسابات الفرعية للأرباح و الخسائر الخاصة بكل مشروع على حدى التي تم فتحها لمعرفة نتيجة نشاط العقد من ربح أو خسارة و ما هي المعالجة المحاسبية لهذه النتيجة بعد ذلك ؟
و الجواب على ذلك هي أن النتيجة هي إحدى احتمالين
الاحتمال الأول: هو أن تكون النتيجة خسارة في المشروع و في هذه الحالة تقفل هذه الخسارة في حساب الأرباح و الخسائر العام على إنها مصروفات أو في حساب أحتياطي الطوارئ الذي تم بناؤه لهذا الغرض و لكن عندمايكون المشروع في طور البداية الخاصة به و التي لم تمكن الشركة من استخراج شهادة استشاري بنسبة الأعمال المنجزة حتى تاريخ نهاية السنة المالية و عدم اعتماد الأستشاري أي نسب اتمام و لكن هناك فقط بعض المصروفات التحضيرية التي تم صرفها على المشروع ففي هذه الحالة يتم اقفال هذه التكاليف في حساب أعمال تامة غير معتمدة أخر الفترة على ان يتم تحميل العقد في بداية السنة المالية بقيمة رصيد هذا الحساب في بداية السنة المالية التالية
الاحتمال الثاني: هي أن تكون النتيجة ربح و لكن كيف يتم تخصيص الربح القابل للتوزيع و ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها في شركات المقاولات لبناء إجراء وقائي يقي الشركة من أن توزع أرباح لم يتم تحصيلها بعد؟
و الجواب على هذا التساؤل الحيوي ينطوي على معالجة محاسبية اعتبرها هي العمود الفقري لشركة مقاولات يتم اعتبارها بكل المقاييس شركة نموذجية و ذلك كالتالي
نظراً لأن أرباح الشركة تم قياسها طبقاً للأعمال المقاسة بناءاً على معرفة شركة المقاولات نفسها و ذلك بتحديدها نسبة الإتمام الخاصة بهذه المشاريع طبقاً لرؤيتها ، و طبقاً للمبدأ النقدي لتوزيع الأرباح و الذي ينص على انه " لا يتم توزيع الأرباح إلا في حدود نسبة ما تم تحصيله من العميل إلى الإيراد الذي وضع طبقاً لنسبة الإتمام"
و كما هو واضح و جلي في هذا المبدأ أنه يحاكي بقوة مبدأ الحيطة و الحذر و لكن كيف يتم توزيع الربح الخاص بالعقد أي بمعنى آخر ما هو الربح الذي يجب أن يقفل في حساب الأرباح و الخسائر العام ليتم توزيعه بدون التعرض لمخاطر توزيع أرباح لم تحصل قيمتها بعد و بناءاً على ما سبق يتم تقسيم الربح إلى عدة أقسام و هي :
(i) الربح المرحل إلى حساب الأرباح و الخسائر العام و القابل للتوزيع
(ii) الجزء المرحل إلى حساب احتياطي الطوارئ
(iii) الجزء المرحل إلى حساب الأرباح المحتجزة
و يتم حساب كل قسم من الأقسام السابقة طبقاً للمعادلات الآتية التي تختلف باختلاف نسب الإتمام المعتمدة في المشروع أخر السنة المالية :

(ا) عندما تكون نسبة الإتمام من صفر % إلى 25% طبقاً لتقديرات الاستشاري
في هذه الحالة يتعين على متخذي القرار إحالة كامل الربح الناتج عن هذا العقد الذي لا تتعدى نسبة إتمامه 25% أن يتم ترحيل كامل هذا الربح إلى احتياطي الطوارئ على أن يتم أقفاله في العام الذي يليه في أرباح و خسائر بمعنى انه تتم مجموعة القيود المحاسبية الآتية:
يتم إقفال قيمة ربح العقد في حـ/ احتياطي الطوارئ في السنة الأولى
××× من حـ/عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/ احتياطي الطوارئ
يتم إدراج الربح الذي تم اعتباره احتياطي طوارئ في السنة الأولى للموقع (ا) في حـ/ أ.خ عام في السنة الثانية ليخضع بذلك لقاعدة الربح النقدي المتعارف عليها
××× من حـ/ احتياطي الطوارئ
××× إلى حـ/ أ.خ عام

(2) عندما تكون نسبة الإتمام أعلى من 25% طبقاً لأخر تقديرات للاستشاري و يراد بناء احتياطي طوارئ بنسبة قدرها 30% من الربح
في هذه الحالة يقسم صافي الربح الناتج من أرباح و خسائر العقد إلى الأقسام التالية :
ا- الربح المرحل إلى حساب الأرباح و الخسائر العام و القابل للتوزيع
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*الربح القابل للتوزيع =ربح العقد ×70%× النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل
النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل = المحصل من العميل / الإيرادات المقاسة طبقاً لتقديرات الاستشاري
ب- الجزء المرحل إلى حساب احتياطي الطوارئ
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*المرحل إلى حـ / احتياطي الطوارئ = ربح العقد × 30%
جـ- الجزء المرحل إلى حساب الأرباح المحتجزة
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*المرحل إلى حـ / الأرباح المحتجزة = ربح العقد ×70% × (1- النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل )
و الآن السؤال ما هو مصير الأرباح المحتجزة خلال السنة المالية التالية و خصوصاً بعد استلام دفعات من عملاء العقود ؟
و الجواب على ذلك انه كلما تم تحصيل دفعة من العميل و هذه الدفعة تخص إيرادات كان قد تم إدراجها في السنة السابقة فأنه يتم في المقابل تخفيض رقم الأرباح المحتجزة و تعلية رصيد الأرباح القابلة للتوزيع ، و لمعرفة ما هو الجزء الذي يجب تخفيضه من الأرباح المحتجزة يجب تطبيق المعادلة الآتية:
الأرباح القابلة للتوزيع بعد التحصيل من العميل = الأرباح المحتجزة و التي تخص الموقع × المبلغ الذي تم تحصيله كثمن لأعمال تم اعتمادها في سنوات سابقة على إنها تامة من وجهة نظر الاستشاري / (الأعمال المعتمدة من قبل الاستشاري العام الماضي - ما تم تحصيله من العميل العام الماضي )
و بذلك قد نكون عرفنا بالتحديد ما هو المبلغ الواجب ترحيله إلى حـ/ أ.خ لتوزيعه و يتم القيد الآتي بعد ذلك بقيمة المبلغ الواجب تحويله إلى حـ/ ا.خ
××× من حـ/ الأرباح المحتجزة العقد (ا)
××× إلى حـ/ أ.خ عام


** يتم إقفال المصروفات العمومية الأخرى مثل المصاريف الإدارية و غيرها من المصروفات في حساب الأرباح و الخسائر و أيضا الإيرادات الأخرى التي لا ترتبط ارتباط مباشر بنشاط المقاولات فأنها تقفل في حساب الأرباح و الخسائر و يتم استخراج صافي الربح و الخسارة

@@@بعض الملاحظات المهمة على هيكل الحسابات السابق@@@

يلاحظ على الهيكل السابق عرضه بالتفصيل ما يلي:
حـ /العقد : حساب العقد هنا هو بمثابة حساب أرباح و خسائر للعقد و القاعدة فيه أن الإيراد لا بعتمد إلا باعتماد الاستشاري لنسبة معينة من الأعمال تعتبر هي أل أيراد الذي يجب أن يقارن بالتكاليف التي ساهمت في تحقيقه .
حـ / عملاء العقود : رصيد هذا الحساب يعبر عن القيمة الغير مدفوعة من المستخلصات التي تم اعتمادها من قبل المهندس الاستشاري
حـ /تكاليف الأعمال التامة الغير معتمدة : هو حساب الوظيفة الأساسية له تجنيب جميع التكاليف التي لم تساهم بشكل أو بأخر في إنتاج الإيراد المقاس و المعتمد من وجهة نظر الاستشاري و المتمثل في المستخلص ، و نجد أن هذا الحساب يتم فتحه أخر السنة المالية و يظهر في الميزانية العمومية أخر السنة المالية على أن يتم أقفاله في حـ / العقد أول السنة المالية التالية

القاعدة العامة في تقدير أرباح و خسائر العقد طبقاً لهذه الطريقة :
*لا يتم إدراج تكاليف على العقد لم تساهم بشكل أو بأخر في الحصول على الإيراد المقيم من قبل الاستشاري و هذا حتى لا يتم تقليل مبلغ الربح الذي يخص السنة المالية .
*يتم الأخذ في الحسبان الدفعات المقدمة و أية تكاليف مستقبلية تم دفعها مقدماً و خصمها من التكاليف الواجبة التحميل على حساب الأعمال تحت التنفيذ
الأساس الذي بني عليه هذا الهيكل هو إمساك الدفاتر بطريقة الجرد المستمر : و الذي يفترض وجود نظام رقابي للمواد و إقفال كل الحركات الخاصة بالمواد المحولة للمواقع و الواردة و خلافة بما يتصل بالمواد بحساب أستاذ رصيده يعبر في أي لحظة عن المواد التي من المفترض أن تتوافر في المخازن الرئيسية و المواقع أيضاً و هذا يعتبر من النظم القياسية في إمساك الدفاتر في شركات المقاولات و على هذا الأساس فأن رصيد حساب مراقبة المخزن يعبر عن الرصيد الذي يجب أن تكون عليه المواد المتوافرة في حوزة الشركة و عند الجرد الفعلي يجب أن يتطابق الرصيد الدفتري بالرصيد المتحصل عليه بالجرد الفعلي ، و كما هو واضح و جلي أن هذا النظام من شأنه خلق نظام رقابي فعال تعمد إليه كبرى الشركات العاملة في هذا المجال .

(ب) الهيكل الثاني : اعتبار حـ / العقد بمثابة مركز تكلفة يوضح التكلفة التي تم تحملها خلال السنة المالية
(1) حساب العقد
(2) حساب أعمال تامة معتمدة ( حساب ختامي )
(3) حساب تكاليف أعمال تامة غير معتمدة ( حساب ختامي )
(4) حساب عملاء العقود
(5) الأرباح و الخسائر (حساب ختامي)
هذا بالإضافة إلى الحسابات العامة الأخرى مثل الموردين و مراقبة مخزون المواد و المصاريف الإدارية و خلافه من المصروفات و خلافه من الحسابات الأخرى التي يتطلب النشاط في محاسبة المقاولات من فتحها لمراقبة الحركات التي تتم بها
و في هذا الهيكل الافتراض الأساسي هو انه يتم مقابلة التكاليف التي تم صرفها على الأعمال التي تم اعتمادها من قبل الاستشاري و مقارنتها بما تم اعتماده من الاستشاري (المستخلصات ) ثم الوصول في النهاية إلى رقم صافي الربح و الذي يتم أقفاله في حساب الأرباح و الخسائر و هذه هي الفكرة العامة لهذا الهيكل و التي تعتمد في الأساس على قيمة الأعمال المعتمدة من قبل الاستشاري و ليس على قيمة الأعمال التي تم تقييمها بناء على تقييمات شركة المقاولات كما سبق و أن أوضحنا ، و الآن سوف نعرض القيود التي تحدث خلال العام المالي و ما هي قيود الأقفال طبقاً لهذا الهيكل:

(1) في حالة شراء مواد
××× من حـ/مراقبة مخازن المواد
××× إلى حـ/المورد أو الخزينة أو البنك
(2) في حالة صرف مواد من المخازن إلى موقع( ا)
××× من حـ/ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/ مراقبة مخازن المواد
(3) في حالة تحويل مواد من الموقع (ا) إلى الموقع (ب)
××× من حـ/عقد الموقع (ب)
××× إلى حـ/ عقد الموقع (ا)
(4) في حالة ضياع أو سرقة مواد من الموقع (ا)
××× من حـ/ أ.خ
××× إلى حـ/ عقد الموقع (ا)
(5) في حالة بيع مواد زائدة عن حاجة الموقع (ا) و ذلك بربح
××× من حـ/ البنك أو الخزينة
إلى مذكورين
××× حـ/ عقد الموقع (ا)
××× حـ/أ.خ
(6) إثبات المواد الباقية بالمواقع في أخر السنة المالية و التي لم يتم تركيبها حتى تاريخ انتهاء السنة المالية و تخفيض تكلفة المواقع بهاو ذلك بالجرد الفعلي على الموقع (ا)
××× من حـ/مراقبة مخازن المواد
××× إلى حـ/ عقد الموقع (ا)
( قيد ختامي )
(7) قيد استحقاق الأجور عن شهر ×××××
××× من حـ/ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/مراقبة الأجور


(8) قيد صرف دفعة من الأجور المستحقة
××× من حـ/مراقبة الأجور
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(9) توقيع عقد مع مقاول باطن س و تم دفع دفعة مقدمة للمقاول
××× من حـ/مقاول الباطن س
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(10) عند إتمام قدر معين من الأعمال الموكلة لمقاول الباطن س و الخاصة بالموقع (ا) و ذلك عند صدور كل شهادة للاستشاري
××× من حـ/ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/مقاول الباطن س

(11) إثبات إهلاك الآلات عن السنة المالية ××× و توزيعها على المواقع
××× من حـ/ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/مجمع إهلاك الآلات
(قيد ختامي)

(12) عند اعتماد الاستشاري مستخلص عن أعمال تامة بقيمة ××× درهم عن العقد (ا)
××× من حـ/ عميل العقد (ا)
××× إلى حـ/الأعمال التامة المعتمدة الموقع (ا)
**ثم يتم إقفال تكلفة الأعمال التامة المعتمدة بتحويلها من حـ/ العقد للموقع (ا) إلى حـ/ أعمال تامة معتمدة بالقيد الأتي :
××× من حـ/ الأعمال التامة المعتمدة الموقع (ا)
××× إلى حـ/العقد الموقع (ا)

(13) سداد عميل العقد (ا) مبلغ من قيمة المستخلص السابق اعتماده من الاستشاري
××× من حـ/ البنك أو الخزينة أو الصندوق أو شيكات تحت التحصيل
××× إلى حـ/عميل العقد (ا)

(14) إقفال حـ/ العقد في حـ/ تكاليف أعمال تامة غير معتمدة في نهاية السنة المالية.
و السؤال الذي يتبادر لذهن القارئ هو كيف يتم تحديد قيمة تكاليف الأعمال التامة الغير معتمدة ؟
و لكن لتحديد الإجابة على هذا التساؤل نود الإشارة انه في أخر السنة المالية يكون العقد قد حمل بتكاليف منها ما يكون قد ساهم في إيرادات تم اعتمادها من قبل الاستشاري و منها تكاليف ساهمت في إنجاز أعمال لم تعتمد من قبل الاستشاري و في رأينا أنه يجب على المحاسب في هذه اللحظة و عند الحصول على شهادة الاستشاري عن الأعمال المنجزة و التي يكون بالتفصيل الخاص بالأعمال المنجزة بالنسب قد تم إدراجه من قبل الاستشاري في شهادة الإنجاز أن يتحرى عن التكاليف التي تقابل شهادة الاستشاري المصروفة لشركة المقاولات ، أو بمعنى أخر يجب عليه أن يعرف ما هي التكاليف التي تكبدتها الشركة للوصول إلى نسب الإتمام المعتمدة من قبل الاستشاري حتى و لو كان ذلك على وجه التقريب حيث انه هناك قاعدة هي المتبعة في المحاسبة عن شركات المقاولات و هي " يمكن التضحية بمقياس الدقة التامة من أجل تحديد نتائج الفترات المالية محل القياس من ربح أو خسارة مع الأخذ في الاعتبار جميع الوسائل المحاسبة التي يجب تطبيقها لتطبيق مبدأ الحيطة و الحذر في تطبيق هذا المبدأ "
و طبقاً لهذا سوف تتوافر قيمة معينة للتكاليف الخاصة بالأعمال المعتمدة من قبل الاستشاري و بالتالي في نهاية السنة المالية يمكن استخراج رقم تكاليف الأعمال التامة الغير معتمدة من المعادلة الآتية :
التكاليف الإجمالية المتكبدة خلال السنة المالية = تكاليف الأعمال التامة المعتمدة + تكاليف الأعمال التامة الغير معتمدة
و هذه المعادلة هي معادلة محورية لها أهمية في تطبيق هذه الطريقة و بالتالي يجب على المحاسب في هذه اللحظة الاهتمام بقياس قيمة تكاليف الأعمال التامة المعتمدة بالطريقة التي تكون فيها نسبة عدم الدقة لا تتعدى 5 % حتى يتم تحديد ما هي تكاليف الجزء التام الغير معتمد أخر العام و التي من خلالها يتم معرفة ما هي نتيجة الشركة من ربح أو خسارة و بناءاً على ذلك يتم عمل القيد التالي بعد تحديد قيمة الأعمال التامة الغير معتمدة :
××× من حـ/ تكاليف أعمال تامة غير معتمدة موقع (ا)
××× إلى حـ/ عقد الموقع (ا)
(قيد ختامي )
(15) إقفال حساب/الأعمال التامة المعتمدة في حساب الأرباح و الخسائر
××× من حـ/الأعمال التامة المعتمدة الموقع (ا)
××× إلى حـ/ أ.خ العقد (ا)
(قيد ختامي ) في حالة الربح و في حالة الخسارة يكون العكس

@@@ التساؤل الذي يبرز أهمية الدور المحاسبي في المنشآت التي تعمل في مجال الإنشاءات إلا و هو ما هي نتيجة الحسابات الفرعية للأرباح و الخسائر الخاصة بكل مشروع على حدى التي تم فتحها لمعرفة نتيجة نشاط العقد من ربح أو خسارة و ما هي المعالجة المحاسبية لهذه النتيجة بعد ذلك ؟
و الجواب على ذلك هي أن النتيجة هي إحدى احتمالين
الاحتمال الأول: هو أن تكون النتيجة خسارة في المشروع و في هذه الحالة تقفل هذه الخسارة في حساب الأرباح و الخسائر العام على إنها مصروفات أو في حساب احتياطي الطوارئ الذي تم بناؤه لهذا الغرض و لكن عندما يكون المشروع في طور البداية الخاصة به و التي لم تمكن الشركة من استخراج شهادة استشاري بنسبة الأعمال المنجزة حتى تاريخ نهاية السنة المالية و عدم اعتماد الاستشاري أي نسب إتمام و لكن هناك فقط بعض المصروفات التحضيرية التي تم صرفها على المشروع ففي هذه الحالة يتم إقفال هذه التكاليف في حساب أعمال تامة غير معتمدة أخر الفترة على أن يتم تحميل العقد في بداية السنة المالية بقيمة رصيد هذا الحساب في بداية السنة المالية التالية
الاحتمال الثاني: هي أن تكون النتيجة ربح و لكن كيف يتم تخصيص الربح القابل للتوزيع و ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها في شركات المقاولات لبناء إجراء وقائي يقي الشركة من أن توزع أرباح لم يتم تحصيلها بعد؟
و الجواب على هذا التساؤل الحيوي ينطوي على معالجة محاسبية اعتبرها هي العمود الفقري لشركة مقاولات يتم اعتبارها بكل المقاييس شركة نموذجية و ذلك كالتالي
نظراً لأن أرباح الشركة تم قياسها طبقاً للأعمال المقاسة بناءاً على معرفة شركة المقاولات نفسها و ذلك بتحديدها نسبة الإتمام الخاصة بهذه المشاريع طبقاً لرؤيتها ، و طبقاً للمبدأ النقدي لتوزيع الأرباح و الذي ينص على انه " لا يتم توزيع الأرباح إلا في حدود نسبة ما تم تحصيله من العميل إلى الإيراد الذي وضع طبقاً لنسبة الإتمام"
و كما هو واضح و جلي في هذا المبدأ أنه يحاكي بقوة مبدأ الحيطة و الحذر و لكن كيف يتم توزيع الربح الخاص بالعقد أي بمعنى آخر ما هو الربح الذي يجب أن يقفل في حساب الأرباح و الخسائر العام ليتم توزيعه بدون التعرض لمخاطر توزيع أرباح لم تحصل قيمتها بعد و بناءاً على ما سبق يتم تقسيم الربح إلى عدة أقسام و هي :
(i) الربح المرحل إلى حساب الأرباح و الخسائر العام و القابل للتوزيع
(ii) الجزء المرحل إلى حساب احتياطي الطوارئ
(iii) الجزء المرحل إلى حساب الأرباح المحتجزة
و يتم حساب كل قسم من الأقسام السابقة طبقاً للمعادلات الآتية التي تختلف باختلاف نسب الإتمام المعتمدة في المشروع أخر السنة المالية :

(ا) عندما تكون نسبة الإتمام من صفر % إلى 25% طبقاً لتقديرات الاستشاري
في هذه الحالة يتعين على متخذي القرار إحالة كامل الربح الناتج عن هذا العقد الذي لا تتعدى نسبة إتمامه 25% أن يتم ترحيل كامل هذا الربح إلى احتياطي الطوارئ على أن يتم أقفاله في العام الذي يليه في أرباح و خسائر بمعنى انه تتم مجموعة القيود المحاسبية الآتية:
يتم إقفال قيمة ربح العقد في حـ/ احتياطي الطوارئ في السنة الأولى
××× من حـ/الأعمال التامة المعتمدة الموقع (ا)
××× إلى حـ/ احتياطي الطوارئ
يتم إدراج الربح الذي تم اعتباره احتياطي طوارئ في السنة الأولى للموقع (ا) في حـ/ أ.خ عام في السنة الثانية ليخضع بذلك لقاعدة الربح النقدي المتعارف عليها
××× من حـ/ احتياطي الطوارئ
××× إلى حـ/ أ.خ عام

(2) عندما تكون نسبة الإتمام أعلى من 25% طبقاً لأخر تقديرات للاستشاري و يراد بناء احتياطي طوارئ بنسبة قدرها 30% من الربح
في هذه الحالة يقسم صافي الربح الناتج من أرباح و خسائر العقد إلى الأقسام التالية :
ا- الربح المرحل إلى حساب الأرباح و الخسائر العام و القابل للتوزيع
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*الربح القابل للتوزيع =ربح العقد ×70%× النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل
النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل = المحصل من العميل / الإيرادات المقاسة طبقاً لتقديرات الاستشاري
ب- الجزء المرحل إلى حساب احتياطي الطوارئ
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*المرحل إلى حـ / احتياطي الطوارئ = ربح العقد × 30%
جـ- الجزء المرحل إلى حساب الأرباح المحتجزة
و يحدد بالمعادلة الآتية :
*المرحل إلى حـ / الأرباح المحتجزة = ربح العقد ×70% × (1- النسبة المئوية لما تم تحصيله من العميل )
و الآن السؤال ما هو مصير الأرباح المحتجزة خلال السنة المالية التالية و خصوصاً بعد استلام دفعات من عملاء العقود ؟
و الجواب على ذلك انه كلما تم تحصيل دفعة من العميل و هذه الدفعة تخص إيرادات كان قد تم إدراجها في السنة السابقة فأنه يتم في المقابل تخفيض رقم الأرباح المحتجزة و تعلية رصيد الأرباح القابلة للتوزيع ، و لمعرفة ما هو الجزء الذي يجب تخفيضه من الأرباح المحتجزة يجب تطبيق المعادلة الآتية:
الأرباح القابلة للتوزيع بعد التحصيل من العميل = الأرباح المحتجزة و التي تخص الموقع × المبلغ الذي تم تحصيله كثمن لأعمال تم اعتمادها في سنوات سابقة على إنها تامة من وجهة نظر الاستشاري / (الأعمال المعتمدة من قبل الاستشاري العام الماضي - ما تم تحصيله من العميل العام الماضي )
و بذلك قد نكون عرفنا بالتحديد ما هو المبلغ الواجب ترحيله إلى حـ/ أ.خ لتوزيعه و يتم القيد الآتي بعد ذلك بقيمة المبلغ الواجب تحويله إلى حـ/ ا.خ
××× من حـ/ الأرباح المحتجزة العقد (ا)
××× إلى حـ/ أ.خ عام


** يتم إقفال المصروفات العمومية الأخرى مثل المصاريف الإدارية و غيرها من المصروفات في حساب الأرباح و الخسائر و أيضا الإيرادات الأخرى التي لا ترتبط ارتباط مباشر بنشاط المقاولات فأنها تقفل في حساب الأرباح و الخسائر و يتم استخراج صافي الربح و الخسارة

@@@بعض الملاحظات المهمة على هيكل الحسابات السابق@@@

يلاحظ على الهيكل السابق عرضه بالتفصيل ما يلي:
حـ /العقد : حساب العقد هنا هو بمثابة حساب تحليلي للتكاليف التي تم تحميلها على المشروع و يتم أقفاله بالكامل في حسابين هما حـ/ أعمال تامة معتمدة و ذلك عند اعتماد مستخلص من الاستشاري و حـ/ تكلفة أعمال تامة غير معتمدة و ذلك في نهاية الفترة المحاسبية
حـ / عملاء العقود : رصيد هذا الحساب يعبر عن القيمة الغير مدفوعة من المستخلصات التي تم اعتمادها من قبل المهندس الاستشاري
حـ /تكاليف الأعمال التامة الغير معتمدة : هو حساب الوظيفة الأساسية له تجنيب جميع التكاليف التي لم تساهم بشكل أو بأخر في إنتاج الإيراد المقاس و المعتمد من وجهة نظر الاستشاري و المتمثل في المستخلص ، و نجد أن هذا الحساب يتم فتحه أخر السنة المالية و يظهر في الميزانية العمومية أخر السنة المالية على أن يتم أقفاله في حـ / العقد أول السنة المالية التالية
حـ/ الأعمال التامة المعتمدة : و هو حساب يكون بمثابة حساب أرباح و خسائر للعقد
القاعدة العامة في تقدير أرباح و خسائر العقد طبقاً لهذه الطريقة :
*لا يتم إدراج تكاليف على العقد لم تساهم بشكل أو بأخر في الحصول على الإيراد المقيم من قبل الاستشاري و هذا حتى لا يتم تقليل مبلغ الربح الذي يخص السنة المالية .
*يتم الأخذ في الحسبان الدفعات المقدمة و أية تكاليف مستقبلية تم دفعها مقدماً و خصمها من التكاليف الواجبة التحميل على حساب الأعمال تحت التنفيذ
الأساس الذي بني عليه هذا الهيكل هو إمساك الدفاتر بطريقة الجرد المستمر : و الذي يفترض وجود نظام رقابي للمواد و إقفال كل الحركات الخاصة بالمواد المحولة للمواقع و الواردة و خلافة بما يتصل بالمواد بحساب أستاذ رصيده يعبر في أي لحظة عن المواد التي من المفترض أن تتوافر في المخازن الرئيسية و المواقع أيضاً و هذا يعتبر من النظم القياسية في إمساك الدفاتر في شركات المقاولات و على هذا الأساس فأن رصيد حساب مراقبة المخزن يعبر عن الرصيد الذي يجب أن تكون عليه المواد المتوافرة في حوزة الشركة و عند الجرد الفعلي يجب أن يتطابق الرصيد الدفتري بالرصيد المتحصل عليه بالجرد الفعلي ، و كما هو واضح و جلي أن هذا النظام من شأنه خلق نظام رقابي فعال تعمد إليه كبرى الشركات العاملة في هذا المجال .












خطابات الضمان و دورها في نشاط المقاولات خاصة

سوف يتم شرح ما هو آتي من كتاب الأستاذ /صلاح الدين حسن السيسي و هو المرجع في كل ما سوف يتم ذكره بخصوص هذا والشأن و هو مدير فرع في بنك رأس الخيمة الوطني بدولة الأمارات العربية المتحدة.

ما هو تعريف خطاب الضمان أو الكفالة letter of guarantee
عرف السيد الدكتور : صفا محمود السيد كلية تجارة سوهاج جامعة جنوب الوادي خطابات الضمان بأنها تعهد كتابي صادر من البنك بناء على طلب احد عملائه يقر فيه بأن يدفع قيمة للجهة الصادر لصالحها في حالة المطالبة بسداد قيمته دون الالتفات إلى أية معارضة . كما يقر بتجديده بشرط ان تصل المطالبة بالدفع أو التجديد للبنك في موعد أقصاه تاريخ الأستحقاق المبين بخطاب الضمان
و في ضوء التعريف السابق يمكن القول ان خطاب الضمان يتميز بعدة خصائص من أهمها : -
1- أنه تعهد صادر من أحد البنوك و معتمد بتوقيعاته
2- أنه تعهد بدفع مبلغ معين لا يتجاوز قيمة خطاب الضمان إلى المستفيد عند أول طلب و بدون فائدة بشرط أن تصل المطالبة للبنك في موعد أقصاه تاريخ الأستحقاق
3- أنه ليس نقدية سائلة ، ولا يجوز تداوله ، فهو تعهد من البنك بدفع مبلغ معين للجهة المستفيدة
4- أنه ليس شيك أو ورقة تجارية ، و من ثم لا يجوز تحويله أو تظهيره للغير
5- الأصل أن يكون الالتزام محدد المدة ، و أن أية مطالبة بشأنه يجب أن تصل إلى البنك في ميعاد أقصاه تاريخ الاستحقاق
6- ليست هناك علاقة بين التزام البنك بدفع قيمة خطاب الضمان للمستفيد و بين العلاقة التي تربط العميل بالمستفيد
7- الأصل في خطاب الضمان أن يكون متحرراً (غير معلق بشرط) فإذا كان الخطاب مشروطاً و قبله المستفيد لا يجوز المطالبة بقيمة الخطاب ما لم يكن الشرط الوارد قد تحقق
8- أن هناك جهات من الممكن أن تكون معفاة من تقديم خطابات الضمان مثل الهيئات العامة و الجهات الحكومية
9- لا يلزم أن يصدر من المستفيد قبول لخطاب الضمان ، و يكفي أن يتلقى المستفيد الخطاب ولا يعترض عليه فيثبت حقه فيه ، أما إذا إعترض المستفيد على خطاب الضمان و رده للمصرف سقط حقه فيه ، و يجوز له حينئذ مطالبة العميل بأداء التأمين نقداً

و بعبارة أخرى تبدأ القصة عندما تطرح الوزارات و المصالح الحكومية مناقصات ، يتقدم المقاولون بعطاءاتهم في هذه المناقصات و تفحص الجهة طارحة المناقصة العطاءات المقدمة لإختيار أفضلها ، و بذلك ترسو المناقصة على مقاول معين تتعاقد معه على إتمام المشروع المطلوب . و لكي تضمن الجهة صاحبة المناقصة أن لا يتراجع المقاولون في عطاءاتهم إذا إرتفعت الأسعار بعد أن تقدموا لها ، أو إذا تبين لهم أنهم أخطأوا التقدير ، فإنها تشترط أن يكون كل عطاء مصحوباً بتأمين نقدي ، فإذا عدل المقاول عن عطائه صودر هذا التأمين . و يمكن للمقاول أن يقدم بدلاً من هذا التأمين النقدي خطاباً من المصرف يتعهد فيه المصرف بأداء ما يوازي هذا التأمين عند طلبه من الجهة صاحبة المناقصة و يسمى هذا "خطاب الضمان الأبتدائي" و إذا رست الناقصة على مقاول معين ، فان الجهة طارحة المناقصة تطلب من هذا المقاول تقديم تأمين نهائي ضماناً لحين تنفيذ العملية المسندة إليه ، و للمقاول أن يقدم بدلاً من هذا التأمين خطاب ضمان نهائي ، و في النهاية هو وثيقة ضمان مهمة في الحياة العملية و خصوصاً في مجال المقاولات.

*** قد تناول القانون الإتحادي رقم (18) لسنة 1993 بإصدار قانون المعاملات التجارية بدولة الإمارات العربية المتحدة في مواده أرقام 414 : 419 "احكام خطاب الضمان "
خطاب الضمان تعهد يصدر من المصرف الضامن بناء على طلب عميله (الآمر ) بدفع مبلغ معين أو قابل للتعيين لشخص آخر (المستفيد )دون قيد أو شرط ، مالم يكن خطاب الضمان مشروطاً ، و إذا طلب منه ذلك خلال المدة المعينة في الخطاب ، و يوضح في خطاب الضمان الغرض الذي من صدر من أجله (م424) و للمصرف أن يطلب تقديم تأمين مقابله إصدار خطاب الضمان ، ويجوز أن يكون التأمين نقداً أو أوراقاً تجارية أو مالية أو بضائع أو تنازلاً من الآمر للمصرف عن حقه تجاه المستفيد (م415) ولا يجوز للمصرف أن يرفض الوفاء للمستفيد بسبب يرجع إلى علاقة المصر بالآمر أو علاقة الآمر بالمستفيد …. و في حالات إستثنائية يجوز للمحكمة بناء على طلب الآمر الحجز على مبلغ الضمان لدى المصرف شريطة أن يستند الآمر في إدعائه على أسباب جدية و أكيدة (م417) ، و تبرأ ذمة المصرف قبل المستفيد إذا لم يصله خلال مدة سريان خطاب الضمان طلب من المستفيد بالدفع ، إلا إذا أتفق صراحة قبل إنتهاء هذه المدة على تجديدها (م418). إذا وفى المصرف المستفيد المبلغ المتفق عليه في خطاب الضمان حل محله في الرجوع على الآمر بمقدار المبلغ الذي دفعه (م419).

و الآن سوف يتم تعريف أهم أنواع خطابات الضمان المشهورة حيث أن أنواع خطابات الضمان لا تعد ولا تحصى فالأساس فيها انه كلما كان هناك حاجة ملحة لوجود تأمين نقدي يجب أن يقدم من الشخص المفترض منه أن يتحمل مسؤولية حُملت إليه من قبل جهة معينة ، و ضماناً لهذه الجهة يتم المطالبة بتوفير تأمين نقدي أو خطاب ضمان مصرفي ، و على كلاً فأنه سوف يتم عرض مبسط للأنواع التي من الممكن تواجدها في الحياة العملية وسوف يتم التركيز على اكثر هذه الأنواع شيوعاً .














خطابات الضمان


خطاب ضمان محلي خطاب ضمان خارجي



















و الآن سوف يتم إلقاء الضوء على أنواع خطابات ضمان المناقصات و المزايدات .
خطابات ضمان المناقصات و المزايدات هو الخطاب الذي يصدر في الغالب لصالح الوزارات و المصالح الحكومية و المؤسسات و الشركات ضماناً لحقوقها في عقود المقاولة أو التوريد و هي تنقسم للآتي :-
1- خطاب الضمان الأبتدائي PROVISIONAL LETTER OF GUARANTEE(BID BOND)
و هو الذي يرفقه العميل بالعطاء المقدم منه في المناقصة أو المزايدة ، و يمثل نسبة معينة من قيمته لكي تطمئن الجهة طارحة المناقصة أو المزايدة إلى جدية العطاءات المقدمة و عدم تراجع مقدم العطاء إذا تغيرت الأسعار أو تبين له خطأ تقديره
و سمي ضمان أبتدائي أو مؤقت لأن الغرض منه ينتهي بعدم رسو المناقصة أو المزايدة على العميل مقدم العطاء او برسوها عليه و توقيعه على عقده . فو في الحالتين يسترد العميل خطاب الضمان ، أما إذا تراجع عن توقيع العقد بعد أن رسي عليه كان للجهة المستفيدة طارحة المناقصة أو المزايدة أن تصادر قيمة الضمان الأبتدائي.

2- خطاب الضمان النهائي FINAL LETTER OF GUARAANTEE (PERFORMANCE GTEE)
و هذا الضمان يتعين أن يقدمه من يرسو عليه العطاء بغرض ضمان حسن تنفيذ الإرتباطات المبرمة مع الجهات المستفيدة ، وفق شروط عقد المقاولة أو التوريد . و يظل خطاب الضمان النهائي ساري المفعول بكامل قيمته ليحن إنتهاء الغرض منه أو إنتهاء مدته

3- خطاب ضمان الصيانة MAINTENANCE GUARANTEE
بعد الأنتهاء من تنفيذ المشروع ، تقوم الجهة المستفيدة بإستلامه إذا ظهر و تبين أن المشروع نفذ تماما حسب الشروط و المواصفات المتفق عليها ، و لكن تحسباً لظهور عيوب أو ثغرات غير ظاهرة ، و نظراً لإمكانية بروز حاجة إلى إجراء بعض الإصلاحات و الصيانة و الترميم فإن الجهة المستفيدة ، و حتى تعيد للعميل و للمصرف خطاب الضمان النهائي ، فإنها تطلب أن يصدر من المصرف خطاب ضمان يضمن إجراء مثل هذه الإصلاحات أو إستكمال أية عيوب قد تظهر في المشروع ، و تكون مدة كفالة الصيانة بحدود سنة في الغالب

4- خطاب ضمان الدفعة المقدمة ADVANCE PAYMENT GUARANTEE
قد يستعين المقاول مقدم العطاء المقبول بموارد الجهة طارحة العطاء ، و خصوصاً في المشاريع الضخمة ، لتمويل العملية المظلوب إنجازها ، و حيث لا تكفي موارده الذاتية لمقابلة إحتياجاتها ، بالحصول على دفعة مقدمة تقدر بنسبة يتفق عليها من قيمة العملية و غالباً منا تستخدم هذه الدفعة لإعداد الأحتياجات الأولية للعملية من المواد و الادوات و الآلات .. الخ ، و يصدر خطاب الضمان عن الدفعة المقدمة لكفالة ردها أو رد ما تبقى منها عند تسوية الحساب ، و يجري العمل على إستنزال نسبةمن الدفعة المقدمة بخصمها من المستخلصات المدفوعة مقابل القدر المنفذ من العملية . و بالتالي يجري تخفيض مبلغ الضمان بقدر هذه النسبة – و نسبة التخفيض يتفق عليها بداءة ، و غاللبا ما ينص خطاب الضمان في صياغته على إجراء تخفيض لفيمته تلقائيا بقدر النسبة المستقطعة من المستخلصات سدادا ً للدفعة المقدمة ، و لذلك يشترط المصرف عند إصدار هذا النوع من الضمانات قيام العميل بالتنازل عن مستحقاته في العملية لصالحه حتى يكون على علم بما يرد من مستخلصات بشأن العملية المتنازل عنها ، ويجري تخفيض قيمة خطاب الصمان تلقائياً وفقا للأسس المتفق عليها.

5- خطابات ضمان الأشياء المعارة للمقاول
تصدر هذه الضمانات في الحالات التي تعير فيها الجهة المستفيدة صاحبة المشروع إلى المقاول آلات أو معدات أو نماذج لإنجاز العملية المعهود بها إليه ، و يكون الغرض منها ضمان رد الأشياء المعارة بحالتها عند إنتهاء العملية

نجد أن أطراف العملية في خطاب الضمان ثلاثة أطراف :-
الطرف الأول : العميل
و هو الذي يصدر بناء على طلبه و لحسابه خطاب الضمان
الطرف الثاني : المستفيد
و هو الذي يصدر لصالحه خطاب الضمان

الطرف الثالث : المصرف
و هو الذي يُصدر الضمان نيابة عن عميله و لحسابه ويقبل بمقتضاه أن يضمنه لدى المستفيد في مبلغ الضمان

علاقة العميل طالب الضمان بالمستفيد :-
تكون هذه العلاقة علاقة عقدية مثل التي تنشأ في حالة عقود المقاولات أو التوريد أو عقود الأستيراد و التصدير ، أو قد تكون تعاقدية كما في حالة خطابات الضمان الأبتدائية التي تصدر ضماناً لجدية العطاءات المقدمة ، أو قد تكون تنظيمية مثل خطابات الضمان الجمركية و المهنية و كل ما من شأنه إلزام العميل بإيداع تأمينات نقدية

علاقة العميل بالمصرف :
يعتبر الطلب الذي يتقدم به العميل إلى البنك لكفالته في اصدار خطاب الضمان إلى الجهة المستفيدة بمثابة إيجاب من العميل و يعتبر إصدار المصرف خطاب الضمان بمثابة قبول لطلب العميل ، و بإصدار الخطاب و وصوله إلى علم المستفيد أصبح المصرف ملزم تجاه المستفيد بكامل الشروط الواردة في خطاب الضمان

علاقة المصرف بالمستفيد :
متى تم قبول المستفيد خطاب الضمان برأت ذمة العميل من تقديم التأمين النقدي الذي يحتاجه المستفيد

غطاء خطابات الضمان:
يتمثل غطاء خطابات الضمان في الضمانات التي يقدمها العميل للمصرف لتغطية مركزه عن كل مبلغ يتعهد بدفعه فيما لو إضطر المصرف إلى ذلك تنفيذاً لخطاب الضمان و قد تكون قيمة الغطاء متمثلة في الأتي :
غطاء مادي : مثل النقدية أو أراق مالية أو شهادات إستثمار أو بضائع
غطاء غير مادي : مثل أن يكون هناك كفيل يكفل العميل للوفاء بقيمة الغطاء في حالة مطالبة المستفيد بالقيمة و عدم دفع العميل لها ، أو أن يتنازل العميل للمصرف عن مستحقاته لدي المستفيد
و من الممكن أن نصنف أنواع الغطاء طبقاً للكمية التي تقدم في مقابلها .
ا-غطاء كامل
عند دفع العميل قيمة خطاب الضمان بالكامل نقدا أو عن طريق تخصيص وديعة لأجل أو شهادات أستثمار و في كل الحالات يجب أن نعرف أن قيمة هذا الغطاء تكون دائماً و أبداً بمنأى عن الدائنين بخصوص الحجز عند المنازعات ، و على كلاً فأنه بقيمة هذا الغطاء يتم أضافة حساب غير شخصي يسمى حساب إحتياطي خطابات الضمان
ب-غطاء جزئي
من الممكن للبنك اصدار خطاب الضمان مع القبول بتغطية قيمته تغطية جزئية أو بدون غطاء و هذا كله يعتمد على قوة و وضع العميل في السوق و مدى مصداقيته و سمعته الخارجية و للبنك حرية التصرف في هذا الشأن و أتخاذ كافة الأجراءات التي يراها مناسبة في هذا الشأن

كيفية أصدار خطاب الضمان
يقوم العميل بتوقيع نموذج خاص بخطابات الضمان و من الممكن ان يوقع العميل طلب مقدم بمعرفته يتضمن أسم المستفيد من الضمان و عنوانه ، نوع خطاب الضمان ، مبلغ الضمان ، الغرض من الضمان ، مدة الضمان ، التصريح الواضح للمصرف بأن يدفع كل أو بعض مبلغ الضمان إلى المستفيد لدى أول طلب منه و رغم أية معارضة قد يبديها العميل ن التصريح للمصرف بأن يخصم من حسابه الجاري الجزء غير المغطى من الضمان وكذا العمولات و المصاريف المقررة
تضيف بعض المصارف نصاً يقضي بأن يكون للمصرف أن يجدد سريان خطاب الصمان بعد إنتهاء مدته إذا طلب المستفيد ذلك ، أو بأن العميل يفوض المصرف و يوكله في التجديد ، و مثل ذلك النص يعتبر شرط إذعان ، بمعنى أن يكون العميل مضطراً إلى التسليم به ليحصل على خطاب الضمان ، لذلك يمكن للعميل أن يطلب إلى القاضي غعقاءه منه ، فإذا أعفاه القاضن منه لم يكن ملزماً بالتجيد ن بينما يكون المصرف وحده ملزماً بأداء قيمة خطاب الضمان إذا كان قد أصدر التجيد دون موافقة العميل .. لذلك ينصح بعدم إدراج مثل هذا النص في طلب إصدار خطابات الضمان
بعد الموافقة من قبل البنك و القيام بإجراءات التحقق من صحة التواقيع و خلافه من الإجراءات الداخلية للبنك يتم إصدار خطاب الضمان ثم يتم إشعار المستفيد به بالبريد الموصى عليه (المسجل ) أو قد يتم تسليمه للعميل باليد من قبل مراسلي البنك مع التوقيع على الأستلام


@@@@ و الآن ما هي القيود الواجب أجرائها في مثل هذه الحالات في دفاتر شركات المقاولات ؟
في حالة تقديم غطاء لخطاب الضمان
××× من حـ/ غطاء خطاب ضمان (اشارة معينة مثل اسم الموقع )
××× إلى حـ/نقدية أو أراق مالية أو بضائع طبقاً لنوع الضمان

في حالة انتهاء فترة سريان خطاب الضمان
××× من حـ/ نقدية أو أراق مالية أو بضائع طبقاً لنوع الضمان
××× إلى حـ/ غطاء خطاب ضمان (اشارة معينة

[junior accoutant]

ألأخ علي حسن
جزاك الله خيرا علي هذا الملف الرائع الذي أفادني كثيراً وارجو الاستمرار فى هذا الجهد العظيم لما وجدناه في هذا المجال من قوة الحسابات لذا نرنجو من وجهكم الكريم إطلاعنا على المزيد من الدروس والكتب التي تناقش حسابات المقاولات وكيفية الابداع والتميز فيها وتجعلنا علي دراية كاملة بكل حساباته الجذرية والفرعية ووفقك الله لما فيه الخير والصواب

[Hameed]

سوف أحاول أن أدرج بحث و لكن لم يكتمل في هذا الموضوع بإذن الله تعالى لعل و عسى أن ينفع أحد

[Hameed]

أشكر الأستاذ علي على إدراجه للبحث و الذي تم أدراجه سابقاً في منتدى دليل المحاسبين و لقد تمت كتابته بواسطتي و لكن للأسف توجد به الكثير من المغالطات التي تم إصلاحها في وقت لاحق

و لقد بدأت البحث عن محاسبة العقود طويلة الآجل و لقد كنت أنوي أن أقارن بين نوعين من أنواع البرامج المحاسبية التي تستخدم كلاً من طريقة الجرد المستمر و طريقة الجرد الدوري للسيطرة على المخزون و لكن للأسف لم يكتمل هذا البحث لذلك سوف أدرج لكم بعد قليل البحث كما هو عليه نظراً لأنشغالي الشديد

و بالتوفيق

[Hameed]

المحاسبة عن العقود طويلة الأجل و تطبيقاتها على بعض الحلول المالية مثل PeachTree 2006 Premium edition و برنامج Sage Line 50

مقدمة :

المقاولات فرع من افرع الأنشطة التي تساهم بشكل كبير و فعال في تنمية الأقتصاد المعاصر بشكل مباشر و غير مباشر . و قد حظي نشاط المقاولات بالعديد من المناقشات و الدراسات التي قامت خصيصا لخدمة هذا الفرع من الأنشطة . و من هذه الدراسات الدراسات المحاسبية التي وضعت للوصول إلى ماهية ربحية هذه الأنشطة و ما هية السمات التي تخص هذا النشاط و التي تنعكس على النظام المحاسبي المتبع فيها، و قد حاولت في هذه الدراسة أستخلاص أحد الطرق المحاسبية من وجهات نظر العديد من فقهاء المحاسبة الذين صاغوا بعض المعلومات المحاسبية لأمساك الدفاتر المحاسبية في شركات المقاولات و ماهو الهيكل المحاسبي الذي يجب ان يبنى به النظام المحاسبي في مثل هذه الشركات ، و أيضاً تطبيق هذه الطريقة المحاسبية على بعض البرامج المشهورة و المتداولة في الأسواق و منها برنامج PeachTree 2006 Premium و بعض البرامج المشهورة أيضاً و التي حاذت على شهرة واسعة في أنجلترا و هو برنامج Sage Line 50
و نجد أن هيكل الحسابات في شركات المقاولات طبقاً للطريقة التي سنوردها يعتمد على أساس أنه تطبيقاً لمبدأ الحيطة و الحذر لا يجب قياس الأيراد إلا في حدود النسبة المعتمدة للأعمال التامة من قبل المهندس الأستشاري و هذه الطريقة سوف نعرفها بطريقة نسب الأتمام و هي الطريقة المعترف بهما طبقاً للمعيار المحاسبي الدولي الحادي عشر عن عقود المقاولات

طريقة إعتماد الإيراد طبقاً لشهادة المهندس الاستشاري(نسبة الأتمام)

كما سبق و أن أشرنا سابقاً أن الأساس هنا لاعتماد الإيرادات الخاصة بالموقع في السنة المالية محل القياس يكون هنا طبقاً لتقديرات المهندس الأستشاري و ذلك ما اجمع عليه جمهور المحاسبين كعرف سائد يتميز بتوخي الحيطة و الحذر المطلوبين عند قياس أرباح مثل هذا النوع من النشاط

و من خلال هذه الطريقة توجد بعض الحسابات التي سوف تتم من خلالها المعالجات المحاسبية المختلفة و هي كالتالي

1. حساب تكاليف أعمال تحت التشغيل – مواد
2. حساب تكاليف أعمال تحت التشغيل – أجور
3. حساب تكاليف أعمال تحت التشغيل – عقود مقاولي الباطن
4. حساب تكاليف أعمال تحت التشغيل – مصاريف مباشرة أخرى
5. حساب تكاليف أعمال تحت التشغيل - عام (تجميعي في نهاية السنة المالية )
6. حساب تكاليف أعمال تامة غير معتمدة ( حساب مشاريع تحت التنفيذ ) ( ختامي )
7. حساب تكاليف أعمال تامة معتمدة (ختامي)
8. حسابات أيرادات العقود
9. حساب عملاء العقود
10. حساب الدفعة المقدمة عن عقود العملاء
11. حسابات مقاولي الباطن
12. حسابات الدفعات المقدمة لمقاولي الباطن
13. التأمينات المحتجزة للعملاء
14. التأمينات المحتجزة لمقاولي الباطن

هذا بالإضافة إلى الحسابات العامة الأخرى مثل الموردين و مراقبة مخزون المواد و المصاريف الإدارية و خلافه من المصروفات و خلافه من الحسابات الأخرى التي يتطلب النشاط في محاسبة المقاولات من فتحها لمراقبة الحركات التي تتم بها
و في هذا الهيكل الافتراض الأساسي هو انه يتم مقابلة التكاليف التي تم صرفها على الأعمال التي تم إعتمادها من قبل الاستشاري و مقارنتها بما تم إعتماده من الأستشاري (المستخلصات ) و التي تعتبر بمثابة الإيرادات المعتمدة هنا ثم الوصول في النهاية إلى رقم صافي ربح المشاريع و نحن هنا سوف نحلل ربحية المشاريع كل مشروع على حدى في أحد أهم التقارير التي يجب أن تقدم و يجب أن ترفق مع التقارير المالية في نهاية السنة المالية و يتم أقفال حساب الأعمال تحت التشغيل العام في نهاية السنة المالية لكل مشروع على حدى في حسابين هما حساب أعمال تامة معتمدة و حساب مشاريع تحت التنفيذ الذي يعتبر كأصل من الأصول في نهاية الفترة المحاسبية ثم بعد ذلك يتم أقفال حساب أعمال تامة معتمدة و حساب الأيرادات المعتمدة في حساب ملخص قائمة الدخل مباشرة و هذه هي الفكرة العامة لهذا الهيكل و التي تعتمد في الأساس على قيمة الأعمال المعتمدة من قبل الاستشاري و ليس على قيمة الأعمال التي تم تقييمها بناء على تقييمات شركة المقاولات
و في هذا الهيكل سوف يتم تحميل التكاليف المختلفة من مواد أولية مباشرة و أجور مباشرة و تكاليف صناعية مباشرة إلى حساب تكاليف أعمال تحت التشغيل كلاً على حسب التصنيف على سبيل المثال و في نهاية السنة يتم تفرع قيمه هذه التكاليف إلى حسابين
، و الآن سوف نعرض القيود التي تحدث خلال العام المالي و ما هي قيود الأقفال طبقاً لهذا الهيكل و لكن قبل ذلك يجب علينا أن نقسم المعالجة طبقاً للطرق المتبعة في السيطرة على مخازن المواد في شركة المواد إلى طريقتين

الطريقة الأولى : معالجة المواد بطريقة الجرد الدوري
الطريقة الثانية : معالجة المواد بطريقة الجرد المستمر

و من خلال هاتين الطريقتين سوف يتم أدراج الدورة المستندية المطلوبة في شركة المقاولات و التي من خلالها يتم التحكم في خط سير العمل



أولاً : معالجة المواد بطريقة الجرد الدوري

عندما نقول أننا بصدد البدء في تطبيق سيطرة معينة على المخزون سواء كان هذا المخزون متواجد في المخازن الرئيسية في الشركة أو في المخازن الفرعية التي توجد في نفس مواقع الإنشاء فإننا نجد أنفسنا أما أحدى طريقتين أولهما هي طريقة الجرد الدوري ، و طريقة الجرد الدوري تفترض أن الرقابة على المخزون هنا رقابة بيانية منفصلة عن الدفاتر المالية و في الحقيقة نجد أن دفاتر الخاصة بالمخزون هي دفاتر منفصلة لا يوجد تأثير لها على الدفاتر المالية خلال السنة المالية و لكن تأثيرها يكون في نهاية السنة المالية فقط لا غير ، و نحن إذ أنتقلنا حالياً من المفهوم القديم للمحاسبة بمصطلحاته التي تحتوي على كلمة دفتر على سبيل المثال فإننا بعد حين من هذا البحث و من خلال تطبيقنا الجانب النظري هنا على الجانب العملي من خلال أستخدام التطبيقات المالية أو البرامج الجاهزة
ببساطة شديدة المعادلة الخاصة بالمخزون على أفتراض أن لدينا مخزن فرعي لأحد المواقع فأنه يفترض أن المعادلة سوف تكون

مخزون أول المدة + مواد مشتراة – مردودات و مسموحات مشتريات المواد – مواد منصرفة للموقع + مواد مرتجعة من الموقع + مواد محولة من مواقع أخرى – مواد محولة إلى مواقع أخرى = مخزون أخر المدة

و بناءاً على القاعدة السابقة التي يتم أستخدامها و بتطبيق سياسات التسعير المناسبة و ذلك على فرض أننا نقيم المخزون على أساس التكلفة مثل FIFO METHOD – LIFO METHOD – WIGHTED AVERAGE METHOD – SPECIFIC IDENTIFICATION METHOD OR ANY MORE METHODS

و في هيكلنا هنا سوف نختصر هذه المعادلة و نجعل حساب حـ / تكاليف أعمال تحت التشغيل-مواد-موقع رقم 1001 على سبيل المثال مختص بكل الحركات الخاصة بالتالي
1. المواد المشتراة
2. مردودات المشتريات
3. المواد المنصرفة للموقع
4. المواد المرتجعة من الموقع
5. المواد المحولة من مواقع أخرى
6. المواد المحولة إلى مواقع أخرى

و دعونا قبل أن نوضح كيفية المعالجة المحاسبية لعنصر المواد هنا أن نشرح الدورة المستندية التي سوف يتم الارتكاز عليها

الدورة المستندية للمواد
أولا : مستندات يتم أصدارها بواسطة شركة المقاولات
1. طلب توريد مواد من مدير الموقع إلى مدير المشاريع في شركة المقاولات
2. طلب تسعير مواد من شركة المقاولات إلى المورد
3. طلب شراء محلي يتم أصداره من شركة المقاولات إلى المورد
4. سند أستلام مواد من مورد
5. سند صرف مواد إلى الموقع
6. سند تحويل مواد إلى مواقع الشركة الأخرى
7. سند أستلام مواد محولة من مواقع الشركة الأخرى
ثانياً : مستندات يتم أصدارها بواسطة المورد و ترفق أصولها مع مستندات شركة المقاولات
1. خطاب تسعير المواد
2. سند تسليم مواد
3. فاتورة – آجلة أو نقدية
4. سند أرتجاع بضاعة
5. أشعار دائن
6. أشعار مدين

و الأن سوف نسرد خط سير العمليات في هيئة قصة بسيطة لتوضيح كيف تبدأ العمليات و ما قصة كل مستند
الأن مدير الموقع أو المسئول عن الموقع يريد بعض المواد


(1) في حالة شراء مواد
××× من حـ/تكاليف أعمال تحت التشغيل – مواد- موقع 1001
××× إلى حـ/المورد أو الخزينة أو البنك
(2) في حالة صرف مواد من المخازن إلى موقع( ا)
××× من حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل - عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/ مراقبة مخازن المواد
(3) في حالة تحويل مواد من الموقع (ا) إلى الموقع (ب)
××× من حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل -عقد الموقع (ب)
××× إلى حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل -عقد الموقع (ا)
(4) في حالة ضياع أو سرقة مواد من الموقع (ا)
××× من حـ/ أ.خ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل -عقد الموقع (ا)
(5) في حالة بيع مواد زائدة عن حاجة الموقع (ا) و ذلك بربح
××× من حـ/ البنك أو الخزينة
إلى مذكورين
××× حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل -عقد الموقع (ا)
××× حـ/أ.خ عقد الموقع (ا)
(6) إثبات المواد الباقية بالمواقع في أخر السنة المالية و التي لم يتم تركيبها حتى تاريخ انتهاء السنة المالية و تخفيض تكلفة المواقع بهاو ذلك بالجرد الفعلي على الموقع (ا)
××× من حـ/مراقبة مخازن المواد
××× إلى حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل -عقد الموقع (ا)
( قيد ختامي )
(7) قيد استحقاق الأجور عن شهر ×××××
××× من حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل - عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/مراقبة الأجور


(8) قيد صرف دفعة من الأجور المستحقة
××× من حـ/مراقبة الأجور
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(9) توقيع عقد مع مقاول باطن س و تم دفع دفعة مقدمة للمقاول
××× من حـ/مقاول الباطن – عقد الباطن رقم س
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق
(10) عند إتمام قدر معين من الأعمال الموكلة لمقاول الباطن س و الخاصة بالموقع (ا) و ذلك عند صدور كل شهادة للاستشاري
××× من حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل -عقد الموقع (ا) ، بقيمة المعتمد قبل خصم التأمينات المحتجزة و الدفعات المقدمة
إلى مذكورين
××× حـ/مقاول الباطن – عقد الباطن رقم س ، بقيمة المعتمد بعد خصم التأمينات المحتجزة
××× حـ/ تأمينات عقود باطن محتجزة – عقد الباطن رقم س

و بشكل عام يتم أحتساب ما سوف يتم دفعه في حالة أعتماد نسبة معينة من الأعمال من قبل شركة المقاولات كالتالي
××× قيمة الأعمال المنجزة
يطرح
××× التأمينات المحتجزة
×××× صافي الأعمال المنجزة بعد حجز التأمينات و يتم عمل قيد بها
يطرح
××× النسبة المئوية المدفوعة مقدماً من قيمة المعتمد
××××× ما يجب دفعه لمقاول الباطن و يجب عمل قيد كالتالي بقيمة هذا المبلغ

××× من حـ/مقاول الباطن – عقد الباطن رقم س
××× إلى حـ/البنك أو الخزينة أو الصندوق

(11) إثبات إهلاك الآلات عن السنة المالية ××× و توزيعها على المواقع
××× من حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل -عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/ أهلاك الألات
(قيد ختامي)
(12) عند اعتماد الاستشاري مستخلص عن أعمال تامة بقيمة ××× درهم عن العقد (ا) بعد خصم نسبة معينة كتأمينات محتجزة
من مذكورين
××× من حـ/ عميل العقد (ا)
××× حـ/ تأمينات محتجزة – عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/ إيرادات الأعمال التامة المعتمدة - عقد الموقع (ا)
(13) سداد عميل العقد (ا) مبلغ من قيمة المستخلص السابق اعتماده من الاستشاري
××× من حـ/ البنك أو الخزينة أو الصندوق أو شيكات تحت التحصيل
××× إلى حـ/عميل العقد (ا)

(14) تحديد تكاليف الجزء الغير معتمد و الذي لم يتم إعتماده من قبل الاستشاري و فتح حـ/ تكاليف أعمال تامة غير معتمدة في نهاية السنة المالية و إقفال الجزء الغير معتمد من الأعمال التامة فيه.
و السؤال الذي يتبادر لذهن القارئ هو كيف يتم تحديد قيمة تكاليف الأعمال التامة الغير معتمدة ؟
لنفرض مثال بسيطاً عن ذلك لتوضيح ما هي أهم المدخلات التي يجب أن يتحرى عنها المحاسب عند حساب تكلفة الجزء المعتمد طبقاً لأخر شهادة أنجاز
لنفرض أن أخر شهادة أنجاز لأحد المشاريع الذي يقدر قيمته بـ 100000 هو عبارة عن 25000 و هي بتاريخ أكتوبر و لقد كانت التكاليف حتى تاريخ الشهادة هي 20000 هذه الـ 20000 منها ما يخص هذا الأيراد المعتمد و منها أيضاً تكاليف أعمال غير معتمدة
أولا يجب علينا في هذه الحالة أستخراج نسبة الأتمام = قيمة الأيراد المعتمد طبقاً لأخر شهادة أنجاز ÷ ثمن المشروع بعد الخصومات و الأضافات
= 25000 ÷ 100000 × 100 = 25%
يتم الحصول على التكاليف المقدرة من وجهة نظر المقاول لهذا المشروع و لنفرض أن المقاول قد قدر قيمة التكاليف طبقاً لأخر تقدير عند هذا التاريخ بمقدار 75000 و لأستخراج قيمة الجزء المعتمد هنا يتم تطبيق المعادلة التالية
تكلفة الجزء المعتمد التقديرية = نسبة الأتمام × 75000 = 18750
و بالتالي عند طرح تكلفة الجزء المعتمد التقديرية من التكاليف الفعلية حتى تاريخ شهادة الأنجاز يكون الناتج = 20000 – 18750 = 1250 و هي تكلفة الجزء الغير معتمد

و يكون القيد كالتالي

1250 من حـ/ تكاليف أعمال تامة غير معتمدة موقع (ا)( تظهر في جانب الأصول – الميزانية العمومية )
1250 إلى حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل -عقد الموقع (ا)
(قيد ختامي )

(15) إقفال الجزء المعتمد من حساب تكاليف أعمال تحت التشغيل في حساب تكاليف أعمال تامة معتمدة
18750 من حـ/ تكاليف أعمال تامة معتمدة موقع (ا)
18750 إلى حـ/ تكاليف أعمال تحت التشغيل -عقد الموقع (ا)
(قيد ختامي )

(16) إقفال تكاليف الأعمال التامةالمعتمدة في حساب أ.خ العقد (ا)
18750 من حـ/أ.خ العقد (ا)
18750 إلى حـ/تكاليف أعمال تامةمعتمدة - العقد (ا)
(قيد ختامي )

(17) إقفال إيرادات الأعمال التامةالمعتمدة للعقد في حساب أ.خ العقد (ا)
25000 من حـ/إيرادات الأعمال التامة المعتمدة - عقد (ا)
25000 إلى حـ/أ.خ - العقد (ا)
(قيد ختامي )


(18) إقفال حساب أ.خ العقد (ا) في حساب أرباح و خسائر عام
6250 من حـ/أ.خ العقد (ا)
6250 إلى حـ / أ.خ عام
(قيد ختامي )


@@@ التساؤل الذي يبرز أهمية الدور المحاسبي في المنشآت التي تعمل في مجال الإنشاءات إلا و هو ما هي نتيجة الحسابات الفرعية للأرباح و الخسائر الخاصة بكل مشروع على حدى التي تم فتحها لمعرفة نتيجة نشاط العقد من ربح أو خسارة و ما هي المعالجة المحاسبية لهذه النتيجة بعد ذلك ؟
و الجواب على ذلك هي أن النتيجة هي إحدى احتمالين
الاحتمال الأول: هو أن تكون النتيجة خسارة في بداية المشروع و في هذه الحالة تقفل هذه الخسارة في حساب الأعمال التامة الغير معتمدة على أن يعاد عكس القيد في بداية العام المالي التالي لترد القيمة إلى حساب تكاليف أعمال تحت التشغيل
الاحتمال الثاني: هي أن تكون النتيجة ربح و لكن كيف يتم تخصيص الربح القابل للتوزيع و ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها في شركات المقاولات لبناء إجراء وقائي يقي الشركة من أن توزع أرباح لم يتم تحصيلها بعد؟
و الجواب على هذا التساؤل الحيوي ينطوي على معالجة محاسبية اعتبرها هي العمود الفقري لشركة مقاولات يتم اعتبارها بكل المقاييس شركة نموذجية و ذلك كالتالي
نظراً لأن أرباح الشركة تم قياسها طبقاً للأعمال المقاسة بناءاً على معرفة شركة المقاولات نفسها و ذلك بتحديدها نسبة الإتمام الخاصة بهذه المشاريع طبقاً لرؤيتها ، و طبقاً للمبدأ النقدي لتوزيع الأرباح و الذي ينص على انه " لا يتم توزيع الأرباح إلا في حدود نسبة ما تم تحصيله من العميل إلى الإيراد الذي وضع طبقاً لنسبة الإتمام"
و كما هو واضح و جلي في هذا المبدأ أنه يحاكي بقوة مبدأ الحيطة و الحذر و لكن كيف يتم توزيع الربح الخاص بالعقد أي بمعنى آخر ما هو الربح الذي يجب أن يقفل في حساب الأرباح و الخسائر العام ليتم توزيعه بدون التعرض لمخاطر توزيع أرباح لم تحصل قيمتها بعد و بناءاً على ما سبق يتم تقسيم الربح إلى عدة أقسام و هي :
(i) الربح المرحل إلى حساب الأرباح و الخسائر العام و القابل للتوزيع
(ii) الجزء المرحل إلى حساب احتياطي الطوارئ
(iii) الجزء المرحل إلى حساب الأرباح المحتجزة
و يتم حساب كل قسم من الأقسام السابقة طبقاً للمعادلات الآتية التي تختلف باختلاف نسب الإتمام المعتمدة في المشروع أخر السنة المالية :

(ا) عندما لا توجد دفعات نقدية مستلمة في المشروع نتيجة لعدم صرف الدفعة عن الأعمال التي سبق و أن أعتمدها الأستشاري يتعين على متخذي القرار إحالة كامل الربح الناتج عن هذا العقد إلى حساب الأرباح المحتجزة على أن يتم أقفاله في العام الذي يليه في أرباح و خسائر بمعنى انه تتم مجموعة القيود المحاسبية الآتية:
يتم إقفال قيمة ربح العقد في حـ/ ارباح محتجزة عن عقد رقم س
××× من حـ/أ.خ عقد الموقع (ا)
××× إلى حـ/أرباح محتجزة عقد رقم س
و عندما يتم قبض الدفعة يتم عمل القيدين التاليين
××× من حـ / البنك
××× إلى حـ / العميل
ثم يتم تحويل الربح المحتجز إلى حساب الأرباح و الخسائر العام تمهيداً لصرفه في السنة المالية التالية كالتالي
××× من حـ / أرباح محتجزة عن عقد س
×××إلى حـ / أ.خ عام

و الفكرة هنا تتضح لنا جلية و هي أن يتم تحويل كافة أرباح العقود التي لم يتم قبض دفعات نقدية في مقابل الأعمال التامة المعتمدة من الأستشاري إلى حساب خاص يسمى حساب الأرباح المحتجزة و هذا الربح المحتجز يتم الأفراج عنه لكي يساهم في كافة المصاريف العامة و الأحتياطيات كإيراد بعدما يتم قبضه نقدياً

(2) يفضل أن يتم بناء أحتياطي طوارئ لمواجه الخسائر المحتملة في المشاريع و نسبته تخصم من الأرباح و الخسائر العامة في نهاية السنة المالية
** يتم إقفال المصروفات العمومية الأخرى مثل المصاريف الإدارية و غيرها من المصروفات في حساب الأرباح و الخسائر و أيضا الإيرادات الأخرى التي لا ترتبط ارتباط مباشر بنشاط المقاولات فأنها تقفل في حساب الأرباح و الخسائر و يتم استخراج صافي الربح و الخسارة

@@@بعض الملاحظات المهمة على هيكل الحسابات السابق@@@
الأساس الذي بني عليه هذا الهيكل هو إمساك الدفاتر بطريقة الجرد المستمر : و الذي يفترض وجود نظام رقابي للمواد و إقفال كل الحركات الخاصة بالمواد المحولة للمواقع و الواردة و خلافة بما يتصل بالمواد بحساب أستاذ رصيده يعبر في أي لحظة عن المواد التي من المفترض أن تتوافر في المخازن الرئيسية و المواقع أيضاً و هذا يعتبر من النظم القياسية في إمساك الدفاتر في شركات المقاولات و على هذا الأساس فأن رصيد حساب مراقبة المخزن يعبر عن الرصيد الذي يجب أن تكون عليه المواد المتوافرة في حوزة الشركة و عند الجرد الفعلي يجب أن يتطابق الرصيد الدفتري بالرصيد المتحصل عليه بالجرد الفعلي ، و كما هو واضح و جلي أن هذا النظام من شأنه خلق نظام رقابي فعال تعمد إليه كبرى الشركات العاملة في هذا المجال .


خطابات الضمان و دورها في نشاط المقاولات خاصة

سوف يتم شرح ما هو آتي من كتاب الأستاذ /صلاح الدين حسن السيسي و هو المرجع في كل ما سوف يتم ذكره بخصوص هذا والشأن و هو مدير فرع في بنك رأس الخيمة الوطني بدولة الأمارات العربية المتحدة.

ما هو تعريف خطاب الضمان أو الكفالة letter of guarantee
عرف السيد الدكتور : صفا محمود السيد كلية تجارة سوهاج جامعة جنوب الوادي خطابات الضمان بأنها تعهد كتابي صادر من البنك بناء على طلب احد عملائه يقر فيه بأن يدفع قيمة للجهة الصادر لصالحها في حالة المطالبة بسداد قيمته دون الالتفات إلى أية معارضة . كما يقر بتجديده بشرط ان تصل المطالبة بالدفع أو التجديد للبنك في موعد أقصاه تاريخ الأستحقاق المبين بخطاب الضمان
و في ضوء التعريف السابق يمكن القول ان خطاب الضمان يتميز بعدة خصائص من أهمها :
1- أنه تعهد صادر من أحد البنوك و معتمد بتوقيعاته
2- أنه تعهد بدفع مبلغ معين لا يتجاوز قيمة خطاب الضمان إلى المستفيد عند أول طلب و بدون فائدة بشرط أن تصل المطالبة للبنك في موعد أقصاه تاريخ الأستحقاق
3- أنه ليس نقدية سائلة ، ولا يجوز تداوله ، فهو تعهد من البنك بدفع مبلغ معين للجهة المستفيدة
4- أنه ليس شيك أو ورقة تجارية ، و من ثم لا يجوز تحويله أو تظهيره للغير
5- الأصل أن يكون الالتزام محدد المدة ، و أن أية مطالبة بشأنه يجب أن تصل إلى البنك في ميعاد أقصاه تاريخ الاستحقاق
6- ليست هناك علاقة بين التزام البنك بدفع قيمة خطاب الضمان للمستفيد و بين العلاقة التي تربط العميل بالمستفيد
7- الأصل في خطاب الضمان أن يكون متحرراً (غير معلق بشرط) فإذا كان الخطاب مشروطاً و قبله المستفيد لا يجوز المطالبة بقيمة الخطاب ما لم يكن الشرط الوارد قد تحقق
8- أن هناك جهات من الممكن أن تكون معفاة من تقديم خطابات الضمان مثل الهيئات العامة و الجهات الحكومية
9- لا يلزم أن يصدر من المستفيد قبول لخطاب الضمان ، و يكفي أن يتلقى المستفيد الخطاب ولا يعترض عليه فيثبت حقه فيه ، أما إذا إعترض المستفيد على خطاب الضمان و رده للمصرف سقط حقه فيه ، و يجوز له حينئذ مطالبة العميل بأداء التأمين نقداً

و بعبارة أخرى تبدأ القصة عندما تطرح الوزارات و المصالح الحكومية مناقصات ، يتقدم المقاولون بعطاءاتهم في هذه المناقصات و تفحص الجهة طارحة المناقصة العطاءات المقدمة لإختيار أفضلها ، و بذلك ترسو المناقصة على مقاول معين تتعاقد معه على إتمام المشروع المطلوب . و لكي تضمن الجهة صاحبة المناقصة أن لا يتراجع المقاولون في عطاءاتهم إذا إرتفعت الأسعار بعد أن تقدموا لها ، أو إذا تبين لهم أنهم أخطأوا التقدير ، فإنها تشترط أن يكون كل عطاء مصحوباً بتأمين نقدي ، فإذا عدل المقاول عن عطائه صودر هذا التأمين . و يمكن للمقاول أن يقدم بدلاً من هذا التأمين النقدي خطاباً من المصرف يتعهد فيه المصرف بأداء ما يوازي هذا التأمين عند طلبه من الجهة صاحبة المناقصة و يسمى هذا "خطاب الضمان الأبتدائي" و إذا رست الناقصة على مقاول معين ، فان الجهة طارحة المناقصة تطلب من هذا المقاول تقديم تأمين نهائي ضماناً لحين تنفيذ العملية المسندة إليه ، و للمقاول أن يقدم بدلاً من هذا التأمين خطاب ضمان نهائي ، و في النهاية هو وثيقة ضمان مهمة في الحياة العملية و خصوصاً في مجال المقاولات.

*** قد تناول القانون الإتحادي رقم (18) لسنة 1993 بإصدار قانون المعاملات التجارية بدولة الإمارات العربية المتحدة في مواده أرقام 414 : 419 "احكام خطاب الضمان "
خطاب الضمان تعهد يصدر من المصرف الضامن بناء على طلب عميله (الآمر ) بدفع مبلغ معين أو قابل للتعيين لشخص آخر (المستفيد )دون قيد أو شرط ، مالم يكن خطاب الضمان مشروطاً ، و إذا طلب منه ذلك خلال المدة المعينة في الخطاب ، و يوضح في خطاب الضمان الغرض الذي من صدر من أجله (م424) و للمصرف أن يطلب تقديم تأمين مقابله إصدار خطاب الضمان ، ويجوز أن يكون التأمين نقداً أو أوراقاً تجارية أو مالية أو بضائع أو تنازلاً من الآمر للمصرف عن حقه تجاه المستفيد (م415) ولا يجوز للمصرف أن يرفض الوفاء للمستفيد بسبب يرجع إلى علاقة المصر بالآمر أو علاقة الآمر بالمستفيد …. و في حالات إستثنائية يجوز للمحكمة بناء على طلب الآمر الحجز على مبلغ الضمان لدى المصرف شريطة أن يستند الآمر في إدعائه على أسباب جدية و أكيدة (م417) ، و تبرأ ذمة المصرف قبل المستفيد إذا لم يصله خلال مدة سريان خطاب الضمان طلب من المستفيد بالدفع ، إلا إذا أتفق صراحة قبل إنتهاء هذه المدة على تجديدها (م418). إذا وفى المصرف المستفيد المبلغ المتفق عليه في خطاب الضمان حل محله في الرجوع على الآمر بمقدار المبلغ الذي دفعه (م419).

و الآن سوف يتم تعريف أهم أنواع خطابات الضمان المشهورة حيث أن أنواع خطابات الضمان لا تعد ولا تحصى فالأساس فيها انه كلما كان هناك حاجة ملحة لوجود تأمين نقدي يجب أن يقدم من الشخص المفترض منه أن يتحمل مسؤولية حُملت إليه من قبل جهة معينة ، و ضماناً لهذه الجهة يتم المطالبة بتوفير تأمين نقدي أو خطاب ضمان مصرفي ، و على كلاً فأنه سوف يتم عرض مبسط للأنواع التي من الممكن تواجدها في الحياة العملية وسوف يتم التركيز على اكثر هذه الأنواع شيوعاً
http://infotechaccountants.com/phpBB2/uploads/attachments/lg_801.gif
و الآن سوف يتم إلقاء الضوء على أنواع خطابات ضمان المناقصات و المزايدات .
خطابات ضمان المناقصات و المزايدات هو الخطاب الذي يصدر في الغالب لصالح الوزارات و المصالح الحكومية و المؤسسات و الشركات ضماناً لحقوقها في عقود المقاولة أو التوريد و هي تنقسم للآتي :-
1- خطاب الضمان الأبتدائي PROVISIONAL LETTER OF GUARANTEE(BID BOND)
و هو الذي يرفقه العميل بالعطاء المقدم منه في المناقصة أو المزايدة ، و يمثل نسبة معينة من قيمته لكي تطمئن الجهة طارحة المناقصة أو المزايدة إلى جدية العطاءات المقدمة و عدم تراجع مقدم العطاء إذا تغيرت الأسعار أو تبين له خطأ تقديره
و سمي ضمان أبتدائي أو مؤقت لأن الغرض منه ينتهي بعدم رسو المناقصة أو المزايدة على العميل مقدم العطاء او برسوها عليه و توقيعه على عقده . فو في الحالتين يسترد العميل خطاب الضمان ، أما إذا تراجع عن توقيع العقد بعد أن رسي عليه كان للجهة المستفيدة طارحة المناقصة أو المزايدة أن تصادر قيمة الضمان الأبتدائي.

2- خطاب الضمان النهائي FINAL LETTER OF GUARAANTEE (PERFORMANCE GTEE)
و هذا الضمان يتعين أن يقدمه من يرسو عليه العطاء بغرض ضمان حسن تنفيذ الإرتباطات المبرمة مع الجهات المستفيدة ، وفق شروط عقد المقاولة أو التوريد . و يظل خطاب الضمان النهائي ساري المفعول بكامل قيمته ليحن إنتهاء الغرض منه أو إنتهاء مدته

3- خطاب ضمان الصيانة MAINTENANCE GUARANTEE
بعد الأنتهاء من تنفيذ المشروع ، تقوم الجهة المستفيدة بإستلامه إذا ظهر و تبين أن المشروع نفذ تماما حسب الشروط و المواصفات المتفق عليها ، و لكن تحسباً لظهور عيوب أو ثغرات غير ظاهرة ، و نظراً لإمكانية بروز حاجة إلى إجراء بعض الإصلاحات و الصيانة و الترميم فإن الجهة المستفيدة ، و حتى تعيد للعميل و للمصرف خطاب الضمان النهائي ، فإنها تطلب أن يصدر من المصرف خطاب ضمان يضمن إجراء مثل هذه الإصلاحات أو إستكمال أية عيوب قد تظهر في المشروع ، و تكون مدة كفالة الصيانة بحدود سنة في الغالب

4- خطاب ضمان الدفعة المقدمة ADVANCE PAYMENT GUARANTEE
قد يستعين المقاول مقدم العطاء المقبول بموارد الجهة طارحة العطاء ، و خصوصاً في المشاريع الضخمة ، لتمويل العملية المظلوب إنجازها ، و حيث لا تكفي موارده الذاتية لمقابلة إحتياجاتها ، بالحصول على دفعة مقدمة تقدر بنسبة يتفق عليها من قيمة العملية و غالباً منا تستخدم هذه الدفعة لإعداد الأحتياجات الأولية للعملية من المواد و الادوات و الآلات .. الخ ، و يصدر خطاب الضمان عن الدفعة المقدمة لكفالة ردها أو رد ما تبقى منها عند تسوية الحساب ، و يجري العمل على إستنزال نسبةمن الدفعة المقدمة بخصمها من المستخلصات المدفوعة مقابل القدر المنفذ من العملية . و بالتالي يجري تخفيض مبلغ الضمان بقدر هذه النسبة – و نسبة التخفيض يتفق عليها بداءة ، و غاللبا ما ينص خطاب الضمان في صياغته على إجراء تخفيض لفيمته تلقائيا بقدر النسبة المستقطعة من المستخلصات سدادا ً للدفعة المقدمة ، و لذلك يشترط المصرف عند إصدار هذا النوع من الضمانات قيام العميل بالتنازل عن مستحقاته في العملية لصالحه حتى يكون على علم بما يرد من مستخلصات بشأن العملية المتنازل عنها ، ويجري تخفيض قيمة خطاب الصمان تلقائياً وفقا للأسس المتفق عليها.

5- خطابات ضمان الأشياء المعارة للمقاول
تصدر هذه الضمانات في الحالات التي تعير فيها الجهة المستفيدة صاحبة المشروع إلى المقاول آلات أو معدات أو نماذج لإنجاز العملية المعهود بها إليه ، و يكون الغرض منها ضمان رد الأشياء المعارة بحالتها عند إنتهاء العملية

نجد أن أطراف العملية في خطاب الضمان ثلاثة أطراف :-
الطرف الأول : العميل
و هو الذي يصدر بناء على طلبه و لحسابه خطاب الضمان
الطرف الثاني : المستفيد
و هو الذي يصدر لصالحه خطاب الضمان

الطرف الثالث : المصرف
و هو الذي يُصدر الضمان نيابة عن عميله و لحسابه ويقبل بمقتضاه أن يضمنه لدى المستفيد في مبلغ الضمان

علاقة العميل طالب الضمان بالمستفيد :-
تكون هذه العلاقة علاقة عقدية مثل التي تنشأ في حالة عقود المقاولات أو التوريد أو عقود الأستيراد و التصدير ، أو قد تكون تعاقدية كما في حالة خطابات الضمان الأبتدائية التي تصدر ضماناً لجدية العطاءات المقدمة ، أو قد تكون تنظيمية مثل خطابات الضمان الجمركية و المهنية و كل ما من شأنه إلزام العميل بإيداع تأمينات نقدية

علاقة العميل بالمصرف :
يعتبر الطلب الذي يتقدم به العميل إلى البنك لكفالته في اصدار خطاب الضمان إلى الجهة المستفيدة بمثابة إيجاب من العميل و يعتبر إصدار المصرف خطاب الضمان بمثابة قبول لطلب العميل ، و بإصدار الخطاب و وصوله إلى علم المستفيد أصبح المصرف ملزم تجاه المستفيد بكامل الشروط الواردة في خطاب الضمان

علاقة المصرف بالمستفيد :
متى تم قبول المستفيد خطاب الضمان برأت ذمة العميل من تقديم التأمين النقدي الذي يحتاجه المستفيد

غطاء خطابات الضمان:
يتمثل غطاء خطابات الضمان في الضمانات التي يقدمها العميل للمصرف لتغطية مركزه عن كل مبلغ يتعهد بدفعه فيما لو إضطر المصرف إلى ذلك تنفيذاً لخطاب الضمان و قد تكون قيمة الغطاء متمثلة في الأتي :
غطاء مادي : مثل النقدية أو أراق مالية أو شهادات إستثمار أو بضائع
غطاء غير مادي : مثل أن يكون هناك كفيل يكفل العميل للوفاء بقيمة الغطاء في حالة مطالبة المستفيد بالقيمة و عدم دفع العميل لها ، أو أن يتنازل العميل للمصرف عن مستحقاته لدي المستفيد
و من الممكن أن نصنف أنواع الغطاء طبقاً للكمية التي تقدم في مقابلها .
ا-غطاء كامل
عند دفع العميل قيمة خطاب الضمان بالكامل نقدا أو عن طريق تخصيص وديعة لأجل أو شهادات أستثمار و في كل الحالات يجب أن نعرف أن قيمة هذا الغطاء تكون دائماً و أبداً بمنأى عن الدائنين بخصوص الحجز عند المنازعات ، و على كلاً فأنه بقيمة هذا الغطاء يتم أضافة حساب غير شخصي يسمى حساب إحتياطي خطابات الضمان
ب-غطاء جزئي
من الممكن للبنك اصدار خطاب الضمان مع القبول بتغطية قيمته تغطية جزئية أو بدون غطاء و هذا كله يعتمد على قوة و وضع العميل في السوق و مدى مصداقيته و سمعته الخارجية و للبنك حرية التصرف في هذا الشأن و أتخاذ كافة الأجراءات التي يراها مناسبة في هذا الشأن

كيفية أصدار خطاب الضمان
يقوم العميل بتوقيع نموذج خاص بخطابات الضمان و من الممكن ان يوقع العميل طلب مقدم بمعرفته يتضمن أسم المستفيد من الضمان و عنوانه ، نوع خطاب الضمان ، مبلغ الضمان ، الغرض من الضمان ، مدة الضمان ، التصريح الواضح للمصرف بأن يدفع كل أو بعض مبلغ الضمان إلى المستفيد لدى أول طلب منه و رغم أية معارضة قد يبديها العميل ن التصريح للمصرف بأن يخصم من حسابه الجاري الجزء غير المغطى من الضمان وكذا العمولات و المصاريف المقررة
تضيف بعض المصارف نصاً يقضي بأن يكون للمصرف أن يجدد سريان خطاب الصمان بعد إنتهاء مدته إذا طلب المستفيد ذلك ، أو بأن العميل يفوض المصرف و يوكله في التجديد ، و مثل ذلك النص يعتبر شرط إذعان ، بمعنى أن يكون العميل مضطراً إلى التسليم به ليحصل على خطاب الضمان ، لذلك يمكن للعميل أن يطلب إلى القاضي غعقاءه منه ، فإذا أعفاه القاضن منه لم يكن ملزماً بالتجيد ن بينما يكون المصرف وحده ملزماً بأداء قيمة خطاب الضمان إذا كان قد أصدر التجيد دون موافقة العميل .. لذلك ينصح بعدم إدراج مثل هذا النص في طلب إصدار خطابات الضمان
بعد الموافقة من قبل البنك و القيام بإجراءات التحقق من صحة التواقيع و خلافه من الإجراءات الداخلية للبنك يتم إصدار خطاب الضمان ثم يتم إشعار المستفيد به بالبريد الموصى عليه (المسجل ) أو قد يتم تسليمه للعميل باليد من قبل مراسلي البنك مع التوقيع على الأستلام


@@@@ و الآن ما هي القيود الواجب أجرائها في مثل هذه الحالات في دفاتر شركات المقاولات ؟
في حالة تقديم غطاء لخطاب الضمان
××× من حـ/ غطاء خطاب ضمان (اشارة معينة مثل اسم الموقع )
××× إلى حـ/نقدية أو أراق مالية أو بضائع طبقاً لنوع الضمان

في حالة انتهاء فترة سريان خطاب الضمان
××× من حـ/ نقدية أو أراق مالية أو بضائع طبقاً لنوع الضمان
××× إلى حـ/ غطاء خطاب ضمان (اشارة معينة مثل اسم الموقع )

في حالة دفع البنك قيمة الضمان لعدم إلتزام من جانب الشركة
××× من حـ/احتياطي طوارئ
××× إلى حـ/ غطاء خطاب ضمان (اشارة معينة مثل اسم الموقع )
في حالة عدم وجود غطاء نقدي مقدم من العميل للبنك مع دفع البنك قيمة الضمان لعدم التزام من جانب الشركة
××× من حـ/احتياطي طوارئ
××× إلى حـ/البنك

في حالة دفع البنك قيمة الضمان مع الرجوع على كفيل يكفل العميل في حالة عدم السداد مع عدم وجود غطاء
××× من حـ/احتياطي طوارئ
××× إلى حـ/الكفيل (دائنون)


بعض المقارنات الخاصة بالبرامج المحاسبية المشهورة في مجال المقاولات

برنامج PEACH TREE


هذا البرنامج من البرامج الجيدة في السوق و لكن توجد بعض الأمور الفنية التي تم تلافيها مما قد يضعف من أداء الشركات و خصوصاً الشركات التي تحلل أعمالها الفنية بواسطة برنامج البريمافيرا أو المايكروسوفت بروجيكت
برامج إدارة المشروعات من البرامج المفيدة و الجيدة في خدمة مجال المقاولات و يمكن الأستفادة منها بالنسبة للمحاسب الأداري أو مدير المشروعات أو الأدارة بشكل عام بأستغلال خاصية الموازنات التقديرية للتكاليف التي تتضمنها
إن مقارنة ما تم تقديره بما حدث فعلياً أحد أهم الأمور المهمة لتقدير أسباب الأنحرافات و تلافيها و معالجتها
في برنامج البيتش تري توجد بعض الأمور التي أخذها عليها
• قاعدة البيانات غير قوية و لها حد أقصى يبدأ بعده أداء البرنامج في التراجع و خصوصاً في حالة وجود أكثر من مستخدم
• المستويات التحليلية الموجودة فقط مستويين ، المستوى الأول من JOB TO PHASE و المستوى الثاني PHASE TO COST ID و هو غير كافي و الحالة العملية التي توضح ذلك JOB TO FLOOR ID و FLOOR ID TO PHASE و المستوى الأخير PHASE TO COST ID و هذه حالة عملية على سبيل المثال توضح ثلاثة مستويات تكون مفيدة جداً و متوافقة مع برامج البريمافيرا
• التحليلات الخاصة بـ JOB PHASE COST ID هي تحليلات جيدة و لكن هي تحليلات فرعية لا يتم أدراجها في ميزان المراجعة و هو الأمر الذي يعد به بعض الغموض محاسبياً و خصوصاً عند تقديم التقارير المالية للخارج

برنامج SAGE LINE 50


هذا البرنامج من البرامج الرصينة و الجيدة و يحتوى على أمكانيات ممتازة تنظيمية خاصة بالقيود تكمن قوة هذا البرنامج في الهياكل المحاسبية التي تحتويها و التي تضع الخطوط العريضة للمراقبة على الحسابات و التأكد من مدى دقة توجيه القيود
السؤال هو هل يمكن تلافي النقص الموجود بخصوص تحليلات أنشطة المشروع ؟
في حقيقة الأمر أن هذا النوع من التحليلات غير موجود و لكن يمكن بالتصميم الجيد لهيكل الحسابات تلافي هذه الأمور و هذا البرنامج لا يكون مناسباً في حالة أتباع الموازنات التقديرية بواسطة البريمافيرا لو جود عجز في تحليل المشاريع و لكن يمكن ذلك في حالة توسيع هيكل الحسابات ليحتوى على كافة التحليلات اللازمة و هذا سوف يكون مرهق بعض الشئ للمحاسب و الأرهاق يكمن في كثرة الأكواد التي سوف تكون و أيضاً الأعتماد على المصادر الخارجية في توجيه هذه الاكواد إلى وجه النشاط المراد
في مسألة التوافق مع برامج البريمافيرا تكمن المشكلة أن تصميم المراحل الزمنية و التكاليف من قبل مهندس التكاليف يجب أن يأخذ في الحسبان أن هذه التكاليف المقدرة لا تحتوى إلا على عنصر المواد المباشرة فقط لا غير للرقابة و هذا غير عملي في الحقيقة لأن مهندس التكاليف ما يطمح إليه هو أدارة الوقت من خلال تصميمه بالأضافة إلى السيطرة على تكاليف المشروع ، و أنا لا أعلم حتى هذه اللحظة أمكانية في برامج البريمافيرا في تقسيم التكاليف المقدرة أكثر و لكن هذه الميزة سوف أبحث عنها لإيجاد حلقة الوصل بين قسم المحاسبة و مهندسي التكاليف
من المميزات الجميلة في هذا البرنامج أمكانية أضافة القيود المستقبلية مما يعطي تقديرات مستقبلية لأرصدة البنوك و إدخال الشيكات المؤجلة بسهولة

[MAN74]

بسم الله الرحمن الرحيم
شكراً جزيلاً على هذا المجهود الرائع والأسلوب المبسط في العرض .
واتمني ان تقبلوني كمشترك جديد وللعلم انا ابحث عن شرح محاسبة المقاولات منذ فترة طويلة ووفقني الله إلى هذا الموقع وقمت بطبع للشرح الموجود للأستفادة منه.
ولكن الملفات المرفقة بالموضوع لا تعمل يجوذ لطول الفترة فأرجو تنشيطها إن أمكن للأستفادة منها .
وفقكم الله وزادكم من علمه

[leemo2010]

مشكوررررررررررررررررررررر ر

[leemo2010]

مشكوررررررررررررررررررررر ررررررررررر

[ahmed_gh]

جزاكم الله كل خير على هذا المجهود الرائع
نتمنى المزيد في هذا المجال المهم
ربنا يجعله في ميزان حسناتكم
ويفقكم الله في ما يحبه ويرضاه

[Hameed]

هذا الكتاب من الكتب القيمة به معلومات متقدمة عن محاسبة المقاولات و ذلك لكي يكتمل الموضوع



بالتوفيق

[احمد داود محمد]

جزاك الله خيرا على هذه المادة القيمة

[hosam saad]

:)[]السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تحية الي القائمين علي المنتدي ولكل المشاركين فيه وجزاكم الله جميعا خير الجزاء.

[عبدالرحيم عبدالرحيم]

هذا الكتاب من الكتب القيمة به معلومات متقدمة عن محاسبة المقاولات و ذلك لكي يكتمل الموضوع

الكتاب مقسم قسمين و نوع الملفات هي ملفات RAR يمكن فتحها بإستخدام البرنامج WinRar

يجب ملاحظة أن الملفات مقسمة لذا يجب عليكم وضعها جميعاً في مجلد واحد ثم الضغط على أياً منها لفتحها

بالتوفيق

عبدالرحيم
عضو جديد
نشكركم علي هذا الجهد الرائع وندعوا الله عزوجل ان يجعلة في ميزانكم ويخلف عليكم بالمزيد
والرجاء موافاتنا بالجديد علي الايميل الخاص بنا
وجزاكم الله خيرا

[the_emperor]

مشكووووور الالالالالالالف شكر

عبدالرحيم
عضو جديد
نشكركم علي هذا الجهد الرائع وندعوا الله عزوجل ان يجعلة في ميزانكم ويخلف عليكم بالمزيد
والرجاء موافاتنا بالجديد علي الايميل الخاص بنا
وجزاكم الله خيرا

[شمس الأصيل]

مشششششششششششششكووووووور

[diabk]

اشكر كل مشرفين المنتدا وكل الاعضاء القدام والجدد على قبولى عضو معكم وانشاء الله يكون بنا تعاون مشترك


وشكرا

[mhdmoon]

مشكور على هذا الكتاب الرائع وربنا يجعله في ميزان حسناتك

[محمد عبد السلام إبراهيم]

أستاذ حميد جزاك الله كل خير على ما تقدمة من العلم النافع ولي عند حضرتك طلب أنا حاليا مرشح لأن أكون مدير مالي لشركة مقاولات ستبدأ من الصفر على يدي مع العلم أني لم أعمل بشركة مقاولات من قبل فبماذا تنصحني وكيف أؤهل نفسي لذلك من وضع نظام محاسبي مؤيد بالمستندات هل ممكن أن ترسلي نظام مبسط وما هي المستندات المفروض تناولها وكيفية التعامل المحاسبي

[احمد محمد عبد الناصر]

لا اعرف كيف احل هذا الملف

[احمد محمد عبد الناصر]

لا اعرف كيف احمل ذلك الملف

[montash]

شكراااااااااااااااااااااا ااااااااااااااااااا

[eameam]

lljh. ,a;v ,hv[,svum hgjpldgممتاز وشكر وارجو سرعة التحميل

[أحمد حطب]

جزاك الله خيرا

[ناصف موسي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

محاسبة المقاولات أعتقد أنها من أشمل المحاسبات حيث أن نشاط المقاولات يشمل بداخله أنشطة كثيرة حتي ينتهي عقد المقاولة أياً كانت طبيعتها
لذا أرسل لكم ملف به معلومات طيبه عن محاسبة المقاولات
المصدر : بعض الأخوة من منتديات الانترنت
فأرجو أن يكون فيه الإفادة

مشكوررررررررررررررررررررر رررر

[manshy24]

thanks mannnnnnn

[khamoda]

مشكوووووووووووووووووووووو ور

[ahmad_abdullah]

* جزاكم الله خيرا .. بصراحة عمل ممتاز

[onn_onn]

مشكوررررررررررررررررررررر رر جدا

[sinjam]

السلام عليكم

للأمانة الملف منقول و قررت ان انزله حتى يستفيد غيري
الدال على الخير كفاعه
اللهم لا علم لنا الا ما علمتنا
الملف بعض الاستفسارات ادرجتها بلون ازرق ارجو من اصحاب الخبرة شرحها و جزاكم الله خيرااااااا كثيرا

[nizarjassim]

ابغى اشكرك على هذا الموضوع الي كثير بيساعدني

[nizarjassim]

:)
السلام عيكم
ابغى اشكركم على هذا الموضوع
الي اكيد حتساعد الكثير مثلي

[sinjam]

السلام عليكم
اخواني المشرفين اصحاب الخبرة كرمكم الله ارجو الاطلاع ع استفساراتي البسيطة و اجابتي لان عندي مقابلة تانية بكرا في شركة مقاولات

[ashrafabdulwahed]

اتقدم بشكري وتقديري الشديدين :):)
للاخ العزيز الاستاذ/حازم حسن .المشرف بالمنتدي
علي مجهوداتة ومساعداتة لي في الانضمام لهذا المنتدي الرائع والاستفادة بهذه الثروات العلمية الوفيرة التي يتمتع بها منتداكم القيم .
فلولا فضل الله اولا .. ثم مساعدات الاستاذ حازم ماتمكنت من المشاركة وتفعيل حسابي بالمنتدي
فجزاه الله عنا خيرا كثيرا . ونحسبة عند الله اهلا لذالك ولا نزكي علي الله احدا

[ashrafabdulwahed]

شكراجزيلا اخي الكريم

[hazimhsn]

اتقدم بشكري وتقديري الشديدين :):)
للاخ العزيز الاستاذ/حازم حسن .المشرف بالمنتدي
علي مجهوداتة ومساعداتة لي في الانضمام لهذا المنتدي الرائع والاستفادة بهذه الثروات العلمية الوفيرة التي يتمتع بها منتداكم القيم .
فلولا فضل الله اولا .. ثم مساعدات الاستاذ حازم ماتمكنت من المشاركة وتفعيل حسابي بالمنتدي
فجزاه الله عنا خيرا كثيرا . ونحسبة عند الله اهلا لذالك ولا نزكي علي الله احدا


أخييييييييييييييييييييييي يييييرررررررااااااااااااا ااااااااااااااا

أهلا وسهلا بك أخي وصديقي العزيز الأستاذ / أشرف

ونرحب بك وبكل الأعضاء المحاسبين النشطين و عن نفسي دائما ما أشيد بهذا المنتدي و أحفز أصدقائي للإشتراك فيه للإستفادة من خبرات الأساتذه الأفاضل علاء و حميد و بشارة و محمد إسماعيل و وائل العراقي و بن خلدون و أبو مريم و عمر المصري و محمد إبراهيم عمر و طبعا لا ننسى الدكتور محمد شريف توفيق و الدكتور ظاهر و غيرهم من الكثير و الكثير ودائما ما أتذكر مقولة من علمني حرفا صرت له عبدا و عن نفسي أستفيد الكثير من هذا المنتدى

وكل سنة و إنتم طيبين

في إنتظار مشاركاتك الفعالة كما عودتنا في كرمكم

ونساءلكم الدعاء

[محمد عبد السلام إبراهيم]

الإحوة الكرام كل عام وانتم بخير وجزاكم الله كل خير على ماتقدمونه من العلم النافع لكل المحاسبين
ولكن عندي طلب أنا بشتغل بشركة مقاولات بدأه من البداية أي مرحلة شراء معدات وسيارات وغير ذلك من بداية أي شركة مقاولات فيا ريت تساعدوني لكي أفتح الدفاتر من بداية إثبات راس المال الى الحسابات الختامية وكيفية تحليل المصروفات وما هي الدفاتر التي ممكن أستخدمها بارك الله فيكم
وأرجو منكم الفائدة نفعنا الله وإياكم بالعلم العظيم
محمد عبدالسلام

[عيد صالح]

انشاء الله افيدكم في محاسبة شركات المقاولات لانني اعمل في مقاولات شركة وسوف احضر المشاركات المفيدة
اخوكم عيد صالح

[sinjam]

السلام عليكم اخي عيد صالح

اخي الكريم لقد توظفت قبل يومين بشركة مقاولات كبرى كمحاسب و لقد اطلعت ع الملفات التي نزلها بعض الاخوة جزاهم الله خيرا
و لكن انا عارف انو النظري مختلف عن العملي الواقعي التطبيقي و بعد اسبوع ان شاء الله سوف ابدا الشغل و اريد منك مساعدتي في كل ما تجده مفيدا لي . فاذا تقدر تشرحلي شرح عملي من ارض الواقع العملي عن كيفية مسك الحسابات و كمان ما يخص حسابات و الاشياء التي يقوم بها محاسب الموقع لان هاي الشركة كبيرة و ماسكه مشروع ضخم و طبعا رايح يكون معي مدقق حسابات و اريد ان ادخل و انا واثق من نفسي و مرفوع الراس و ع علم بكل المتطلبات و كيفية العمل من الالف الى الياء اذا تقدر.

و كيفية عمل القيود المحاسبية و اغلاقها اخر السنة.

رجاء خاص مني الك

و ادعو لك الله ان يكون هذا العمل صدقة جارية ان شاء الله.

عماد / الاردن

mhammad_07 at yahoo com

هذا ولا انسى كل الاخوة الذين يتفاعلون معي جزاهم الله الف الف خير و تحية الى الاخ وائل العراقي الذي وعدني بمساعدتي.

اخي عيد صالح اذا تقدر تلبيلي طلبي قبل العيد ان شاء الله سوف اكون كثير ممنون لك.

اللهم لا علم لنا الا ما علمتنا

[احمد العراقي]

السلام عليكم
ارجو من الاخوة الكرام التكرم علي بمساعدة
باختصار مطلوب مني مسك وتنظيم حسابات شركة مقاولات صغيرة جديدة العهد ولديها اعمال بسيطة في عدة مواقع
علما ان صاحب الشركة والدي واود ان اعينه بمسألة الحسابات علما ان اختصاصي بعيد عن المحاسبة مدرس حاسبات
اود ان اعرف كيف افتح الدفاتر وما هي اهم القيود التي يجب فتحها ومن ثم ما نوع البرنامج البسيط الذي يخدم
ولكم مني فائق امودة والاحترام اخوكم الصغير احمد العراقي ابو مريم

[احمد العراقي]

الى الاخ عيد المحترم ممكن اساعدني في فهم كيفية فتح دفاتر لحسابات شركة مقاولات ولك مني جزيل الشكر

[وائل العراقي]

السلام عليكم
ارجو من الاخوة الكرام التكرم علي بمساعدة
باختصار مطلوب مني مسك وتنظيم حسابات شركة مقاولات صغيرة جديدة العهد ولديها اعمال بسيطة في عدة مواقع
علما ان صاحب الشركة والدي واود ان اعينه بمسألة الحسابات علما ان اختصاصي بعيد عن المحاسبة مدرس حاسبات
اود ان اعرف كيف افتح الدفاتر وما هي اهم القيود التي يجب فتحها ومن ثم ما نوع البرنامج البسيط الذي يخدم
ولكم مني فائق امودة والاحترام اخوكم الصغير احمد العراقي ابو مريم
أخي العزيز / أحمد العراقي
ههههههههههههه ... بالطبع قد يظن البعض اننا أخوة لتشابه الأسماء
بالفعل نحن أخوة في الله
وهذه بالفعل اول مرة لي اشوف واحد علي اسمي بس من خارج العائلة
عموما كل سنة وانت طيب
مرفق بعض الملفات الخاصة بالمقاولات علها تفيدك
ملاحظة هامة جدااااا... كتاب عقود التشييد به خطأ في الاية الكريمة في الصفحة الثالثة..وقد خاطبت ادارة تطوير المناهج في هذا الشأن ولازلت منتظر الملف بعد التعديل... وهذا للعلم
تحياتي

[احمد العراقي]

الى الاخ العزيز وائل العراق اني اتشرف بالتواصل معك ولك مني جزيل الشكر على مساعدتك لي واسأل الله عز وجل ان لايحرمك من الفردوس الاعلى ولا من النظر الى وجهه الكيريم
ولك مني هذه الكلمات من اخوك الصغير
العقول الصغيرة تناقش في الاشخاص
اما العقول الكبيرة تناقش في المبادئ
-- --------------------

[acc_a_m]

مشكور علي المجهود الرائع ده اعانك الله واعطاك المزيد

[الجلال]

انا عضو جديد في المنتدى
مع الشكر على هذه المعلومات القيمه وارجو المساعدة في توفير اجراءات الرقابه على صرف المواد في شركات المقاولات

[mmasaudi]

الالخوان الاعزاء انا عندي موسسة واحتاج
الدورة المستندية لموسسة مقولات لديها اكثر من مشروع حكومي ( الجداول )
بالسعودية ( اوبرنامج بالعربي )
ولكم جزيل الشكر في تعاونكم

[وائل العراقي]

الالخوان الاعزاء انا عندي موسسة واحتاج
الدورة المستندية لموسسة مقولات لديها اكثر من مشروع حكومي ( الجداول )
بالسعودية ( اوبرنامج بالعربي )
ولكم جزيل الشكر في تعاونكم

الأخ الكريم
أعتقد أنه من الأفضل أن تحصل علي برنامج من السوق المحلي حتي تستطيع أن تحصل علي الدعم الفني اللازم وحتي تضمن عدم فقد المعلومات والبيانات المسجلة علي البرنامج لأي سبب .
هذا بخصوص البرنامج
اما بخصوص الأمور الأخري كالمستخلصات وأوامر التغيير وحصر المشاريع وجداول الكميات وخلافه فبرجاء توضيح ما هي احتياجاتك بالتحديد وما هو حجم تلك المشروعات حتي يتسني لي أو لأي أحد من الأعضاء إفادتك بالمطلوب .
تحياتي

[wael_mansari]

بسم الله الرحمن الرحيم
الأخ/وائل العراقي المحترم
هذه اول مشاركه لي وجزاك الله كل الخير,على صنيعك وأرجو ان تقبلني أخا لك.
وفقك الله للخير ,ومشكور على المواضيع القيمه في محاسبة المقاولات
اخوك/ وائل المنصري

[m_tantawy02]

متعرفش انا كنت محتاج المعلومات دي من زمان

شكرا جزيلا على المجهود ولو في كتاب كامل ياريت تقولي على اسمه او ممكن احمله منين

وشكر

محمد طنطاوي

[وائل العراقي]

بسم الله الرحمن الرحيم
الأخ/وائل العراقي المحترم
هذه اول مشاركه لي وجزاك الله كل الخير,على صنيعك وأرجو ان تقبلني أخا لك.
وفقك الله للخير ,ومشكور على المواضيع القيمه في محاسبة المقاولات
اخوك/ وائل المنصري

مرحبا بك يا أستاذ / وائل أخ عزيز وكريم
ولا شكر علي واجب ..
تحياتي وتمنياتي لك بالتوفيق

[mmasaudi]

الأخ الكريم
أعتقد أنه من الأفضل أن تحصل علي برنامج من السوق المحلي حتي تستطيع أن تحصل علي الدعم الفني اللازم وحتي تضمن عدم فقد المعلومات والبيانات المسجلة علي البرنامج لأي سبب .
هذا بخصوص البرنامج
اما بخصوص الأمور الأخري كالمستخلصات وأوامر التغيير وحصر المشاريع وجداول الكميات وخلافه فبرجاء توضيح ما هي احتياجاتك بالتحديد وما هو حجم تلك المشروعات حتي يتسني لي أو لأي أحد من الأعضاء إفادتك بالمطلوب .
تحياتي
جزالك الله عني كل خير
انا عندي موسسة اكبر مشروع (3) مليون ويوجد لدي عدة مشاريع وكلها انشاء واحتاج الى الدورات المستندية (جداوا)
وشكر

[وائل العراقي]

جزالك الله عني كل خير
انا عندي موسسة اكبر مشروع (3) مليون ويوجد لدي عدة مشاريع وكلها انشاء واحتاج الى الدورات المستندية (جداوا)
وشكر
أخي الكريم
مرفق ملف خاص بنظام مالي مقترح بالدورة المستندية كاملة
وهو منقول للفائدة
أتمني أن يفيدك
تحياتي

[khaled911]

شكرا اخوانى الاعزاء وجزاكم الله خيرا جميعا

[waleeddd]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

[waleeddd]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

[مرسى الاحزان]

الف شكر لكم ع كل هذه المعلومات وجزاكم الله الف خير:):):)

[osad_3ani]

اود ان اشكر كل من قام على هذا الطرح الرائع وبالفعل مشاركات مفيده ومهمه للغايه للمبتدئين امثالى جزاكم الله خيرا

[JPS]

وللمزيد من المعلومات المفيدة:

http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=683&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA


http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=387&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA


http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=603&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA


http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=766&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA


http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=727&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA


http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=1014&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA


http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=1022&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA


http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=46&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA


http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=1927&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA


http://jps-dir.com/forum/forum_posts.asp?TID=1620&KW=%C7%E1%E3%DE%C7%E6%E1%C7%CA

[abdelh79]

مشكورين على ها الموضوع الشيق وع المشاركين الافاضل

[smsmelsakr29]

:eek::rolleyes::mad::mad::(:cool:

[Hameed]

لقد أجتهدنا جميعاً في المشاركات السابقة و لقد أدرجنا جهد ليس بالقليل و لكن مازال هناك الكثير من النقص موجود لم يوضح حتى تاريخنا هنا

ما هي المعالجات المحاسبية و قيود إقفال السنة المالية للعقود التي تأخذ أكثر من سنة مالية ؟

لقد أغفلت الكثير كان يجب أن يوضح في الملف الذي أدرجته و ذلك ربما ناتج عن عدم التعمق في محاسبة المقاولات

لكي يتسنى لنا جميعاً معرفة كيفية إغلاق السنة المالية يجب علينا أن نميز بين أربعة طرق أعتبرها طرقاً رئيسية لحساب أرباح و خسائر العقود و ربما هذه أول مرة أدرج هذا الأمر هنا

الطريقة الأولى : نسبة الأتمام طبقاً للإيرادات المعتمدة خلال السنة المالية ( طريقة شهادة المهندس الأستشاري )
الطريقة الثانية : نسبة الإتمام طبقاً لإجمالي التكاليف المشتملة على التكاليف المقدرة في تاريخ أنتهاء السنة المالية ( طريقة تكلفة - تكلفة )
الطريقة الثالثة : الطريقة المختلطة
الطريقة الرابعة : طريقة العقد مكتمل التنفيذ

أربعة طرق يجب علينا أن نميز بينهم و يجب علينا أن نعلم كيف نستغلها الأستغلال الأمثل
يمكنكم مراجعة المعيار المحاسبي الدولي رقم 11 عن عقود التشييد و البناء لمراجعة المعالجات القياسية في نشاط المقاولات

[Hameed]

مثال تطبيقي على كيفية إغلاق الدفاتر المحاسبية طبقاً لطرق تحديد الإيراد السابق ذكرها

قبل أن أدرج المثال يجب على أن أنبه على السادة القراء مرة أخرى بالطرق المحاسبية المتبعة و سوف أقوم بترتيبها مرة أخرى لكم

الطريقة الآولى : نسبة الإتمام طبقاً لإجمالي التكاليف المشتملة على التكاليف المقدرة في تاريخ أنتهاء السنة المالية ( طريقة تكلفة - تكلفة )
الطريقة الثانية : طريقة العقد مكتمل التنفيذ
الطريقة الثالثة : نسبة الأتمام طبقاً للإيرادات المعتمدة خلال السنة المالية ( طريقة شهادة المهندس الأستشاري )
الطريقة الرابعة : الطريقة المختلطة


الطريقة الأولى و الثانية تم الإقرار بهما في المعايير المحاسبية الدولية و أقصد بذلك المعيار المحاسبي الدولي 11 عن محاسبة عقود الإنشاءات
الطريقة الثالثة مستخرجة من المراجع و المؤلفات العربية حول محاسبة عقود الإنشاءات
الطريقة الرابعة هي طريقة من تأليفي و ذلك بإدخال بعض التعديلات على طريقة نسبة الأتمام طبقاً للإيرادات المعتمدة خلال السنة المالية

المثال الذي سنطبق سوياً عليه عملية أختبار الطرق الأربعة السابقة هو مثال موضوع لوضع هذه الطرق تحت المجهر للنقد ، فمن لديه تعليق أرجو إدراجه بكل حرية للوصول إلى أفضل الطرق و لكي يتسنى للسادة الأعضاء الأستفادة العلمية من المناقشات

مثال

لدينا عقد قيمته 500000 وحدة نقد يتطلب الأنتهاء من تنفيذه ثلاثة سنوات و يتكبد تكلفة إجمالية قدرها 405000 وحدة نقد و لقد أتت إلينا البيانات التالية
http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1486&stc=1&d=1205087353


المطلوب تطبيق الطرق الأربعة السابق ذكرهما مع توضيح أهم المعالجات المحاسبية التي يتم تطبيقها في سبيل تحديد أرباح و خسائر المشروع

** المثال مأخوذ من كتاب " دليل المحاسب إلى تطبيق معايير التقارير المالية الدولية الحديثة " للدكتور طارق عبدالعال حماد - كلية التجارة جامعة عين شمس

[alhagawi1]

جزاكم الله كل خير على هذا الطرح والمعلومات القيمة

[محمد عفيفى]

انا عضو جديد
احب ان اشكر كل القائمين على هذا العمل واود ان يعتبرونى اخ لهم
وجزاكم الله كل خير عنى

[محمد عفيفى]

اخوانى ساعدونى جزاكم الله كل خير
عندى غدا ان شاء الله مقابلة شخصية فى احدى شركات المقاولات
ويردون واحد يعمل على اعداد الميزانية
وانا خبرتى فى مجال المحاسبة المالية
وماعندى اى معلومة عن محاسبة شركات المقاولات
ساعدونى

[Hameed]

الطريقة الآولى : نسبة الإتمام طبقاً لإجمالي التكاليف المشتملة على التكاليف المقدرة في تاريخ أنتهاء السنة المالية ( طريقة تكلفة : تكلفة )

الطريقة الأولى هنا يجب أن تتوفر فيها بعض المحددات أهم هذه المحددات على الإطلاق و هي سهولة الوصول إلى تقديرات على مستوى عالي من الدقة للتكاليف في نهاية السنة المالية للأعمال التي لم يتم بعد تنفيذها في المشروع

لنأخذ المثال السابق و دعونا ننتبع بشكل مبسط قيود اليومية خلال السنة المالية لتظهر لنا كما هو موضح في الشكل التالي

http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1525&stc=1&d=1205644073
في الشكل السابق تظهر لكم قيود اليومية و يجب علي أن أنبه السادة المحاسبون أن مسميات الحسابات قد تتغير على حسب المؤسسة أو الشركة لن يكون هذا مثار جدل أبداً طالما أن الطرق المحاسبية لا تخالف القواعد المحاسبية المتفق عليها و النظريات المحاسبية المعروفة

عند هذه المرحلة نحن وصلنا بدفاترنا إلى نهاية السنة المالية و المطلوب منها إقفال الدفاتر و سوف أتغاضى عن جرد المواد الموجودة في الموقع و أتغاضى عن أحتساب الأهلاك و ذلك لأن مثالنا هو فقط لأعطاء لمحة عن كيفية تحديد الأرباح و الخسائر في نهاية السنة المالية

الجزء المحير الذي يتبادر إلى ذهن القارئ الكريم هو هذا الحساب المسمى تكاليف أعمال تحت التنفيذ و ما نسمع عنه ذلك الجزء الذي يدرج ضمن الميزانية العمومية بجانب الأصول المتداولة و الذي يحلو للبعض أيضاً أطلاق أسم مشاريع تحت التنفيذ

في الحقيقة يا أخواني هذا الحساب الذي وصل رصيده طبقاً للقيود السابقة و هو يعبر عن جميع التكاليف المتكبدة حتى تاريخ نهاية السنة المالية الأولى و قدره 150000 وحدة نقد
و طبقاً لمبدأ مقابلة الإيراد بالمصروفات التي تتناسب معها Matching Principle فأنه من اللائق دائما بالنسبة لنا و لتحقيق مبدأ العدالة في مقابلة الإيرادات مع ما يناسبها من التكاليف يجب علينا تحرى فصل تلك التكاليف التي لم تعتمد إيراداتها بعد
أي بعبارة أخرى يمكننا أن ندرج هذه المعادلة لكي تعبر بوضوح شديد عن القاعدة السابقة
تكاليف أعمال تحت التنفيذ = تكاليف أعمال تحت التنفيذ معتمدة ( قائمة الدخل ) + تكاليف أعمال تحت التنفيذ غير معتمدة ( الميزانية العمومية )

إذن ذلك الجزء من التكاليف الذي لا يقابل الإيراد أو يمكنكم وصفه بأنه ذلك الجزء من الإيراد الذي لم تعتمد إيراداته بعد يجب أستبعاده من تكاليف الأعمال تحت التنفيذ حتي نطبق قاعدة مقابلة الإيراد بالمصاريف التي تتناسب معها

لدينا تطبيق أخر يجب أن نأخذه في الحسبان و هو حساب الإيرادات التي تقابل التكاليف التي تم الوصولة لها حتى تاريخه

أي أننا أمام حالتين

الحالة الأولى : تثبيت التكاليف و أحتساب الإيراد المكتسب طبقاً لما تم الوصول له من تكاليف
الحالة الثانية : تثبيت الإيرادات و أحتساب التكاليف التي تقابل الإيراد طبقاً لما تم أعتماده من إيرادات

الحالة العملية التي يناقشها المعيار الدولي الحادي عشر هي إيجاد الإيرادات التي تقابل التكاليف و ذلك على أفتراض أن التكاليف المقدرة على نسبة عالية من الدقة

ما هي الإيرادات التي تقابل التكاليف التي تم الوصول لها في السنة الأولى و مقدارها 150000 وحدة نقد

المعادلة في هذه الحالة هي


(التكاليف حتى تاريخه / ( التكاليف التراكمية المتكبدة + التكاليف التدقيرية اللازمة لإكمال التنفيذ )) × سعر التعاقد - الإيراد المقر به سابقاً = الإيراد الحالي المعترف به

في الحقيقة أنا ضد هذه الطريقة رغم أعتمادها في المعيار الدولي رقم 11 من حيث التطبيق العملي لأن شركات المقاولات و خاصة في الوطن العربي عرضة لمخاطر جمة و بالتالي الأعتراف بالإيراد و أعتماد الإيراد طبقاً لما تم تكبده من تكاليف يتجاهل طرف مهم و هو المهندس الأستشاري و المالك ، و لا ننسى أن الكثير من المنازعات القضائية تتم بسبب الخلافات التي قد تنشأ بين أطراف المشروع المتمثلة في المقاول و المالك و الأستشاري

بالرجوع للمعادلة المدرجة سابقاً نجد أن الإيراد الحالي المعترف به هو =
(150000 / 450000 ) × 500000 - 0 = 166667 وحدة نقد
و بالتالي فإن ذلك الجزء من الإيرادات الغير معتمد يجب أن يتم فتح حساب متخصص يسمى حساب تكاليف أو مكاسب مقدرة عن عقود تحت التنفيذ ( يمكن تصنيفه على أنه أصل متداول أو خصم متداول على حسب حالته مدين أو دائن ) حيث أننا قمنا بعمل قيود لفواتير إيرادات عقود تقدر بـ 100000 وحدة نقد فقط لذا يكون الفرق هو 166667 - 100000 = 66667 وحدة نقد

و بحساب بسيط تكون نتيجة السنة المالية هي الفرق بين إيرادات العقد و تكاليفه أي
166667 - 150000 = 16667 وحدة نقد

و القيود الختامية سوف تكون كالتالي

http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1489&stc=1&d=1205096118

و بالتالي تظهر لنا قائمة الدخل بالتالي
http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1490&stc=1&d=1205097048

و في النهاية تظهر لنا قائمة المركز المالي أو الميزانية العمومية كما يلي

http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1491&stc=1&d=1205097479


و إلى لقاء أخر بإذن الله تعالى

[Hameed]

في المشاركات السابقة كنا في السنة الأولى و كنا نطبق الطريقة المعتمدة في المعيار المحاسبي الدولي رقم 11 و المسماة
نسبة الإتمام طبقاً لإجمالي التكاليف المشتملة على التكاليف المقدرة في تاريخ أنتهاء السنة المالية ( طريقة تكلفة - تكلفة )

بشكل عام تكنيك القيود في المحاسبة عن عقود المقاولات أو العقود طويلة الآجل تعتمد على أسلوبين

الأسلوب الأول : تثبيت التكاليف الفعلية و تقدير الإيرادات بناءاً على تلك التكاليف المتكبدة
الأسلوب الثاني : تثبيت الإيرادات المعتمدة و تقدير التكاليف التي تقابلها بناءاً على تلك الإيرادات المعتمدة من قبل المهندس الأستشاري

بشكل شخصي أميل إلى الأسلوب الثاني نظراً لأني أحب أن ألتزم بمبدأ الحيطة و الحذر في تقدير الإيرادات الخاصة بشركات المقاولات و خاصة شركات المقاولات نظراً للكثير من الظروف التي تمر بها المنطقة العربية و خاصة الأقتصادية منها و التي قد تؤدي بشركة مقاولات قائمة أن تغلق أبوابها بين عشية و ضحاها

لكي أستثير عقل القارئ بعض الشئ نحن بصدد فتح الدفاتر مرة أخرى في السنة الثانية ، كيف سيكون ذلك بناءاً على المعلومات السابقة أو المعالجات الخاصة بالسنة الأولى

إلى المشاركة القادمة

[Hameed]

اليوم سوف أبدأ معكم في السنة الثانية بإذن الله تعالى لنتعرف سوياً على القيود التي يجب أن تكون

بعد أن أنهينا السنة المالية الأولى على المشروع 1001 هناك قيد كان قد تم إدراجه في السنة السابقة و هو

66667 من حـ / خسائر أو مكاسب مقدرة على مشاريع تحت التنفيذ - مشروع 1001
66667 إلى حـ / إيرادات مشاريع تحت التنفيذ - مشروع 1001

في البداية تكون القيود كما يلي في الشكل التالي
http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1526&stc=1&d=1205644830

يلاحظ في الشكل السابق أننا عكسنا القيد الذي أدرجناه في السنة السابقة لنبدأ السنة الجديدة بهذا القيد الأفتتاحي للموقع و من ثم يتم تسجيل القيود بشكل طبيعي الخاصة بتكاليف الموقع من مواد و أجور و إيرادات معتمدة

المرحلة الثانية تكون في نهاية السنة الثانية و هناك يجب علينا أن نطبق معادلة نسبة الأتمام التي هي



(التكاليف حتى تاريخه / ( التكاليف التراكمية المتكبدة + التكاليف التدقيرية اللازمة لإكمال التنفيذ )) × سعر التعاقد - الإيراد المقر به سابقاً = الإيراد الحالي المعترف به

بالرجوع للمعادلة المدرجة سابقاً نجد أن الإيراد الحالي المعترف به هو =
(150000 / 450000 ) × 500000 - 166667 = 283333 وحدة نقد

و أيضاً بالإضافة إلى ما سبق يجب علينا أن نحسب الفرق بين الإيراد الفعلي ( الإيراد المعتمد من قبل المهندس الأستشاري ) و الإيراد المقدر لمعرفة مقدار التعديل الذي يجب أن يتم في حساب مكاسب و خسائر عقود تحت التنفيذ

التعديل الواجب تسجيله في حساب مكاسب و خسائر عقود تحت التنفيذ = الإيراد الفعلي - الإيراد المقدر
الإيراد المقدر = الإيراد المقدر عن سنوات سابقة + الإيراد المقدر عن السنة الحالية

إذن التعديل الواجب تسجيله في حساب مكاسب و خسائر عقود تحت التنفيذ = (100000 +370000 ) - ( 166667 + 283333) = 20000 وحدة نقد

و تكون القيود الخاصة بنهاية السنة المالية كما يلي
http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1527&stc=1&d=1205644830

يمكن أستنباط الأرقام السابقة الخاصة بقيود التعديل و الإيراد المقدر كما في الشكل التالي على الأكسيل
http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1530&stc=1&d=1205644830

مع ملاحظة أن ما تم تظليله بالأخضر هو عبارة عن حقول محسوبة يجب عدم الكتابة بها و المعادلات الخاصة بها تظهر في الشكل التالي

http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1531&stc=1&d=1205644830


و في النهاية سوف تظهر قائمة الدخل كما في الشكل التالي
http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1528&stc=1&d=1205644830

و سوف تظهر قائمة المركز المالي كما في الشكل التالي
http://www.infotechaccountants.com/forums/attachment.php?attachmentid=1529&stc=1&d=1205644830

مع ملاحظة أن حساب تكاليف أو مكاسب مقدرة على عقود تحت التنفيذ تم إدراجه ضمن الخصوم و هذا طبيعي لأن الإيراد المقدر أقل من الإيراد الفعلي بهذا المقدار


و إلى مشاركة أخرى لمعرفة معالجات السنة الثالثة ، لننهي بذلك المعالجة القياسية في المعيار الدولي رقم 11 الخاص بعقود المقاولات طويلة الآجل

[RANTY]

الف مليون مشكوووووووووووووووووووووو وووووووووووووووووور:)

[نور الهدى]

وفقك الله وجزاك الف خير لما افدتنا به من معلومات سادعو لك باذن الله عن كل معلومة افدتنا به
الف شكر لك استاذ حامد

[احمد الرازي]

الف مشكور الاخ حامد وياريت لو تعطينا بعض التوجيهات لشركة عقارات قابضة تشمل المقاولات واستثمارات واسهم

[hsheimy]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته


· ما أكتبه هنا ليس بصفتي مشرف في هذا المنتدى
· و لكني أكتب بصفتي مبتدئ يطلب المعلومة و لو بعد سن الأربعين

الحمد لله أعمل مع شركات المقاولات منذ 4 سنوات تقريبا و أحب توضيح أن السوق به عجز شديد جدا في برمجيات تخاطب سوق المقاولات

أنا صاحب شركة برمجيات - هذة صفة شخصية لا علاقة لها بالمنتدى- ة قد حاولت الاجتهاد من مفهوم المحاسبة المالية التي تربيت فيها و مارستها مع بعض الاجتهاد في التعلم من البرامج الأجنبية

لكني لم اكن راضيا عن ما وصلت له أبدا من برمجيات تلائم طبيعة عمل المقاولات رغم ما أكرمني الله به من قدرة على تفصيل البرامج بجودة عالية. و كذلك حرصي و عادتي في إخراج البرامج الضخمة.


الان نحن على وشك الإنتهاء من برامج للمقاولات وفق الظروف الطيبة الاتية:
· تعاقدت هذا العام مع شركتين مقاولات أحدهما كبيرة في جنوب المملكة العربية السعودية و الاخرى في جدة, و قمت بتحليل طلبات العمل الخاصة بهم من نماذج و دورة عمل
· قمت منذ فترةة بتحليل برنامج رائع جدا أجنبي و إسمه Timberlineو هو أحد الشركات العريقة جدا و التي تعمل في برمجيات إدارة المشاريع, و تستخدمه مثلا شركة بن لادن حسب علمي و كذلك مثلا شركة النملة للمقاولات. بالمناسبة شركة Sage حوت شراء البرمجيات قامت بشراء هذا البرنامج و أصبح تحت مظلتها. هذةالشركة تلتقم الكثير من أول DacEasy وصولا لـ Peachtree
· لكن الجزء الرائع هو حصولي من هذا المنتدى على مجموعة من المقتطفات و الملفات و التي جمعتها مع الشكر و العرفان منكم لكي أضفي لمسة و طبيعة العمل المحاسبي العربي و الحقيقة ان كلمة لمسة هي كلمة صغير بجانب الفوائد الت أخذتها منكم جميعا و هذا فيما أعتقد أنه من أسباب إدارة هذة المنتديات, و جعلها الله في موازين حسنات القائمين عليها.


الان بحول الله الكريم و مشيئته سوف يصبح عندنا
· الجانب المالي (أستاذ عام-نقدية-عملاء-موردون-أصول ثابتة-مراكز تكلفة)- و هو مشابه أو يحاكي منطق برامج الـ BaaN
· الجانب التوزيعي - و هو مشابه أو يحاكي منطق برامج Sage
· جانب الموارد البشرية - برنامج شامل لأبعد مدى وصلت له مكتبتنا
· الصيانة و الصيانة الوقائية
· التصنيع و الورش
· المقاولات

درست أخذت في الاعتبار تداخل البرامج المتخصصة مثل الأوتوكاد و البريمافيرا و جعلنا هنالك ربط متصل معهم. هذا الربط في نظري مازال الحد الأدنى و لكن سنزيد منه بحول الله قريبا لدرجة العمق.

دائما ما أقول أن أهم معيار لأي برمجيات ناجحة ه مدى ملائمتها للدورة المستندية و دورة العمل في ظل توافق مرن مع معايير الرقابة.

في النهاية و عرفانا بجميل كل من ساهم في هذا المنتدى و هذا الموضوع تحديدا فإنني أهدي نسخة أصلية مسجلة منه تركب عند شركة مقاولات - يوصي بها هو و بشرط أن يكون بها قسم نظم حاسب ألي IT-Department- و لكن بعد الانتهاء من التشغيل والتجارب عند العملاء المتعاقد معهم حاليا بنجاح بإذن الله.


أكرر أن مشاركتي بهذا التعليق هي مشاركة شخصية و لا دخل للصفة التي أعتز بحملها كمشرف بالمنتدى.


شكرا و الحمد لله رب العالمين


حسن شيمي

[هشام عطية]

جزاء الله خيرا يا اخ حسن ووفقك الله فى عملك لتنفع المسلمين بعلمك

اخوك فى الله هشام عطية

[hsheimy]

جزاء الله خيرا يا اخ حسن ووفقك الله فى عملك لتنفع المسلمين بعلمك

اخوك فى الله هشام عطية

شكرا لك أخي هشام و يمكنكم النظر لمجموعة الشاشات التي قمت بأخذها من برنامج TimberLine للمقاولات
هو بالطبع لا يتجانس كليا مع البيئة العربيةو لكنه ممتاز في إدارة المشاريع

هذا هو تحليلي التفصيلي لشاشات البرنامج الرائع العريق جدا
يمكنكم الحضور لشرح تفصيلي عنه من خلال الموقع لتحصلوا على نفس الشاشات, و لكنها أخذت مني الوقت بعض الشيء في الحفظ

أرجو من الله أن ينتفع به القائمون على التطوير مثلي
أحذر من التقليد و لكن أخذ الفكرة
السبب من التحذير أن البرامج الأجنبية لها نظام دورة أعمال و منطق يختلف عن البيئةالعربية
رجاءا فهم الفكرة و ليس تقليدها

أذكر بأن مشاركتي في هذا الموضوع تحديدا ليست بصفتي مشرفا و لكن بصفتي مطورا لبرمجيات شركتي الخاصة أي أن المشاركة لها دافع شخصي مع وجود الدافع الأصلي و هو المشاركة.

www.1topsystems.com (http://www.1topsystems.com)

عذرا الموقع لم يفتتح بعد رسميا و قريبا بأمر الله سوف يتم الافتتاح و لكن يظل هذا المنتدى هو أرقى مكان مارست فيه العرض و التعلم و المشاركة في نفس الوقت و لا أرجو أن يحرمنا الله من جهود القائمين عليه

الحمد لله و الصلاة و السلام على رسول الله

أخوكم حسن شيمي

[هشام عطية]

جزاك الله خيرا

[hsheimy]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
أكتب هنا في هذا الموضوع بصفتي الشخصية كصاحب لشركة برمجيات و ليست بصفتي كمشرف في المنتدى.

أرجو منكم المساعدة


كما أخبرتكم فإننا في شركتي نقوم بعمل برنامج ضخم عن المقاولات و جاري الاعداد له منذ سنوات
في الفترة الأخيرة و بسبب التعاقد مع شركتين فإننا نسير بفضل من الله على خطوات حثيثة للإنتهاء من المشروع خلال أقل من شهر إن شاء الله الكريم.
نحن نجتهد جدا و بحول الله الكريم أن يكون أوسع و أشمل برنامج يعمل في مجال المقاولات.

المساعدة المطلوبة:

أريد قائمة بأسماء أصعب التقارير و التحليلات الخاصة بالمقاولات. و لو أمكن نبذة عنها.
كما تعلمون فإن ثقافة البرنامج الناتج هي من رحم بعض البرامج الأجنبية و البرامج العربية و الكتب و المراجع و لا ننسى فضل المنتدى في تجميعه هذا الموضوع عن المقاولات. أخذنا في الحسبان الربط مع الاوتوكاد و المايكروسوفت بروجكت.
منذ زمن بعيد و برامجنا جاهزة لتطويع مراكز التكلفة كمستودع للتكاليف و تحميل و تحليل مصاريف المشاريع تماما مثلما يحدث في البرامج الصغيرة مثل ال Peachtree و ال QuickBooks-Pro. و نرى أن هذا تطويع لحل عام لكي يخدم مجال المقاولات. لكننا نريد البرنامج فعلا أن يكون متخصص.

الله المعين و لسوف أعرض بأمر الله المشرع الناشء و نتيجة التركيب في الشركتين بأمر الله قريبا.

أريد من يثري المشروع بإقتراحاته. أريد من يطلب مننا أصعب المهام في مجال محاسبة المقاولات. أريد إقتراحات صعبة ومؤلمة- و الله المستعان.

مازال عرضي قائما بخصوص قبول ترشيح أي من الاعضاء المشاركين بهذا الموضوع لشركة مقاولات يكون حجمها ضخم أو على الاقل فوق المتوسط لكي نقدم لها البرنامج كهدية و بثمن أتعاب السفر و التركيب في بلد العميل.

و لكن أريد قبل الانطلاق بحول الله لأن نكون بحق و حقيقة أشمل برنامج على الاطلاق.و كذلك نعطيكم نتيجة التركيب عند الشركتين المتعاد معهم حاليا بحول الله.

كذلك أقترح كعضو في هذا المنتدى أن يتم إفراد جانب أو ركن لتخصص إسمه ( أفضل أداء في محاسبة المقاولات - بإستخدام ال ERP).

الحمد لله و الصلاة و السلام على رسول الله

أخوكم حسن شيمي

[hsheimy]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
الحمد لله و الصلاة و السلام على رسول الله

ملحوظة هامة: نحن هنا نعالج نشاط المقاول المنفذ لمشروع عند الغير
لاحقا بمشيئة الله الكريم سوف نعالج شركات الإستثمار العقاري و التي تنفذ مشاريع لصالحها و تديرها.

هذة هي البرمجيات الفرعية لموديول المقاولات


المحاسبة و التكاليف
التسويق و التسعير
ادارة المشاريع
ادارة الاحتياجات
ادارة التشغيل و الصيانةتلك هي الموديولز المباشرة للمقاولات و لكن يخدم من حول ذلك باقي الموديولز الرئيسية الأخرى الخاصة بالمالية (أستاذ عام و نقدية و موردين و عملاء و أصول ثابتة) و التوزيع ( المخازن - المشتريات - المبيعات) والتصنيع و الموارد البشرية و الرواتب و الشئون الادارية.



أولا: التقارير الخاصة بالمحاسبة والتكاليف هي:


تقارير عن مراكز التكلفة المرتبطة بالمشاريع

تقارير عن الموقف المالي للمشروع

تقارير عن العملاء الجاري تنفيذ مشاريع لهم

تقارير عن خطابات الضمان الفتح الجديد - التجديد -المنتهي

تقارير عن الإعتمادات المستندية ( الفتح الجديد - التجديد -المنتهي)

تقارير عن التسهيلات البنكية إجمالي و تفصيلي

تقارير عن شركات التأمين على المشاريع

تقارير عن حركات التأمين ( الفتح الجديد - التجديد -المنتهي)

تقاريرعن المقبوضات المتنوعة بالمشاريع

تقاريرعن المدفوعات المتنوعة بالمشاريع

تقارير بالعهد مع المهندسين و المشرفين

تقارير عن التأمينات المستردة

تقارير عن المستخلصات المرفوعة- العملاء


تقارير عن التحصيلات من المشاريع -المستخلصات المعتمدة- العملاء


تقارير عن المدفوعات للمشاريع - موردي الباطن

تقاريرالتدفق انقدي للمشاريع

تقرير إنحرافات القيمة للمشاريع

تقرير إنحرافات الكمية للمشاريع

تقرير إنحرافات الوقت للمشاريع

تقارير عن حركات تحميل إستهلاك الأصول الثابتة و المعدات على المشاريع

تقارير عن حركات تحميل أعباء الموارد البشرية على المشاريع

تقارير بالمنصرف من مخازن الشركة على المشاريع

تقارير بالمرتجع إلى مخازن الشركة من المشاريع

تقارير التالف من المواد بالمشروع

تقارير الفاقد من المواد بالمشروع

تقارير قيود اليومية العامة

تقارير اليوميات المساعدة

أستاذ مساعد امشاريع

أستاذ مساعد موردي الباطن

ميزان مراجعة لأرصدة المشاريع


أرجو من السادة الكرام المشاركين بهذا الموضوع أن يزيدوننا من رأيهم و بخاصة المزيد من التقارير
يتبع لاحقا إن شاء الله الكريم عرض تقارير المتخصصة عن التسويق و التسعير و إدارة المشاريع و إدارة الاحتياجات و الصيانة و التشغيلو السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

أخوكم حسن شيمي

[AMRELROBY]

السادة الافاضل / السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وبعد فان الموضوع المطروح من قبل الاخ الفاضل / حميد له اهميته البالغة و من ثم فانى مستعد للا جابة عن اى استفسارت او تساؤلات
يمكنكم مراسلتى على البريد الالكترونى التالى :-
AccAmrRoby@yahoo.com
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخوكم عمرو الروبى
ماجستير التكاليف
مدير مالى وادارى

[المكافح]

لو تكرمتم يااخونا

كل الملفات التى تم رفعها بالمنتدى شرح نظرى فقط

اريد شرح عملى مع امثله

[عمده الاهلي]

جزاك الله جزاء من علم العلم وعلمه

[ayman461971]

جزاكم الله كل خير على هذا العرض الطيب لمحاسبة المقاولات وأخص بالذكر
الاستاذ على أحمد على

[saidhwry]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أولا احب أن اشكر القائمين على المنتدى وأشكر جميع المشاركين فى هذا الموضوع على الجهد الرائع
والذى لا يقدر بثمن والذى استفدت منه شخصيا استفادة اكثر من ممتازة
جعله الله فى ميزان حسناتكم وجزاكم الله خير الجزاء
وارجو ان تقبلونى صديقا واخا لكم فى الله
اخوكم / سعيد الهوارى :)

[bsb600]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أود أن أشكر كل من ساهم في موضوع محاسبة المقاولات لأنه من المواضيع الهامة جدا ولكن أتمنى أن تأخد طريقة نسبة الانجاز نصيبا أوفر لأنها هنا في السعودية المعترف بها من قبل هيئة المحاسبين القانونيين السعودية

[ninofx1]

مشكوووووووووووووووووووور

[م م محمود]

برجاء تحديد مكان كتاب محاسبة المقاولات أو الرابط الخاص به عشان ننزله وجزاكم الله خيراً:)

[محمودعلى]

مشكوووووووووووووووووووووو وووووووووووووورين

[محمود سس]

متشكرييييييييييييين

[moka1222]

thanks very much

[محاسب تحت التمرين]

لو سمحت اين الرابط الذى يحتوى على اى معلومات عن محاسبة العقود طويلة الاجل

[محاسب ولكن؟]

الله يعطيك العافيه

[leemo2010]

مشكوووووووووووررررررررررر رررر

[وائل حسن]

ارجو من حضراتكم ارسال كتاب فى محاسبة المقاولات يوضح كيفية اعداد القوائم الختامية لشركة المقاولات حيث اننى اعمل فى احدى شركات المقاولات وجزاكم الله خير

[shbadr]

ارجو ان تستمر في الشرح بالنسبه لهذا الموضوع الشيق
حقيقه من اكثر المشاركات افاده بالنسبه الي . ا, حامد تستحق منا كل التقدير على هذا المجهود والموضوع الرائع
وجزاك الله خيرا.

[islam.kady]

برجاء تحديد مكان كتاب محاسبة المقاولات أو الرابط الخاص به عشان ننزله وجزاكم الله خيراً

[مصطفى العقابي]

السلام عليكم
تحية طيبة
ارجو ان يكون الشرح
اكثر تفصيل لو سمحتو
شكرا

[دمعه تائب]

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمه الله و بركاته

موضوع فعلا مهم (( انا برضه شغال في شركة مقاولات))
اتمني من الناس الي عندها خبره تساعدنا في الموضوع ده
جزاكم الله كل خير



اللهم اجمعني بكم في الجنه

[memlm]

ياسيدي الفاضل ممكن بس سعادتك توريني الربط اللي من خلاله يتم تحميل الكتاب أكون شاكر لك علي هذه المعومة الجيدة

[الوليد]

السلام عليكم اتمنى ان ينصحني احد كيف اصبح محاسب

[elkingsato]

thankxxxxxxxxxx

[thesaent]

مشكور أخي الكريم جهد طيب

[احمد داود محمد]

اولا السلام عليكم و رحمة الله
انا اعمل فى شركة مقاولات و اريد مراقبة الخامات صغيرة الحجم و قليلة الثمن مثال
الكهرباء و السباكة و الصحى
ما هو الاسلوب الصحيح فى مراقبتها
و ما هى تكلفة مراقبتها
وهل مراقبتها فى ظل المنشآت الصغيرة يكون صعبا او فائدته قليلة بالمقارنة بتكلفته
افيدونى افادكم الله
و جزاكم الله على ما تبذلونه من مجهود
E MAIL : a7.dawood@yahoo.com

[DR.YAZEED]

شكرا وبارك الله فيكم على هذا المجهود

[nadour2006]

شكرا جزيلا لكم و دمتم

[finmgrplavis]

مشكوررررررررر اخى الكريم

[aly_m_3li]

مشكوررررررررررر

[الحكمة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

جزاكم الله عنا خير الجزاء

[الاقصر]

شكراااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااااا

[basa]

السلام عليكم انا عندى سؤالين من فضلكم
1_ بدون احراج ايهما افضل محاسب تكاليف ام محاسب مالى من حيث سوق العمل و المرتبات

[مصطفى كمال]

جزاكم الله كل خير

[nazeeh1979]

السلام عليكم انا محاسب مالى لكن كنت فى شركات صناعية واول مرة اشتغل فى المقاولات فرجاء الافادة فى كيفية امساك دفاتر شركات المقاولات

[el3amawy]

شكرا جزيلا

[alaabakry]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
انا اعمل محاسب بأحدى مؤسسات المقاولات بالسعودية وهذه المرة الاولى التى اعمل بها فى مجال المقاولات ولكنى استطععت وبفضل الله ومساعدتكم وضع نطام محاسبى للمؤسسة .
لا اننى اواجه بهعض المشاكل التى اريد ان تساعدونى فيها وهى :-
1- يتم صرف العهد للمراقبين والمهندسين ويتم التوقيع من قبلهم على سند الصرف
وتتم تسوية العهدة من واقع الفواتير المسلمة منهم الا انه توجد بعص المصاريف بدون مستند مثل أجر ( سباك - كهربائى - يومية عامل - وهكذا ) فكيف يتم اثباتها .
2- المراقب الواحد يكون مسئول عن اكثر من موقع وقد يكون الموقع الواحد به اكثر من مراقب وبالتالى الفواتير الواردة منه تخص اكثر من موقع فكيف يتم عمل القيد حتى تتم تسوية العهدة الخاصة به . وانا اقوم بعمل قيد كالاتى :-
محـ / مصاريف المشاريع
×× مواد
×× أجور
الحـ / العهد - عهدة فلان
ولكن انا على أعتقد ان هذا القيد لا يفى بالغرض وذلك لات الواضح من القيد انة يخص مشروع بعينة وبالتالى المواد والاجور تخص نفس المشروع والحقيقة هى ان القيد لا يخص مشروع بعينة وأقوم بفصل المواد والاجور فى التحليلى فقط . وانا اقوم بعمل هذا القيد لتسوية العهدة . فهل هناك طرق اخرى .
3- كيف يتم محاسبة المقاولين من الباطن وهل يتم فتح حساب للمقاولين فى دفتر الامريكية ام يتم فتح هذا الحساب بدفتر مصاريف المشاريع .
4-ما مدى اهمية سند الصرف وهل يعتبر سند كافى لاثبات المصروف .
وفى النهاية أرجوا ان تسامحونى على قلة معلوماتى بالمحاسبة والاطاله .

[وائل العراقي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

انا اعمل محاسب بأحدى مؤسسات المقاولات بالسعودية وهذه المرة الاولى التى اعمل بها فى مجال المقاولات ولكنى استطععت وبفضل الله ومساعدتكم وضع نطام محاسبى للمؤسسة .
لا اننى اواجه بهعض المشاكل التى اريد ان تساعدونى فيها وهى :-
1- يتم صرف العهد للمراقبين والمهندسين ويتم التوقيع من قبلهم على سند الصرف
وتتم تسوية العهدة من واقع الفواتير المسلمة منهم الا انه توجد بعص المصاريف بدون مستند مثل أجر ( سباك - كهربائى - يومية عامل - وهكذا ) فكيف يتم اثباتها .
يتم استخدام سند استلام نقدي موقع من المراقب والمهندس عوضا عن عدم وجود فاتورة
2- المراقب الواحد يكون مسئول عن اكثر من موقع وقد يكون الموقع الواحد به اكثر من مراقب وبالتالى الفواتير الواردة منه تخص اكثر من موقع فكيف يتم عمل القيد حتى تتم تسوية العهدة الخاصة به . وانا اقوم بعمل قيد كالاتى :-
محـ / مصاريف المشاريع
×× مواد
×× أجور
الحـ / العهد - عهدة فلان
ولكن انا على أعتقد ان هذا القيد لا يفى بالغرض وذلك لات الواضح من القيد انة يخص مشروع بعينة وبالتالى المواد والاجور تخص نفس المشروع والحقيقة هى ان القيد لا يخص مشروع بعينة وأقوم بفصل المواد والاجور فى التحليلى فقط . وانا اقوم بعمل هذا القيد لتسوية العهدة . فهل هناك طرق اخرى .
من ضمن تعليمات العهد النقدية الا يتم صرف العهدة في غير البند المخصصة له ، لذلك وفي حالة وجود مصروفات لاكثر من مشروع يتم تنبيه مسئولي العهد بان يقوموا بتسوية الفواتير الخاصة بكل مشروع علي حده بكشوف تسوية منفصلة
3- كيف يتم محاسبة المقاولين من الباطن وهل يتم فتح حساب للمقاولين فى دفتر الامريكية ام يتم فتح هذا الحساب بدفتر مصاريف المشاريع .
مقاولين الباطن لهم حسابات خاصة بهم


اتمني ان اكون قد ساهمت في توضيح بعض الامور
تحياتي وتمنياتي لك بالتوفيق

[وائل العراقي]

السلام عليكم انا محاسب مالى لكن كنت فى شركات صناعية واول مرة اشتغل فى المقاولات فرجاء الافادة فى كيفية امساك دفاتر شركات المقاولات

اخي الكريم
المحاسبة هي المحاسبة ، قد تختلف مسميات الحسابات تبعا لاختلاف النشاط من صناعي لتجاري لخدمي لمقاولات لكن في النهاية تظل المحاسبة كما هي
هذا رأي شخصي عن تجربة شخصية
بالتوفيق

[وائل العراقي]

السلام عليكم انا عندى سؤالين من فضلكم
1_ بدون احراج ايهما افضل محاسب تكاليف ام محاسب مالى من حيث سوق العمل و المرتبات

سؤال غير صحيح
والاصوب ان يكون كالتالي
ايهما تفضل انت ؟ وفي ايهما تجيد اكثر ؟
ولا تنسي القول المأثور ( حب ما تعمل حتي تعمل ما تحب )
بالتوفيق

[أبا محمد]

أخواني أنا أعمل في مؤسسة مقاولات تكييف
وفيه تم بيع اجهزه تكييف لزبون وتم استلام المبلغ من الزبون مقدما ثم شراء الاجهزه من المورد نقدا وتوريدها للزبون
كيف يتم معالجتها محاسبيا ارجوا الرد سريع وشكرا

[alaabakry]

الاستاذ وائل العراقى السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ،
أولا:- اود ان اشكرك على هذا الرد المميزوالكافى لكن أود ان توضيح اكثر فى كيف يتم محاسبة المقاولين من الباطن وهل يتم فتح حساب للمقاولين فى دفتر الامريكية ام يتم فتح هذا الحساب بدفتر مصاريف المشاريع .
مقاولين الباطن لهم حسابات خاصة بهم
ماهى هذه الحسابات
وجزاكم الله خيرا

[وائل العراقي]

الاستاذ وائل العراقى السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ،
أولا:- اود ان اشكرك على هذا الرد المميزوالكافى لكن أود ان توضيح اكثر فى كيف يتم محاسبة المقاولين من الباطن وهل يتم فتح حساب للمقاولين فى دفتر الامريكية ام يتم فتح هذا الحساب بدفتر مصاريف المشاريع .
مقاولين الباطن لهم حسابات خاصة بهم
ماهى هذه الحسابات
وجزاكم الله خيرا

اخي الكريم
اذا كنت في مؤسسة تجارية او صناعية( مثلا )، فين راح تحط حسابات الموردين ؟
هتحطهم في حسابات المصاريف ؟ ولا بيكونوا مدرجين تحت بند الخصوم المتداولة؟

بالنسبة للمقاولات بيكون فيه حساب ضمن حسابات الخصوم اسمه الذمم الدائنة يندرج تحته حسابات مقاولي الباطن والموردين

[alaabakry]

الاستاذ وائل العراقى السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ،
أولا:- اود ان اشكرك على هذا الرد المميزوالكافى لكن أود ان توضيح اكثر فى كيف يتم محاسبة المقاولين من الباطن وهل يتم فتح حساب للمقاولين فى دفتر الامريكية ام يتم فتح هذا الحساب بدفتر مصاريف المشاريع .
مقاولين الباطن لهم حسابات خاصة بهم
ماهى هذه الحسابات
وجزاكم الله خيرا

اخي الكريم
اذا كنت في مؤسسة تجارية او صناعية( مثلا )، فين راح تحط حسابات الموردين ؟
هتحطهم في حسابات المصاريف ؟ ولا بيكونوا مدرجين تحت بند الخصوم المتداولة؟

بالنسبة للمقاولات بيكون فيه حساب ضمن حسابات الخصوم اسمه الذمم الدائنة يندرج تحته حسابات مقاولي الباطن والموردين

شكرا جزيلا على الرد الوافى لكن يبقى لى سؤال هل يسرى ايضا هذا الكلام على مقاولى الباطن مصنعيات بمعنى ان تكون المواد على المؤسسة والمقاول يخصة الاجر فقط .

[hossammetwaly]

السلام عليكم ورحمة الله
اخى العزيز اى حاجة عاوزها فى المقاولات كلمنى على الايميل او التليفون او ابتعلى الحالة بتاعتك على الايميل وربنا يكرمنى واقدر افيدك
0124243008
hossammetwaly5@yahoo.com (hossammetwaly5@yahoo.com)

[وائل العراقي]

الاستاذ وائل العراقى السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ،
أولا:- اود ان اشكرك على هذا الرد المميزوالكافى لكن أود ان توضيح اكثر فى كيف يتم محاسبة المقاولين من الباطن وهل يتم فتح حساب للمقاولين فى دفتر الامريكية ام يتم فتح هذا الحساب بدفتر مصاريف المشاريع .
مقاولين الباطن لهم حسابات خاصة بهم
ماهى هذه الحسابات
وجزاكم الله خيرا

اخي الكريم
اذا كنت في مؤسسة تجارية او صناعية( مثلا )، فين راح تحط حسابات الموردين ؟
هتحطهم في حسابات المصاريف ؟ ولا بيكونوا مدرجين تحت بند الخصوم المتداولة؟


بالنسبة للمقاولات بيكون فيه حساب ضمن حسابات الخصوم اسمه الذمم الدائنة يندرج تحته حسابات مقاولي الباطن والموردين



شكرا جزيلا على الرد الوافى لكن يبقى لى سؤال هل يسرى ايضا هذا الكلام على مقاولى الباطن مصنعيات بمعنى ان تكون المواد على المؤسسة والمقاول يخصة الاجر فقط .


بالطبع اخي الكريم يسري هذا الكلام علي مقاولي الباطن مصنعيات

[framawy504]

اخي الكريم
المحاسبة هي المحاسبة ، قد تختلف مسميات الحسابات تبعا لاختلاف النشاط من صناعي لتجاري لخدمي لمقاولات لكن في النهاية تظل المحاسبة كما هي
هذا رأي شخصي عن تجربة شخصية
بالتوفيق
انا محاسب مقاولات بالامارات
وقد تعلمت كثيرا كمحاسب موقع
والان اريد نظام محاسبى دفترى متكامل
رجاء المساعدة

[وائل العراقي]

انا محاسب مقاولات بالامارات
وقد تعلمت كثيرا كمحاسب موقع
والان اريد نظام محاسبى دفترى متكامل
رجاء المساعدة

اخي الكريم
لم افهم سؤالك بوضوح .. الرجاء التوضيح
وانا لا افضل الكلام العام وارجو ان تكون اكثر تحديدا في سؤالك حتي استطيع مساعدتك
تحياتي

[هانى بيومى]

شركات المقاولات عبارة عن جزئين اولهم التكاليف العمليات وثانيهم الايرادات

[هانى بيومى]

:dشركات المقاولات عبارة عن جزئين اولهم التكاليف
العمليات وثانيهم الايرادات

[محمد ابوسعيد]

اولا: اثبات عملية استلام المبلغ من الزبون

من حـ / الخزينة
الى حـ / ايرادات مقدمه
وذلك بسب عدم نقل المخاطر الى الزبون أى لم يتم بيع حقيقى الى الزبون
ثانيا :- شراء الاجهزة من المورد نقدأ
من حـ / المشتريات ( ت النشاط)
تكيفات
الى حـ / الخزينة
ثالثا:- اثبات عملية البيع الى الزبون
من حـ / الايرادات المقدمه
الى حـ/ الايرادات
وذلك لان تم نقل المخاطر الى الزبون

[تامر تيتو]

thanks very much
يا جماعه عايزين توضيح وشرح أكتر للمحاسبه في شركات المقاولات
ولو ممكن كتاب نقدر نعرف منه أكتر عن المحاسبه في شركات المقاولات
lastpharaoh1982@yahoo.com
00966505290385

[تامر تيتو]

اتمني ان اكون قد ساهمت في توضيح بعض الامور
تحياتي وتمنياتي لك بالتوفيق
بالله عليك عرفني عملت ايه بالظبط
عشان انا كمان جيت السعوديه باشتغل محاسب في شركة مقاولات ومفيش غيري محاسب فيها ومطلوب مني اني اضع نظام محاسبه تنمشي عليه في الشركه
خصوصا ان كل حاجه داخله في بعضها
lastpharaoh1982@yahoo.com
0096650290385
شكرا أوي

[وائل العراقي]

بالله عليك عرفني عملت ايه بالظبط
عشان انا كمان جيت السعوديه باشتغل محاسب في شركة مقاولات ومفيش غيري محاسب فيها ومطلوب مني اني اضع نظام محاسبه تنمشي عليه في الشركه
خصوصا ان كل حاجه داخله في بعضها
lastpharaoh1982@yahoo.com
0096650290385
شكرا أوي

أخي الكريم
الخطوة الأولي هي تظبيط الدليل المحاسبي اللي بتشتغل عليه
وفي هذاالموضوع ممكن تستعين بالملف المرفق
وبعد ما تظبط الدليل هيبقي سهل عليك انك تسيطر علي الحسابات مظبوط
وبالتوفيق

[sa_eldbr]

أخواني الكرام

محاسبة شركات المقاولات ، هل يعلم أياً منكم كيفية أمساك الدفاتر في شركات المقاولات ؟ ، ما هي البرامج التي تصلح لمثل هذا النشاط ؟ الصعوبات التي تواجه المحاسبون في هذا النشاط ؟

موضوع شيق و جميل ، شاركونا برأيكم هنا
السلام عليكم أخواني
أولا : أحب ان أشكر جميع القائمين علي هذا المنتدي الرائع ويارب يجعله في ميزان حسناتهم ويوفيهم أجرهم يوم القيامة بأحسن ما كانوا يعملون .
ثانيا : أنا اعمل في مجال المقاولات من ثلاث سنوات هو مجال شيق جدا ولكن فيه بعض الصعوبات الخاصة بالمخزون وتكاليف المشاريع أمل أوفق في عرض وجه نظري عن هذا الموضوع :
اولا : المخزن
في بداية الأمر كنا نعمل بطريقة الجرد المستمر هذا الطريقة لها كثير من الفوائد ولكن للأسف في مجال المقاولات صادفتنا عيوب منها التالي
عند إعتماد شراء مواد خام يتم شراء المواد بناء عن طلبات شراء من مهندس الموقع ومعتمده من إدارة التنفيذ بالشركة بالمواد التي سيتم إحتياجها خلال الشهر طبقا للبرنامج الزمني للمشروع .
بناءا علي ذلك يتم شراء المواد وعند استخدام طريقة الجرد المستمر يتم اضافة تلك المشتريات علي حساب مخزون المشروع .
المشكلة تكمن في حالة الصرف لأن معظم بنود المقاولات من الصعب تجزئتها مثلا عن صرف كميات حديد للموقع كيف يتم الصرف هل يتم شراء ميزان لمعرفة كميات الصرف اليومي او يتم الصرف بالسيخ مثلا وجد أنه مشقة وغير مجدية النفع لأن وأصباها كثير من الروتين علاوة علي ذلك سيتم عمل 100 قيد يومية يوميا علي الأقل لمعالجة عمليات صرف المواد .تفاديا لذلك تم تطبيق طريقة الجرد الدوري بالنسبة لمعالجة المخزون وجدت كثير من المشاكل التي وجهتنا عند تطبيق نظام الجرد الدوري ومنها علي سبيل المثال لم نستطيع توزيع تكاليف المشتريات علي بنود عمليات المشروع وكانت هناك مشكلة في حساب تكاليف بنود المشروع .
بفضل الله تم التوصل الي اسلوب يعتبر حل وسط بين الطريقتين ولكنه يحتاج الي الية كبيرة للإستفادة من الطريقتين السابقتين :-
أولا : تم إعتماد طريقة الجرد الدوري في إثبات تكاليف مشتريات المشروع .
ثانيا : تم عمل برنامج مخازن مستقل خاص بمصروفات المشروع بمعني استخدام طريقة الجرد المستمر في صرف مواد المشروع ولكن غير مرتبط بنظام الحسابات في الشركة .
وعند عمل تقرير التكاليف الشهري يتم عملة عن طريق إدار الحسابات فيت جدولة تكاليف البنود الشهرية من نثريات واعمال ومعدات عن طريق الحسابات
وحساب تكايف بنود المواد عن طريق أذون صرف المواد اليومية من الموقع .
هذه طريق تم تنفيذها وبالفعل اثببت انها تتضمن فايدة طريق الجرد المستمر وطريقة الجرد الدوري
ثانيا : من المشاكل المتعلقة بنشاط المقاولات .
حساب تكاليف بنود العمليات
بدون الخوض في هذا الموضوع لأنه موضوع كبير جدا لما فيه من تشعب منها علي سبيل المثال اختلاف تكاليف العمليات عن التكلفة المعيارية نتيجة اولا التضخم
الدراسة الفنية الخاطئة للمشروع
إختلاف المخططات في التنفيذ الفعلي
ولكن حساب تكاليف المشاريع يكون خليط من عمل إدارة التنفيذ في الشركة والإدارة المالية لما لها من أهمية كبيرة الوقوف علي تكاليف البنود لما يستفيد منها في الدرسات المستقبلية .
وشكرا

[sikofiko]

بالطبع اخي الكريم يسري هذا الكلام علي مقاولي الباطن مصنعيات

عفوا مقاولى الباطن بالمقاولات يتم فتح حسا بمقاولين باطن ويعامل معاملة الموردين طبعتها دائنة
وحساب دفعات مقدمة لمقاولبن الباطن وهى من حسابات الاصول (طبيعتعها مدينة)
وحساب توقيفات مقاولى الباطن وهى من حسابات الخصوم وطبيعتها دائنة

[الكروان_]

مشكوووووووووووووووووووووو ووووووور

[هانى بيومى]

المحاسبة فى شركات المقاولات عبارة عن جزئين
الجزء الاول عبارة عن ايرادات
والايرادات هى كل ايراد يدخل الشركة فى شكل نقدا او شيك وهو عبارة عن جزءاو كل ايراد المشروع القائم
اما الجزء الثانى
عبارة عن التكاليف
ويضع فى هذا الجز كل ما يصرف على المشروع تحليلى

[وائل العراقي]

عفوا مقاولى الباطن بالمقاولات يتم فتح حسا بمقاولين باطن ويعامل معاملة الموردين طبعتها دائنة
وحساب دفعات مقدمة لمقاولبن الباطن وهى من حسابات الاصول (طبيعتعها مدينة)
وحساب توقيفات مقاولى الباطن وهى من حسابات الخصوم وطبيعتها دائنة

هذا هو نفس الكلام الذي ذكرته أنا في مشاركاتي السابقة ..
فأين الإختلاف ؟

[yas0054]

مشكور على المجهود المضنى ووفقك الله للمزيد

[mustafalawneh]

شكرا جزيلا

[aboassem]

جزا الله خيراً القائمين على هذا الموقع وأرجو ان أكون ممن يساهمون فى تطوير الموقع:)

[mroso2010]

السلام عليكم يا شباب
لو سمحتم افيدوني انا اخذت قورص محاسبة يدوي بالانجلش هل هذا هيكون لية ارتباط بالواقع واي البرامج يمكن مزاولة نشاط المقاولات عليها و شكرا دة اميلي للافادة
mroso2010@yahoo.com

[Hameed]

في كل مرة أريد فيها أستكمال إجراءات أقفال السنة المالية في شركات المقاولات وفقاً للمعايير المحاسبية الدولية و خاصة المعيار الدولي رقم 11 و لا يتسنى لي القيام بذلك

الآن سوف أرفق لكم ملف مهم على الأكسيل به المثال السابق شرح جزء من حله في الصفحة الثامنة و التاسعة من هذا الموضوع و هذا المرفق يحتوي على المثال كامل مع إجراءات الأغلاق بالكامل لأول مرة حتى السنة الثالثة من المشروع

الملف في صيغة أكسيل 2007 و مضغوط ببرنامج WinRar حتى لا تقولوا لي بعد ذلك أن هناك مشكلة في الملف

أتمنى لكم التوفيق

[hsheimy]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
الحمد لله و الصلاة و السلام على رسول الله

وجدت أن كثيرا من البرمجيات تعالج نشاط المقاولات من منظور محاسبي قاصر.
إن المتابعة فقط عن طريق مراكز التكلفة يعطي فقط المراقبة و التقارير على جوانب التكاليف
و إن كان البرنامج جيد فإنه كذلك يعطي الفرق بين الفعلي و المخطط من إيرادات أو مصروفات و بالتالي الوصول لتقييم جيد من حيث مسار بند الأعمال من حيث الربحية الفعلية مقابل الربحية المخط لها.
و إن كان البرنامج جيد أكثر فإنه يقوم بعمل تحذيرات ألية للتنبيه عند وجود إنحراف مالي.
كذلك ممكن أن يقوم البرنامج بالمنع في حالة أن حاول أحد أن يتجاوز الصرف على بند ما من البنود

كل ما سبق يتعامل مع جوانب التكلفة سواءانقدية أو مستحقة.

لكن هل يتكامل البرنامج ليقوم بالرقابة على عنصرين أخرين و هما
الوقت
الكميات

لابد من أن يقوم البرنامج بمتابعة فروق الوقت لكل بند أعمال تفصيلي أو إجمالي وفقا للمخطط لزمني للمشروع و تبيان الانحرافات و التحذير من التجاوزات, خاصة للبنود الحساسة و التي يترتب على تأخيرها أضرار جسيمة.

لابد للبرنامج من متابعة فروق الكميات بين الفعلية و المعيارية
مثلا الطابق الخامس من المفترض أن يصرف عليه 150 كيس أسمنت و لكنه استنفد
فقط 120 كيس أسمنت , و بهذا البرنامج يبرز الأنحراف و لابد من التحقيق لأن النفص قد يعيب الجودة و المتانة
فقط 170 كيس أسمنت, و بهذا من إكتشاف الصرف الزائد يمكن تحليل سبب الانحراف فقد يكون سرقة أو هدر أو سوء تدريب أو سوء ترتيب في عملية الصب أو غياب معدات الرفع أ السيارات الخلاطة.

إذن حصر الهدف في مراكز التكلفة يعطي قصورا شديدا في الرقابة و المتابعة

شكرا
حسن

[sa_eldbr]

لكن هل يتكامل البرنامج ليقوم بالرقابة على عنصرين أخرين و هما
الوقت
الكميات


ا / حسن - بعد التحية
حضرتك اثرت موضوع فعلا يحتاج لبحث وتدقيق لأن الوقت مرتبط بكفائة إدارة التنفيذ والكميات مرتبطة بجودة التنفيذ . وللأسف هذان العنصران لا يتم الرقابة عليهم إلا عن طريق مدير التنفيذ فقط . طيب لو مدير التنفيذ متساهل او لا يقدر حجم المخاطر التي قد تلحق بالمنشئة أو متواطء . فهذان البندان يحتاجا الي اهتمام لأن التكلفة تتأثر بعوامل كثيرة منها ما هو من داخل المنشئة ومنها ما هو خارج عن إدارة المنشئة علي سبيل المثال تغيرات الأسعار عن المتفق علية . ومثالاً علي ذلك عندنا في الشركة للأسف البرنامج لا يقوم علي الرقابة علي عنصري الوقت والكمية فقط يتم رقابة التكلفة ومنذ تغيرات الأسعار الرهيبة منذ 10/2007 م في جميع مواد التشييد وانهارات دراسات التكاليف الخاصة بالمشاريع فأصبح البرنامج يعمل بلا تعين تكلفة معيارية نسير علي ضوئها فأصبح كانه ترصيد أرصدة فقط فلو كانت هناك رقابة علي الكميات لكان افضل . فعلا موضوع يحتاج الي بحث

والشكر مردود إلي الأخ ا/ حسن علي التنوية علي ذلك العنصرين لما لهم من اهمية كبيرة في الرقابة علي المشاريع .

[medhat elhabashy]

انا اعمل على برنامج peachtree وعندى مشكله تكمن انه فى بداية المشروع هل اسجل ايرادات المشروع بالمبلغ الاجمالى للمشروع على اساس انها مدينين وبعد هذا مع سداد كل دفعة اقوم بخصمها من حساب المدينين هذا ام اسجل ايرادات المشروع صفر فى البداية وكل دفعها استلمها يتم اضافتها على ايرادات المشروع ولو كان الاختيار الثانى فباقى مبلغ المشروع المتبقى بدون سداد يسجل كيف؟

[mohamwd_faw]

السلام عليكم
اريد طريقه عمل قيود يوميه واستاذ لمحاسبه المقاولات واريد ملف اكسيل لأداره شركه مقاولات
جزاكم الله خير
mohamed_fawzy_19@yahoo.com

[وائل العراقي]

انا اعمل على برنامج peachtree وعندى مشكله تكمن انه فى بداية المشروع هل اسجل ايرادات المشروع بالمبلغ الاجمالى للمشروع على اساس انها مدينين وبعد هذا مع سداد كل دفعة اقوم بخصمها من حساب المدينين هذا ام اسجل ايرادات المشروع صفر فى البداية وكل دفعها استلمها يتم اضافتها على ايرادات المشروع ولو كان الاختيار الثانى فباقى مبلغ المشروع المتبقى بدون سداد يسجل كيف؟

الأخ الكريم
لا نقوم عادة بتسجيل قيمة العقد للمشروع منذ البداية وذلك لأن القيمة تحصل مقابل الأعمال وليس مقابل العقد
بمعني أنك عندما تنتهي من بند معين تستحق بناءا عليه قيمة معينة هي حاصل ضرب الكمية المنفذة في سعر الوحدة .
( هذا بالطبع مع ملاحظة نسبة تأمين حسن ا لتنفيذ والتي يتم حجزها من قبل المالك حتي نهاية المشروع والتي تكون في الغالب نسبة 10 % )
وبالتالي فإن ما يحتسب إيراد للمشروع هو قيمة مستخلص الأعمال الذي تقدمه للمالك ، ولو أمعنت النظر في أي عقد مقاولات سوف تكتشف أن قيمة المشروع في معظم الأحيات تختلف عن قيمة العقد المبدءي وذلك لأن بنود العقد هي أصلا بنود مقدرة ، وقابلة للزيادة والنقصان ، كذلك رغبة المالك تتغير فيضيف بنود جديدة أو يحذف بنود قديمة.
أو قد يعجز المقاول عن إتمام العمل لأي اسباب فيلغي عقده.
أتمني أن أكون أوضحت لك هذه النقطة
وبالتوفيق

[وائل العراقي]

السلام عليكم
اريد طريقه عمل قيود يوميه واستاذ لمحاسبه المقاولات واريد ملف اكسيل لأداره شركه مقاولات
جزاكم الله خير
mohamed_fawzy_19@yahoo.com

الأخ الكريم
هناك تناقض كبير بين كلمة ملف اكسيل وبين كلمة شركة مقاولات
وفي الحقيقة فإن ملفات الإكسيل هي ملفات مساعدة للعمل ، وأنصحك ألا تعتمد عليها محاسبيا ، والأفضل هو الحصول علي برنامج حسابات قوي يتماشي مع نشاط المقولات .
وربنا يوفقك

[mahamadsm]

أخواني الكرام

محاسبة شركات المقاولات ، هل يعلم أياً منكم كيفية أمساك الدفاتر في شركات المقاولات ؟ ، ما هي البرامج التي تصلح لمثل هذا النشاط ؟ الصعوبات التي تواجه المحاسبون في هذا النشاط ؟

موضوع شيق و جميل ، شاركونا برأيكم هنا
بارك الله فيك وجزاك الله خيرا

[mahamadsm]

بارك الله فيك وجزاك الله خيرا
بارك الله فيك يا اخى الكريم

[muhammad986]

السلام عليكم ورحجمة الله وبركاته
اخي العزيز طبعا بعد الاطلاع على الردود التي وصلتك واحترامها اريد ان اخبرك ان التعامل مع شركا المقاولات اما ان يكون مع القيود والدفاتر وهذه سهلة جدا اذا توفرت المتابعة الدورية والوقت الكافي
او انك تحتاج الى برنامج جربته شخصيا (peachtree)
وشكرا للجميع

[ابوشكر]

محاسبة شركات المقاولات ، هل يعلم أياً منكم كيفية أمساك الدفاتر في شركات المقاولات ؟ ، ما هي البرامج التي تصلح لمثل هذا النشاط ؟ الصعوبات التي تواجه المحاسبون في هذا النشاط ؟

موضوع شيق و جميل ، شاركونا برأيكم هنا

[Bishara]

محاسبة شركات المقاولات ، هل يعلم أياً منكم كيفية أمساك الدفاتر في شركات المقاولات ؟ ، ما هي البرامج التي تصلح لمثل هذا النشاط ؟ الصعوبات التي تواجه المحاسبون في هذا النشاط ؟

موضوع شيق و جميل ، شاركونا برأيكم هنا

أخي الفاضل انصحك بقراءة الموضوع من البداية حتى النهاية فهذا الموضوع شامل وفيه فوائد كثيرة وكبيرة متعوب عليه أما فيما يتعلق بالبرامج المحاسبية لا يوجد برنامج معين لهذا الموضوع حسب علمي

[ahmaddra]

يا سيدي مشكورررررررررررر

[Bishara]

يا سيدي مشكورررررررررررر


مشكور على مرورك وحياك الله ومرحبا

[hsheimy]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
الحمد لله و الصلاة و السلام على رسول الله

بالنسبة لإختيار أي برنامج محاسبي عربي أو أجنبي فهذة أهم عشرة شروط يجب أن تضاف في اعقد و أقول أن القليل جدا من الشركات البائعة للبرامج سوف توافق على إضافة هذة الشروط و أنا متأكد أن كل من يعملون كسماسرة تركيب للبرامج الأجنبية و ليس الخبراء الحقيقيون سوف يمتنعون عن القبول بهذة الشروط.


أن يلتزموا بوقت محدد للتركيب و التدريب و التشغيل
أن يلتزموا بأن مبلغ العقد ثابت محدد لن تخرج عنه ميزانية المشروع تحت مسميات الوقت الإضافي و التعديلات
في حالةلبرامج الأجنبية بأن يلتزموا بأن الدورة المستندية والتقارير الخاصة بشركة العميل سوف يتم إستخدامها بطريقة مباشرة دون تعديلات على البرنامج و تغيير سطحي برمجي يتم عمه هنا محليا. أي أن البرنامج أصلي غير معدل محليا.
أن يلتزموا بتغطية جميع أوجه عمل شركة العميل من برمجيات مالية و تحكم في المخازن و الشراء و البيع, و بالنسبة لشركات المقاولات و الأهم إدارة المعدات و الصيانة و الصيانة الوقائية
الأكثر أهمية أنهم سوف يعطون العميل برنامج لإدارة المشاريع واضح فيه التحكم التام المباشر في كلفة بنود المشروع boq من وقت و كميات و قيمة و مقابلتها بالمصروف الفعلي للوقت و الكمية والقيمة.
أن يلتزموا بأن تعدد المواقع الجغرافة لدي العميل يمكن أن تتواصل جيدا بتعدد السيرفرات و ليس الربط الهش المفتوح المفضوح عن طريق الانترنت و ماله من مثالب و تكاليف.
أن لا تزيد دفعة التعاقد عن 20% من قيمة العقد و أن الدفعة التالية بعد التركيب على جميع المواقع 20% و بعد التدريب و بدء العمل 30% بكامل دوراته و بعد 3 أشهر من التشغيل 20% و بعد 3 أشهر من التشغيل النهائي 10%.
أخيرا أن يضعوا شرطا جزاءيا واضحا بأنه لو فشلوا فيما سبق فإن العميل يسترد كل ما دفعه
في المقابل ينص العقد و بصورة واضحة على إلتزامات الشركة العميل بكافة تفاصيل التنفيذ و الواجبات و التي إن أخل بها سوف تسقط حجته في حجز المبالغ المتبقية كليا و تسقط حجته في الاسترداد للمبالغ السابق سدادها للمورد.
التوثيق الجيد للمشروع من مهام عمل مخططة و يوميات الحضور و التنفيذ و توثيق إجتماعت العمل و أحداثة هي المحك الاساسي.
شكرا و السلام عليكم و رحمة الله
حسن

[medhat elhabashy]

بس انا عندى مشكله تانية وهيا انى اشتغلت الحين بشركة مقاولات قائمة بالفعل منذ عامين
وبها مشاريع قائمة
فاريد العمل على برنامج peachtree فكيف ابدا فى العمل هل ااخذ ارصده حتى بداية تسجيلى واقوم باعتبارها ارصده بداية واستكمل بعدها ام ارجع واسجل مستندات منذ عامين سابقين برجاء الافاده مع العلم بانه يوجد مستندات كثيره وايضا اشعر بانه سوف يوجد اخطاء باحتساب الارصده واريد ن اعرف كيف يتم احتساب هذه الارصده لو هذا هوا الحل المفيد علما بان الشركة كانت تعمل على الاكسل فقط

[وائل العراقي]

بس انا عندى مشكله تانية وهيا انى اشتغلت الحين بشركة مقاولات قائمة بالفعل منذ عامين
وبها مشاريع قائمة
فاريد العمل على برنامج peachtree فكيف ابدا فى العمل هل ااخذ ارصده حتى بداية تسجيلى واقوم باعتبارها ارصده بداية واستكمل بعدها ام ارجع واسجل مستندات منذ عامين سابقين برجاء الافاده مع العلم بانه يوجد مستندات كثيره وايضا اشعر بانه سوف يوجد اخطاء باحتساب الارصده واريد ن اعرف كيف يتم احتساب هذه الارصده لو هذا هوا الحل المفيد علما بان الشركة كانت تعمل على الاكسل فقط


رأيي أن تجعل عملك في جانبين :-
الأول ... أن تقوم بتجهيز البرنامج الجديد ، وإعداد دليل الحسابات ومراكز الربحية .
والثاني .. أن تقوم بتقفيل حساباتك باستخدام البرنامج القديم ، وإعداد الحسابات الختامية والميزانية العمومية

ثم تبدأ العمل علي البرنامج الجديد بوضع الأرصدة الإفتتاحية ( طبعا من الميزانية للي انت عملتها ) وتبدأ عامك الجديد 2009 باستخدام البرنامج الجديد .

طبعا هذا رأيي الشخصي ، قد يتفق معه البعض ، وقد يختلف معه آخرون .
تقبل تحياتي ودعواتي وتمنياتي لك بالتوفيق

[samy20152002]

شكررررررررررررررررررراً

[sinjam]

السلام عليكم اخوتي الكرام

اود ان استشير اصحاب الخبرة اكرمهم الله في المسألة التالية الذكر:

انا شغال بمشروع مقاولات ضخم عبارة عن ائتلاف بين شركتي مقاولات و كل شركة مستقلة محاسبيا و ماليا يعني الائتلاف الذي بينهما فقط لهاد المشروع الضخم. و نحن باعتبار ائتلاف شركة أ و ب اي طرف ثالث.

المهم استلمنا 10 اجهزة موبايل من شركة الاتصالات مجانا فما هو القيد الواجب التسجيل؟

من ح/ الاصل الى ح/ ايرادات المشروع الاخرى

هل القيد صح؟

ثاني سؤال:

فرضا في تاريخ 2007/12/31 كانت ذمة مورد 900 دينار و عند عمل قيد الاغلاق تم تسجيل 800 وطبعا المبلغ رايح يظهر في قيد الافتتاح 800 دينار المهم المدير المالي الله يسامحو بعد ما اكتشف الخطا تبعو عمل قيد يدوي:

بتاريخ 2007/12/31 من ح/ المورد 100 الى ح/ مصاريف المشروع الاخرى100

المدير المالي ترك الشركة و راح ع شركة اخرى

و بعدها اكتشفت انا الخطأ تبعو و طلبت كشف حساب من المورد و فعلا المورد بدو منا 900 د و ليس 800 د كما هو ظاهر عندنا بالنظام

هلا بدي احل هاي المشكلة

انا اقترح ان اعمل القيد التالي
من ح/ مصاريف سنوات سابقة الى ح/ المورد

فما رأي الاخوة اصحاب الخبرة؟؟؟؟؟؟؟؟؟


ثالث سؤال:

مادا نقصد بي:

C.o.d

cash of document
cash of deliver

ارجو من الاخوان شرح معنى هاد الاختصار و مادا يعني بالضبط؟

العيب ليس ان تسأل فيما لا تعرف و لكن العيب ان تظل تجهل ما لا تعرف


عماد / الاردن

[ابوشكر]

محاسبة شركات المقاولات ، هل يعلم أياً منكم كيفية أمساك الدفاتر في شركات المقاولات ؟ ، ما هي البرامج التي تصلح لمثل هذا النشاط ؟ الصعوبات التي تواجه المحاسبون في هذا النشاط الله يرضى عليكم اريد اهم القيود وضوابطها مع القوائم المالية وشكرا
عبدالعزيز ابوشكر

[وائل العراقي]

السلام عليكم اخوتي الكرام

اود ان استشير اصحاب الخبرة اكرمهم الله في المسألة التالية الذكر:

انا شغال بمشروع مقاولات ضخم عبارة عن ائتلاف بين شركتي مقاولات و كل شركة مستقلة محاسبيا و ماليا يعني الائتلاف الذي بينهما فقط لهاد المشروع الضخم. و نحن باعتبار ائتلاف شركة أ و ب اي طرف ثالث.

المهم استلمنا 10 اجهزة موبايل من شركة الاتصالات مجانا فما هو القيد الواجب التسجيل؟

من ح/ الاصل الى ح/ ايرادات المشروع الاخرى

هل القيد صح؟


هذا القيد غير صحيح
ولابد هنا من معرفة هل توجد علاقة بين المشروع الذي تقومون به وبين شركة الإتصالات ؟

ثاني سؤال:

فرضا في تاريخ 2007/12/31 كانت ذمة مورد 900 دينار و عند عمل قيد الاغلاق تم تسجيل 800 وطبعا المبلغ رايح يظهر في قيد الافتتاح 800 دينار المهم المدير المالي الله يسامحو بعد ما اكتشف الخطا تبعو عمل قيد يدوي:

بتاريخ 2007/12/31 من ح/ المورد 100 الى ح/ مصاريف المشروع الاخرى100


هل رصيد المود بهذا المبلغ ( ال 800 أو ال 900 هو رصيد مدين ؟)
المدير المالي ترك الشركة و راح ع شركة اخرى

و بعدها اكتشفت انا الخطأ تبعو و طلبت كشف حساب من المورد و فعلا المورد بدو منا 900 د و ليس 800 د كما هو ظاهر عندنا بالنظام


بناءا علي هذه الجملة أفهم أن رصيد المورد دائن ، وبالتالي فإن القيد الذي تم أعداده بمعرفة المدير المالي هو قيد غير صحيح .

هلا بدي احل هاي المشكلة

انا اقترح ان اعمل القيد التالي
من ح/ مصاريف سنوات سابقة الى ح/ المورد

قيد صحيح بشرط التوضيح في شرح القيد مع ارفاق المستندات الدالة علي ذلك
وإذا كانت الميزانية للعام الماضي لم تعتمد فمن الأفضل إجراء هذا التعديل في العام الماضي وتصحيح الرصيد الإفتتاحي

فما رأي الاخوة اصحاب الخبرة؟؟؟؟؟؟؟؟؟


ثالث سؤال:

مادا نقصد بي:

C.o.d

cash of document
cash of deliver

ارجو من الاخوان شرح معنى هاد الاختصار و مادا يعني بالضبط؟

للأسف لم يمر علي مثل هذا الإختصار من قبل

العيب ليس ان تسأل فيما لا تعرف و لكن العيب ان تظل تجهل ما لا تعرف


عماد / الاردن


أخي عماد
أدرجت لك بعض أرائي المتواضعة علي عجل
وأرجو أن يقوم أحد أساتذتنا في المنتدي بوضع رأيه أيضا حتي نستفيد وتعم الفائدة
تقبل تحياتي

[sinjam]

السلام عليكم

اخي وائل اشكرك جزيل الشكر على اجابتك وبارك الله فيك

و لكن اريد ان اوضح ان المشروع لا علاقة له بشركة الاتصالات

شركة الاتصالات عبارة عن مورد فقط لا غير يعني المشروع به اكثر من 300 موظف من مهندسين و مراقبين و تم تم تزويدهم بهواتف لا سلكية للتحدث بينهم اثناء العمل. و اخر الشهر نستلم فاتورة بقيمة معينة و هاي المرة اعطونا 10 اجهزة مجانا

فما هو القيد الصحيح عند تسجيل هذه العملية؟

اما بخصوص السؤال الثاني فميزانية العام الماضي تم اغلاقها و عليه حل المشكل مثل ما اقترح انا من مصاريف سنوات سابقة الى المورد

يسر الله امرك و رزقك من حيث لا تحتسب

[ashrafabdulwahed]

السلام عليكم

اخي وائل اشكرك جزيل الشكر على اجابتك وبارك الله فيك

و لكن اريد ان اوضح ان المشروع لا علاقة له بشركة الاتصالات

شركة الاتصالات عبارة عن مورد فقط لا غير يعني المشروع به اكثر من 300 موظف من مهندسين و مراقبين و تم تم تزويدهم بهواتف لا سلكية للتحدث بينهم اثناء العمل. و اخر الشهر نستلم فاتورة بقيمة معينة و هاي المرة اعطونا 10 اجهزة مجانا

فما هو القيد الصحيح عند تسجيل هذه العملية؟

اما بخصوص السؤال الثاني فميزانية العام الماضي تم اغلاقها و عليه حل المشكل مثل ما اقترح انا من مصاريف سنوات سابقة الى المورد

يسر الله امرك و رزقك من حيث لا تحتسب

اذا سمحتولي . وسمح لي المشرف العام الاستاذ/ وائل
لي تعقيب حول الموضوع .
الجزئية الاولي الخاصة باجهزة الجوال.
مادامت الشركة واقصد الشركة الخاصة بك قد حصلت علي الاجهزة مجانا و بدون مقابل . اري انها تعامل معاملة الهبات والمنح
فيتم تقيم تلك الاجهزة بالقيمة السوقية ويتم اعتمادها كاصول ثابتة للشركة
ويكون القيد كالتالي

*** من ح/اجهزة الاتصال والهاتف (الاصول الثابتة) بالقيمة السوقية لل10 اجهزة
***الي ح / راس المال
-----------------------
فيما يخص الجزئية الثانية .
فوفقا للمعيار المحاسبي الدولي رقم (8 ) والخاص بتصحيح الاخطاء سنوات سابقة. اري ان القيد الذي اوردة الزميل صحيح.
منح/مصاريف سنوات سابقة
الي ح/ المورد
مع التوضيح كما اورد الاستاذ وائل

والله الموفق ..

[وائل العراقي]

اذا سمحتولي . وسمح لي المشرف العام الاستاذ/ وائل
لي تعقيب حول الموضوع .
الجزئية الاولي الخاصة باجهزة الجوال.
مادامت الشركة واقصد الشركة الخاصة بك قد حصلت علي الاجهزة مجانا و بدون مقابل . اري انها تعامل معاملة الهبات والمنح
فيتم تقيم تلك الاجهزة بالقيمة السوقية ويتم اعتمادها كاصول ثابتة للشركة
ويكون القيد كالتالي

*** من ح/اجهزة الاتصال والهاتف (الاصول الثابتة) بالقيمة السوقية لل10 اجهزة
***الي ح / راس المال
-----------------------
فيما يخص الجزئية الثانية .
فوفقا للمعيار المحاسبي الدولي رقم (8 ) والخاص بتصحيح الاخطاء سنوات سابقة. اري ان القيد الذي اوردة الزميل صحيح.
منح/مصاريف سنوات سابقة
الي ح/ المورد
مع التوضيح كما اورد الاستاذ وائل

والله الموفق ..

أخي الكريم
هنا مسموح للجميع بإبداء آرائهم
ومشكور علي التوضيح والمشاركة
تقبل تحياتي

[amy_4aaaa]

السلام عليكم
اولا اود اشكر القائمين علي هذا الموضوع
ثانيا اود اسال سؤال عن كيفية عمل حساب تكاليف في شركة المقاولا اريد نموذج للفهم
شكرا
amy_4aaaa@yahoo.com

[Zeyada]

أرجو الافادة
أخواني الكرام

محاسبة شركات المقاولات ، هل يعلم أياً منكم كيفية أمساك الدفاتر في شركات المقاولات ؟ ، ما هي البرامج التي تصلح لمثل هذا النشاط ؟ الصعوبات التي تواجه المحاسبون في هذا النشاط ؟

موضوع شيق و جميل ، شاركونا برأيكم هنا

[محاسب قانوني 22]

شهادة محاسب مقاولات متخصص معتمد
http://www.e-consult-house.com/Ar/cer_ar.html

[a7med.baioumy]

thaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

[Zeyada]

أرجو الإفادة عن طبيعة حساب تكاليف المشروعات في شركات المقاولات

يظل المرء يتعلم حتى يموت

[Zeyada]

محاسبة شركات المقاولات ، هل يعلم أياً منكم كيفية أمساك الدفاتر في شركات المقاولات ؟ ، ما هي البرامج التي تصلح لمثل هذا النشاط ؟ الصعوبات التي تواجه المحاسبون في هذا النشاط الله يرضى عليكم اريد اهم القيود وضوابطها مع القوائم المالية وشكرا
عبدالعزيز ابوشكر
ياريت حد يرد على العضو ويوضح لنا الموضوع واحدة ...واحدة

[misr1970]

الأخ العزيز / مــــــــــــــــــــــيد و
أنت تريد نظام محاسبي لشركتك ........
1- لابد من أن تفهم جيدا نظم المعلومات المحاسبية وتطبق ما تفهمه على شركتك حيث لكل شركة ما يخصها من متطلبات ولكي تصمم لها نظم المعلومات المحاسبي المناسب لها
2- وستجد أن العمود الفقري لأي نظام معلومات محاسبي هو دليل الحســــــــــــــابات وهو الذي أرسله الأخ patch developer أرجو أن تكون استطعت تحميله حتي يمكنك الاسترشاد به لتصمم الدليل المناسب لشركتك مع العلم بأن الدليل بعد تطبيقه قد يحتاج إلى تعديل عدة مرات حتي تصل إلى صورته النهائية.
3- وبعد اختيار الدليل المحاسبي المناسب لشركتك ستحدد المجموعة الدفترية المحاسبية وكذلك الدورة المستندية.
4- وبالطبع لا نستطيع أن نغفل الشكل القانوني لشركتك .... وكذلك لا بد من معرفة المتطلبات القانونية الأخري مثل قانون الضرائب على الدخل وما غير ذلك حيث يشترك كل هذا فى تصميم نظام المعلومات المحاسبي الخاص بالشركة.


أما بخصوص نشاط المقاولات ..........
ففى رأي لابد ان تفهم جيدا خطوات النشاط الفنية حتي تستطيع أن تترجمها ماليا ومحاسبيا.
بمعني أن تدرك وتتعمق فى فهم عقود المقاولات والاشتراطات الخاصة بكل عقد (((( مرفق ملف عن عقود التشــــــــييد)) سيفيدك جداً
كذلك فهم واستيعاب محاسبة تكاليف المقاولات والخاصة بتلك العمليات التي قد تستمر لأكثر من عام مالي حتي يتم تحديد ناتج العملية بدقة من ربح أو خسارة
وبالطبع أخي العزيز لا تنسي الاطلاع وفهم المعايير المحاسبية الخاصة بنشاط المقاولات

أخي العزيز مـــــــــــــــــــــــي دو
أبدأ واجتهد ونحن معك إلى تحقق ما تريد فالأمر محتاج لصبر وليس أحد غيرك سيقوم بعملك فأنت المهندس الذي سيصمم النظام لشركتك اما باقي الأخوة فهم استشاريين

----------- ملحوظة : الملف المرفق بصيغة pdf ومضغوط ببرنامج winrar


الف شكر على المجهود المبذول ومزيد من التقدم

[misr1970]

الف شكر على المجهود المبذول ومزيد من التقدم

الف شكر على المجهود المبذول ومزيد من التقدم

[sayed2]

شكرا اخى العزيز على هذة المعلومات المفيدة جدا

وجزاك الله خيرا

واتمنى لك مزيد من النجاح والعطاء

أخوك السيد

[جين]

أنا سعيدة جدا بانضمامي للمنتدي وسعدت جدا بموضوع المحاسبة في شركات المقاولات لكن ياتري هل انتهي النقاش في هذا الموضوع أتمني المزيد من الأساتذة الأفاضل وخاصة أستاذ حامد بصراحة أنت أكثر من رائع

[اكرم محمد]

جزاك الله خيرا

[ALMAANY]

مشكوررررررررررررررررررررر ررررررررررررررررررررررررر ررررر

[m3aaaz]

الله إنو الشباب ما شاء الله عليهم ما بقصروا، قد ما الموضوع قديم بس ضلت الإضافات حتى الآن

يعني فعلا إلى ما بفهم محاسبة المقاولات وبقرأ الموضوع من أول ما بدا بطلع بروف مقاولات على المعلومات الجميلة والمفيدة اللي فيه

اللي بدي أحكيه إنو الله يجزيكم الخير وما قصرتوا

[alaabakry]

:- لدى بعض الاستفسارات الهامة التي تخص إقفال السنة المالية وهى

. 1- كيفية إقفال المشاريع التي تحت التنفيذ والمستمرة في العام القادم

2 - كيفية إقفال المشاريع التي تحت التنفيذ والتي قد تم تحصيل مبلغ العقد بالكامل خلال السنة المنصرفة وبالتالي كيفية حساب المصاريف الخاصة بهذه المشاريع في السنة التالية دون أن يقابلها إيراد ( بمعنى ان يكون هناك علاقات كبيرة بين صاحب الشركة والمسئولين ( كوسة ) عن المشاريع مما يجعلة يتمكن من صرف قيمة العقد بالكامل في نهاية السنة المالية دون انهاء المشروع فكيف يتم معالجة مصاريف المشروع فى السنة التالية ) .

3 - يقوم مدير المشاريع بإجراء حصر للإعمال المنفذة في نهاية السنة المالية وينتج عن هذا الحصر إيرادات للمشاريع التي تحت التنفيذ لم يتم عمل مستخلصات لها . كيف يتم معالجتها محاسبيا
الرجاء الرد

[WESAM SHALABY]

:- لدى بعض الاستفسارات الهامة التي تخص إقفال السنة المالية وهى



. 1- كيفية إقفال المشاريع التي تحت التنفيذ والمستمرة في العام القادم


2 - كيفية إقفال المشاريع التي تحت التنفيذ والتي قد تم تحصيل مبلغ العقد بالكامل خلال السنة المنصرفة وبالتالي كيفية حساب المصاريف الخاصة بهذه المشاريع في السنة التالية دون أن يقابلها إيراد ( بمعنى ان يكون هناك علاقات كبيرة بين صاحب الشركة والمسئولين ( كوسة ) عن المشاريع مما يجعلة يتمكن من صرف قيمة العقد بالكامل في نهاية السنة المالية دون انهاء المشروع فكيف يتم معالجة مصاريف المشروع فى السنة التالية ) .


3 - يقوم مدير المشاريع بإجراء حصر للإعمال المنفذة في نهاية السنة المالية وينتج عن هذا الحصر إيرادات للمشاريع التي تحت التنفيذ لم يتم عمل مستخلصات لها . كيف يتم معالجتها محاسبيا

الرجاء الرد

الأخ / alaabakry


انظر الى الملف المرفق وهو عبارة عن شرح لطريقة اقفال المشاريع طبقا لطريقة نسبة الإنجاز مع وجود تكلفة تقديرية للسنوات المتبقية لتنفيذ العقد ومثال يوضح ربحية المشاريع خلال سنوات تنفيذة مع تحقق ارباح وانشاء الله لاحقا سوف اقوم برفع مثال فى حالة تحقق خسائر وذلك عن طريق ارتفاع التكاليف التقديرية للمشروع .

والله الموفق

[جمال1963]

الاخوة الاعزاء الكرام السلام عليكم ورحمة اله وبركاته قبل اي شيء اشكر السادة القائمين علي هذا المنتدي العظيم الذين بعلمهم وجهدهم استفدنا كثيرامنه وجزاهم الله خير الجزاء علي مايقومون به من جهد
وعندي استفسار بسيط وهو كيف يتم تحميل التكلفة الغير مباشرةعلي عدد من المشروعات خلال العام
بمعني كيف احمل مصرفات الادارة علي عدد من المشاريع تقوم الشركة بتنفيذها خلال العام وكيف يتم تحميل راتب مهندس يقوم بالاشراف علي اكثر من موقع وكذلك تقوم سيارة الشركة بخدمة اكثر من موقع فكيف يتم احتساب تكلفة السيارة ويوجد بعض العمال والفنين بالعمل ف اكثر من موقع مع العلم بان لايوجد كارتة عمل للعامل ولا عدد ساعات العمل التي عملها بالموقع لانه ممن نقله لاكثر من موقعفي اليوم
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته وجزاكم الله خير الجزاء وجعله في ميزان حسناتكم

[محاسب قانوني 22]

تخصصات في المحاسبة ومحاسبة المقاولات
http://www.e-consult-house.com/Ar/cer_ar.html

[mazensa85]

سلام الله على الجميع أنا استاذ محاسبة في احدى المعاهد العلمية في اليمن ادرس مبادئ محاسبة تكاليف بس اريد في هذا الترم ادرس تكاليف تسويق بشكل خاص والمشكلة انه ما فيش معي كتاب في تكاليف التسويق اتمنى لو أحد معه هذا الكتاب يرسلة على هذا المنتدى او ايميلي mazensa85@hotmail.com (mazensa85@hotmail.com)

[غنوة]

السلام عليكم ،
أنا جديدة على هذا الموقع و لا أعرف كيف يمكنني قراءة المواضيع.
لدي بحث لرسالة الماجيستير عن المقاولات،وأريد من حضرتكم مساعدتي بهذا الموضوع من حيث المحاسبة في العقود طويلة الأجل.وأنواع المقاولات و عقود المقاولة
.ولكم الشكر و الإحترام

[mohmed elsheikh]

جزاكم الله خيرا

[accounting house]

انا اعمل على برنامج peachtree وعندى مشكله تكمن انه فى بداية المشروع هل اسجل ايرادات المشروع بالمبلغ الاجمالى للمشروع على اساس انها مدينين وبعد هذا مع سداد كل دفعة اقوم بخصمها من حساب المدينين هذا ام اسجل ايرادات المشروع صفر فى البداية وكل دفعها استلمها يتم اضافتها على ايرادات المشروع ولو كان الاختيار الثانى فباقى مبلغ المشروع المتبقى بدون سداد يسجل كيف؟

أخي العزيز طالما انك تعمل على برنامج البيتش تري هل يمكن أن تدلني على كيفية طباعة قيد اليومية فى البرنامج ولك خالص تحياتي

[adamsadam13]

ايها الاخ الكريم هل يمكن الحصول على هذا المثال بالانجليزية جزاكم الله خيرا

[mexar]

اعمل بشركة مقولات اريد عمل شيت علي الاكسيل لحساب رواتب اللعمال مؤجرة لشركات اخري

انا عمل شيت بس عندي مشكلة في التنسيق نفسو الشكل العام يعني
DateInv#MonthCategory Rate Hours Summation Company 555
555
555
556
دة علي سبيل المثال يعني ممكن يكون فية فاتورة فيها اكتر من عامل بطر اعكتبها اكتر من مرة مش دي المشكلة لاني بجمع في الاخ في summation قيمة كل نوع عامل
عايز انسق شكل تاني اجمع فية كمان قيمة الفتورة الواحد يعني فاتورة مثلا 555
اية بقة التنسيق واية الدوال
لو فية فكرة او شكل عام للتنسيق قولو انا اعملو ارجو المساعدة بجد

[wael.w]

مثال: قمنا بفتح اعتماد مستندي لدى البنك و ذلك لسداد مبلغ 100000 إلى أحد المردين و قام البنك بأرسال إشعار يبين فيه ما يلي:
1)- قبول البنك دفع المبلغ للمورد (100000)
2)- حجز تأمين قدره 20% من أجمالي المبلغ (20000).
3)- تحميل الشركة عمولات بمقدار (800)
4)- وجوب سداد المبلغ للبك بعد 60 يوم.
-المعالجة المحاسبية:
من ح/ الأعتمادات المستندية 100000
إلى ح/ مقابل الأعتمادات المستندية 100000

من المذكورين:
ح/ تأمينات محتجزة 20000
ح/ عمولات بنكية 800
إلى ح/ البنك 20800

عند وصول أشعار بالسداد:
من ح/ المورد 100000
إلى ح/ الأعتمادات المستندية 100000
و بعد 30 يوم تم خصم التأمين المحجوز من المبلغ الإجمالي و تحويل باقي المبلغ(8000) إلى و رقة دفع:
من ح/ مقابل الأعتمادات المستندية 100000
إلى المذكــــــــورين
ح /أ.دفع 80000
ح / تأمينات محجوزة 20000
أرجو منكم أن تخبروني فيما إذا كانت هذه العالجة المحاسبية مقبولة و صحيحة و ذلك في دفاتر الشركة و لكم جزيل الشكر.

[ناجح ناجح]

ارجو ارسال بعض اسماء الكتب فى محاسبة المقاولات على الميال
aa_kk2011@yahoo.com

[ناجح ناجح]

جزاك الله خيرا

[n3w roma]

شكرا جزيلا

[memo30002001]

thinxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

[احمد دهمه]

http://www.samysoft.net/forumim/slam/6867867.gif

[aymanmousa]

الأخ العزيز يمكنك عمل شيت الرواتب باستخدام معادلة ( Lookup ) و هى معادلة تعتمد على استخدام الرقم الوظيفي لكل عامل لاضافة البيانات بالشكل المطلوب فى الشيت و لكن يلزم عمل شيت مساعد يسمي ب ( نافذة البيانات الأساسية ) و التى يظهر فيها :
- الرقم الوظيفي - اسم الموظف - تاريخ التعيين - الوظيفة - الراتب الأساسي البدلات
و يتم عمل لينك بين شيت الرواتب و شيت قاعدة البيانات و يتضمن شيت الرواتب عدة خلايا منها ( عدد أيام العمل - الراحة المرضية - الغياب - الإجازات - ساعات العمل الإضافى ) و توضع معادلة حسابية فى كل خلية طبقا لطريقة احتساب الأجر ( اللائحة الداخلية - نظام العمل ) و يتم ربط كل هذا بجدول البيانات الأساسية

[aymanmousa]

الأخ العزيز / نسيت توضيح شئ مهم فى شيت الرواتب و هو أن تظهر كل الإستحقاقات للموظف تفصيلا و تجمع بخلية اجمالى الاستحقاقات يليها الاستقطاعات تفصيليا ثم اجمالى الإستقطاعات و أخير صافى الراتب ( الفرق بين اجمالى الاستحقاق و اجمالى الاستقطاع

بالنسبة للعمالة الايجار يلزم عمل بيان بأسماء و عدد أيام العمل و ساعات الاضافى و قيمة الراتب لكل فرد يليه إصدار مستخلص إيجار عمالة للشركة

[ssindbad]

شكراً أخي العزيز وجزاكم الله خيراً.

[ابراهيم رمضان]

مشكور على هذا المجهود

[hassannabi]

مشكوووووووووووووووووووووو ووووووووووووووووووووووووو ووووووووور

[عماد الدين السيد]

يعطيكم العافية اخوتي الكرام ... فعلا موضوع شيق ويتطلب البحث ... لاثراءه

[ابو يوسف مصر]

مشكوووووووووووووووووووووو ووووور

[ahmed_farag_1985]

شكررررررررررررررررررررررر ررررررررررااااااااااااااا ااااااا

[FHD112]

مشكوووووووووووووووووووووو ور

[heshamkas]

مشكوووووووووووووووووووووو ووور

[محمود جلال محمد]

جزاك الله خيرا.وزادك علما.

[فايز أحمد علي العنسي]

نشكر كل الأخوة القائمين على الموقع وجزاكم الله عن خير الجزاء

[فايز أحمد علي العنسي]

اريد كتاب مفيد عن محاسبة المقاولات

[فايز أحمد علي العنسي]

نريد كتاب في محاسبة المقاولات

[فايز أحمد علي العنسي]

ماهي الخطوات الأساسية لعمليةالمراجعة الداخلية للنقدية

[الهديل الذهبي]

مشـــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــك ور

[كريم5]

حصلت على عمل جديد في شركة مقاولات وسأكون ممتناً لكم بتزويدي بمراجع او معلومات لكيفية العمل من بداية فتح الدفاترالى التعامل مع الحسابات والقيود وتوضيح الدورة المستندية والترحيل والترصيد الى اعداد الميزانية العمومية رجاء الذي يحب يساعدني ما يتأخر حتى لا يضيع مني العمل وانا بحاجة ماسة لهذا:):p:)

[hasan9300]

Thank for all

[ابراهيم رمضان]

اشكرك على هذا المجهود

[ابراهيم رمضان]

اشكرك على هذا المجهود برجاء الربط

[رامي]

أخييييييييييييييييييييييي يييييرررررررااااااااااااا ااااااااااااااا

أهلا وسهلا بك أخي وصديقي العزيز الأستاذ / أشرف

ونرحب بك وبكل الأعضاء المحاسبين النشطين و عن نفسي دائما ما أشيد بهذا المنتدي و أحفز أصدقائي للإشتراك فيه للإستفادة من خبرات الأساتذه الأفاضل علاء و حميد و بشارة و محمد إسماعيل و وائل العراقي و بن خلدون و أبو مريم و عمر المصري و محمد إبراهيم عمر و طبعا لا ننسى الدكتور محمد شريف توفيق و الدكتور ظاهر و غيرهم من الكثير و الكثير ودائما ما أتذكر مقولة من علمني حرفا صرت له عبدا و عن نفسي أستفيد الكثير من هذا المنتدى

وكل سنة و إنتم طيبين

في إنتظار مشاركاتك الفعالة كما عودتنا في كرمكم

ونساءلكم الدعاء




ramdan kareem

[magdielmeligy]

فين الرابط فيييييييييييييييييييييييي ييييييييييييين

[friendly145]

goooooooooooooooooooooooooooooooood

[نودى11]

شكراااااااااااااااااااااا اااا

[عصام محمودالدسوقي أبو]

ياراك الله فيك

[waleeedeid]

مشكووووووووووووووووور

[waelfawzysaleh]

مشششششششششششششششششششششككك ككككككككككككووووووووووووو ورررررررررررررررررررررررر ررررر

[وجود2004]

مشكوووووور ويعطيك الف عافية

[abrdo]

بارك اللة فيكم

[accsa]

لدي مقابلة في احدى مكاتب الهندسة الاستشارية فما هي النقاط التي يمكن مراجعتها قبل هذة المقابلة

[scolary]

عن المحاسبة في شركات المقاولات

[ابراهيم رمضان]

مشكور على هذا المجهود اين الرابط من فضلك

[ابراهيم رمضان]

مشكور على هذا

[ابراهيم رمضان]

مشكور على هذا المجهود اين الرابط

[ahmed_atef]

الله مجهود رائع بس فين الوضوع اصلا

[عبدالفتاح الخولي]

اي مواضيع يتم طرحها برجاء جعل الاستفادة منها في ميزان حسناتكم ومشكورين
وبلاش موضوع الرد اولا حتى يظهر محتوى الرسالة
نحن في منتدي محترم
والافادة للجميع
من علمني حرفا صرت له عبدا
وتقولوا رد على الموضوع

[eslam222]

جزاكم الله كل خير
وجعله فى ميزان حسناتكم

[enas mo]

شلون بدي نزل الملف لو سمحتم ساعدوني

[elbezawy]

مشكور اخى الفاضل على هذا الموضوع المفيد لمن اراد الأستفادة

[mkhaledk]

thanks alot for that

[yasserzifta]

جزاكم الله خيرا بس كيف يتم التحميل

[juma_zaidan]

Thaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaanks

[hussam050]

thank you very much

[zzaass]

vvvvvvvvvvvvva;vh

[m.hafez]

thank you
very much

[a.geasa]

شكراااااااااااااااااااااا ااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااااا